Gnejsvägen 3A

Välkommen till denna unika, nybyggda villa om 190 kvm, ritad av arkitekt och placerad på en av Saltsjö-Boos mest eftertraktade höjder. Här erbjuds du inte bara ett helt nytt hem där design, ljus och natur smälter samman på bästa sätt - utan även en spektakulär altan med en sömlöst integrerad pool, vilket gör uteplatsen till en förlängning av vardagsrummet och bjuder in till både avkoppling och sociala stunder i en oslagbar miljö. Med horisonten i väster som fond och trädtopparna som närmaste grannar skapas en känsla av att bo i en exklusiv oas, där varje detalj är genomtänkt för att maximera livskvalitet och boendekomfort.

Villan ligger på en lugn och lummig gata med ett optimalt solläge i sydväst. Här kan du njuta av solen från tidig eftermiddag ända fram till solnedgången - från din altan, trädgård eller genom de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Området är omtyckt för sin rofyllda atmosfär och sitt naturnära läge, samtidigt som du har stadens bekvämligheter bara några minuter bort.

Ett hem med arkitektonisk närvaro och genomtänkt funktion

Huset är helt nytt - uppförs 2026 - med högkvalitativa materialval och en stilren, skandinavisk estetik. Fasaden i silvergrånad furupanel smälter harmoniskt in i omgivningen, medan träfönster i furu och ett tåligt plåttak i aluzink förstärker känslan av gedigen kvalitet. Grunden är gjuten i betong och hela huset genomsyras av ett modernt, hållbart byggtänk.

Planlösningen är öppen och social med generösa ytor för umgänge. Det magnifika fönsterpartiet i väster bjuder in ett fantastiskt ljus och ramar in utsikten över trädtoppar och himmel. På övre plan finns fyra välplanerade sovrum - inklusive ett master bedroom med vyer som får dig att vilja stanna i sängen lite längre varje morgon.

Kort om huset:

-Nybyggt, inflyttningsklart april 2026

-Arkitektritat, 190 kvm boyta

-Integrerad pool

-4 sovrum på övre plan

-Vattenburen golvvärme på båda våningar

-Frånluftsvärmepump från NIBE - energieffektivt och bekvämt

-Fasader i silvergrånad furu, fönster i trä, plåttak i aluzink

-Soligt sydvästläge med vacker utsikt

-Hög standard rakt igenom - inget har lämnats åt slumpen

-Bo i en naturnära oas - med all service runt hörnet

Här bor du i ett mycket lugnt och familjevänligt område med närhet till både sjöar och hav. Välj mellan salta bad i Baggensfjärden eller ett dopp i Bagarsjön - båda på bekvämt avstånd. Orminge Centrum erbjuder mataffärer, butiker och all tänkbar service, och du tar dig enkelt vidare till centrala Stockholm via bil, buss eller båt.

Nacka kommun är känt för sina stora grönområden och friluftsmöjligheter. Med hela nio naturreservat, badsjöar, skridskoisar och längdskidspår finns det aktiviteter året om för hela familjen. I närliggande Velamsund finns även Nackas största ridhus och ett levande friluftsområde.

Ett hem för livet - färdigt att flytta in i.

Det här är en unik chans att förvärva en nybyggd villa i toppklass, utan att behöva vänta på bygglov, entreprenader eller oförutsedda kostnader. Här är allt redan på plats - det är bara att flytta in och börja leva.

Sethmark Properties , fastighetsutvecklaren som utvecklar bostäder de själva vill bo i står bakom projektet. Läs gärna mer på deras hemsida (www.sethmark.se)

Visningar kommer att tidigast kunna erbjudas i december. Planerat tillträde är april 2026.
Detta är en kommande annons, för frågor och mer information - kontakta mäklaren.