LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

- Superfin 3:a högst upp i huset 
- Två inglasade balkonger 
- Sol från morgon till kväll 
- Stabil förening 
- Låg avgift 
 
Välkommen till en mycket ljus och välplanerad 3:a om 73 kvm, högst upp i huset, gavelläge med fönster och utsikt åt tre håll, två inglasade balkonger och fina materialval i populära Silverdal! 
 
Ytan på 73 kvm är disponerad med en rymlig hall med en skjutdörrsgarderob, ett fräscht badrum med egen tvättstuga samt ett u-format kök i en egen nisch, medan matplats och vardagsrum har öppen planlösning. De två sovrummen är placerade bortanför vardagsrummet och är väl fördelade på ett större master bedroom och ett mindre barnrum alternativt arbetsrum. Disponeringen av lägenheten gör att bostaden saknar "döda" ytor eller korridorer och att sällskapsdelen är lättillgänglig och blir lägenhetens naturliga centrum. 
 
Lägenheten har inte mindre än två rymliga, soliga och inglasade balkonger. Den ena med utgång från vardagsrummet med fri utsikt över omgivningarna och den andra har utgång från det mindre sovrummet med utsikt mot innergården. 
 
Huset är byggt 2011 vilket borgar för moderna materialval och maskiner, fräscha ytskikt och genomgående bra standard. Golven är i ekparkett respektive klinker och köket har vit Marbodalinredning. Lägenheten har goda förvaringsutrymmen med skjutdörrsgarderober i både hallen och master bedroom, samt bra förvaringsmöjligheter i badrummet. Till lägenheten hör även ett källarförråd. 
 
FÖRENING 
Stabil förening med 99 lägenheter och 2 lokaler. Föreningens gård är mysig och sällskaplig med grönska, sittplatser och lekytor där flera boende kan samsas samtidigt. Föreningen har i övrigt barnvagnsrum och cykelförråd samt garageplatser att hyra via kö. Det finns även p-platser på gatan att hyra via separat kösystem. Mer information om föreningen finns på www.silverdalsbacken.se. 
 
OMRÅDE 
Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Både promenad- och cykelvägar finns det gott om, och här finns elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. Lägg till Zlatans Padel Zenter mitt över gatan, sporthall och gymmet vid torget, och du har allt man kan önska av motionsmöjligheter. 
 
SERVICE 
Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, Stök - ett café och hembageri, en pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Elgiganten, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km. Från hållplatsen Rådanvägen (ca 150 meter från bostaden) har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från samma hållplats går dessutom en direktbuss (516) till/från City varje vardag i rusningstid (tar ca 20 min). Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. 
 
Busshållplatserna Silverdals Kapell och Rådanvägen trafikeras av; 
Buss 178 - Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) 
Buss 516 - Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal)) 
526 - Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station 
Nattbuss 598 
 
Busshållplats Silverdalsskolan trafikeras av buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) samt nattbuss 697 
 
Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5ICQ9R74QABTK2UN&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Johannesbergsplan 4

Johannesbergsplan 4