Välkommen till Rydsvägen 17, en synnerligen välskött villa byggd 1958 med fina materialval och en härligt belägen tomt med sol hela dagen. Läget får anses vara ett av de allra bästa i samhället med nära nära till allt. Detta hem har alla möjligheter att bli er nästa familjedröm med lättskött tomt, fin plats för bilarna och härliga uteplatser.

Entrén bjuder på högblankt klinkergolv med exklusiv känsla, skjutgarderob med speglar för praktiskt och dold klädförvaring samt spotlights i taket. Vidare in i hallen når man till vänster det fint renoverade badrummet, helkaklat i grått och vitt. Här erbjuds både dubbelhandfat och vägghängd toalett. Intill ligger master bedroom med fint trägolv och vita väggar. Köket är modernt utrustat med släta luckor, vitt kakel och vitvaror i rostfritt. I öppen planlösning ligger även den rymliga matsalen och vardagsrummet med utgång till altanen i söderläge. Vid matsalen en härlig braskamin som värmer upp i höstrusket. Den inbjudande altanen erbjuder en del under tak och en del utan tak för att njuta av solen under hela dagen fram till sen kväll.

En trappa upp finner ni två ytterligare sovrum, ett litet WC med toalett och handfat samt utrymme för förvaring. Alla ytor med fina ljusinsläpp från stora fönster samt takfönster.

I källaren finns den praktiska groventrén där man kan hänga av sig de privata ytterkläderna och här finns också garaget för en bil och arbetsbänk mm. Vidare in finns plats för förvaring och ett härligt rum för relax med bastu och dusch samt tvättmaskin.

På gården finns också en välbyggd friggebod/gäststuga för förvaring av redskap mm.

Strax väster om Borås ligger Gånghester, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Nära inpå ligger bensinmack och välsorterad ICA Nära Hjärtat. Gånghesterskolan som är en F-6-skola har cirka 200 elever och invigdes 2017. Här bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde. Bor ni i Gånghester kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159.

Varmt välkommen att anmäla er till visningen!