Gryningsvägen 17

Välkommen till ett mycket trivsamt boende i eftertraktade Björndalen. Denna lägenhet, på andra våning erbjuder en perfekt kombination av komfort och trevnad. Planlösningen är mycket välplanerad med en praktisk entréhall i markplan med gott om yta för förvaring och avhängning. Trappan upp leder dig till bostaden och du möts av en ljus och inbjudande känsla som påminner om att bo i ett radhus.

Lägenheten har två stora sovrum, ett vardagsrum med fönster åt två väderstreck samt en fransk balkong som vetter mot insynsskyddat grönområde. Trivsamt kök med yta för det större matbordet och utgång till den rymliga balkongen i sydostläge. Balkongen blir lättillgänglig från köket vilket gör den välanvänd och enkel att njuta av. Intill köket finns ett mycket praktiskt förrådsutrymme som underlättar vardagen. Förrådsutrymmet är så pass stort och bra och kan även nyttjas som mindre kontor, etc. Ett kök som helt enkelt passar ypperligt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Badrummet är utrustat med en praktisk tvättstugeavdelning och en badrumsavdelning, vilket är både smidigt och bekvämt.

Den genomtänkta planlösningen bidrar till en luftig och trivsam atmosfär i hela bostaden. Dessutom är lägenheten välbelägen och naturnära. En trädgårdsdel får nyttjas som är belägen intill huset vilket är en perfekt yta för barnen att leka på. Garage- och parkering finns till vänster om huset och det finns ytterligare fria parkeringar i området. I anslutning till garaget finns tillhörande förrådsutrymme med bra förvaring.

Björndalen är ett mycket populärt, lugnt och barnvänligt område med främst villa- och bostadsrätts-kvarter, grönområden och skidstugans motionsspår i närheten. Busshållplatsen väntar runt hörnet tillsammans med både skola och förskolor. Centrum och Överby nås på ett par minuter med cykel.

Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Kajsa Andersson på tel 0766478912, för mer information!