Mälhaga 31

Detta speciella objekt erbjuder en stor mängd möjligheter att bedriva verksamhet, generationsboende, nya byggnationer eller stycka av och sälja del av tomten. Ägarna har tidigare bedrivigt en antikaffär på sommaren. Här finns många möjligheter
att bedriva en stor mängd olika verksamheter i en mycket vacker miljö. Fastigheten har c:a 300 kvm kallutrymmen i olika timmerhus (går att vinterbona). Även om man inte vill bedriva verksamhet så kan man hyra ut t.ex. "butikshuset" som
ligger utanför den inhägnade tomten. Boningshuset är över 300 år gammalt och på övervåningen finns 3 st rum. Eftersom endast ett av rummen användes som bostad förr i tiden, en s.k. drängkammare så är övervåningens
takhöjd lägre än hur vi bygger idag. Dörröppningarna in till rummen är låga, mellan 140-146 cm höga. Det går att öka öppningarna till två av rummen till +30-40 cm på högsta punkt). 2 av rummen har i mitten av rummet en ståhöjd på 2.10 m, med sluttande tak på sidorna. Huset har ett s.k. "Mansardtak" , som var tidstypisk för 1700-talet.

Drömmer du om ett liv där varje dag känns som en berättelse från en annan tid? Då är detta platsen för dig.
Huset välkomnar dig sedan med ett lantkök som är både rymligt och hemtrevligt, perfekt för långa middagar och samvaro. Köket kombinerar traditionell stil med moderna bekvämligheter. Bekvämligheten kompletteras med vardagsrum med eldstad, två sovrum med snedtak och 1700 talets låga takhöjd och ett stort renoverat badrum med både stort badkar & kamin.
Du får även bevarade trägolv, pärlspont och flera eldstäder. På gårdens gästhus finns plats för övernattande gäster, kalas och kontor. Och idag finns även en butiksdel, där en populär antikaffär har bedrivits.
Den stora tomten har en fin trädgård framför boningshuset och gäststugan. Det finns flera olika äpple- och körsbärsträd på tomten. Mängder med fantastiska gamla lila ädelsyrener och väldoftande jasmin. Mer än hälften av tomten består av en naturtomt som erbjuder dig flera mysiga vrår för samvaro. Med gott om plats för att koppla av med trädgårdsarbete eller så slår du dig ner i en vilstol och låter solens strålar värma dig.
Nästan hela tomten (4.119 kvm) är inhägnad av gärdsgård och fårstängsel.

Huset ligger vid väg 569 som är en traffikerad landsväg, trafiken ökar inför sommaren då många har sommarstugor i området samt är länkad till Skanssundet som har färja över från Mörkö till Grödinge. Trafikens ljud kan upplevas som störande, men det finns åtgärder som t.ex. att bygga uteplatser som delvis kan vara inglasade på delar av tomten där ljudet
från vägen är mindre störande.
Om du ser vägen som en fördel så är du snabbt ute på motorvägen för vidare pendling och du har en förbifart om du tänker en verksamhet med naturlig vägpassage förbi huset.

Lite tankar ifrån nuvarande ägare:
Boningshuset är unikt då dom flesta hus från 1700-talet är borta i vår region. Huset är välbevarat och ligger perfekt på en liten höjd som gör att avrinning av regnvatten
sker naturligt. Tidigare och nuvarande ägare har varit noga med att regelbundet underhålla huset, och dom åtgärder som gjorts på huset under alla dessa år är gjorda enligt byggnadsvårds
regler för gamla hus. Fortsätter man på samma sätt kan huset leva kvar i många hundra år till. Ett hus för dom som gillar dom gamla vackra & genuina miljöerna, men med uppdateringar
för en nutida livstil som t.ex. golvvärme m.m.
På Gamla Mälhaga Gård kan man leva och bo nästan helt självförsörjande. Med eget dricksvatten & trädgårdsvatten, avlopp, stor tomt för div. odlingar och 4 eldstäder, har huset och platsen alltid genererat en tryggt och bra känsla.

Varmt välkommen hem!