Myrbacksvägen 32

Nu finns möjligheten att bygga ditt drömboende på en tomt i lantligt och idylliskt läge med fin vy över öppna fält med rikt djurliv. Tomten ligger på en återvändsgata i ett lugnt och sydvästligt läge. Möjlighet att fritt välja det hus du själv önskar, vare sig det är ett permanenthus eller fritidshus som du vill bygga. Förhandsbesked om nybyggnad av enbostadshus finns. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Här kan du bygga ditt nya hus och undvika dyra renoveringar och istället bara njuta av alla fördelar som ett nytt hus har. Ett nytt hus innebär t.ex. låga driftskostnader och ingen fastighetsavgift de första 15 åren. Varför inte flytta ut från stadens puls och ha kontoret hemma? Möjlighet att dra in fiber finns. Runt knuten finns härliga promenadmiljöer samt goda bär- och svampskogar.

Det är två tomter som kommer att säljas i anslutning till varandra (se bifogad karta under bilder samt under fliken dokument). Den andra tomten som säljs har adress Myrbacksvägen 34 och fastighetsbeteckning Norrtälje Rådmanby 4:11. Priset är 850 000 kr för respektive tomt. För mer information (fakta) om den andra tomten – läs mer under rubrik övrigt. Det finns möjlighet att köpa båda tomterna för ett rabatterat pris om 1 600 000 kr (dvs 800 000 kr per tomt).

Köparen bekostar själv borrning av vattenbrunn samt anläggning av enskild avloppsanläggning. Utöver detta tillkommer kostnad för el-anslutning och eventuellt fiberanslutning. Säljaren har ordnat samt bekostat infartsväg till båda tomterna. Avstyckningen av tomten är klar och har vunnit laga kraft. På grund av att fastigheten nyligen är avstyckad så finns det inget åsatt taxeringsvärde.

I närområdet finns förskola, skola, matbutik, restauranger, bageri, båtvarv, båtbryggor, och badplatser. Skärgårdsidyllen Gräddö ligger ca 5 km från fastigheten. I Gräddö finns badstränder, natur och massa aktiviteter som tex kajak, camping, minigolf samt en åretruntöppen matbutik och pizzeria. På sommaren kan man besöka Kvarnudden och dess mysiga Café, eller varför inte köpa frukost på härliga Söderviks bageributik. Gräddös marina är perfekt för dig som har båt, där kan du hyra båtplats både på vintern och sommaren. Marinan erbjuder en gästhamn med bensinmack samt ett charmigt bryggcafé för en fikapaus.

Här bor du med Pendlingsavstånd med bil till både Stockholm och Uppsala. Det är endast ca 20 minuter med bil till Norrtälje och ca 60 minuter till Stockholm. Det är ca 1,3 km till närmsta busshållplats som tar dig direkt in till Norrtälje. Från Norrtälje finns det sedan täta bussförbindelser mot Stockholm och Uppsala.

Kontakta gärna mäklaren om visning önskas eller åk ut och titta själv.