Välkommen till Reinholdsvägen 9 – en hemtrevlig och genomtänkt enplansvilla där ljus, rymd och funktion samspelar på ett mycket tilltalande sätt.

Direkt när du kliver in möts du av en öppen och inbjudande känsla. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns även en täljstenskamin som både blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med en varm, ombonad atmosfär.

Köket har en klassisk och funktionell utformning med bra arbetsytor och förvaring, i nära anslutning till matplatsen – en naturlig plats för både vardag och umgänge.

Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek, samtliga med lugn och harmonisk känsla. Här finns gott om utrymme för familjen, hemmakontor eller gästrum.

Det stilrena badrummet, renoverat 2022, håller en hög nivå med granitkeramik på både golv och väggar, badkar och duschlösning i moderna materialval. Därtill finns en separat toalett. Tvättstugan är rymlig och praktisk med bra arbetsytor och förvaring.

Genomgående i huset ligger enhetliga och slitstarka golv som bidrar till ett lugnt helhetsintryck. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump (2024), direktverkande el samt golvvärme i delar av huset.

Utomhus erbjuds en välskött tomt i söderläge som gränsar till lekpark – ett optimalt läge för barnfamiljen. Den stora altanen om ca 70 kvm (2024) skapar fantastiska möjligheter för sociala tillställningar, grillkvällar och avkoppling i solen.

På tomten finns även garage med tillhörande utrymmen som lämpar sig väl för hobbyverksamhet, förvaring eller mindre verksamhet, samt ytterligare förråd och vedförvaring.

Fastigheten är väl underhållen med uppdaterad panel och tak (2021–2022), delvis utbytta vattenledningar (2022) samt uppdaterat elsystem med jordfelsbrytare (2019).

Det här är ett hem som erbjuder ett bekvämt och tryggt boende med bra ytor, genomtänkta uppdateringar och ett lugnt, familjevänligt läge.