Nygatan 16C

I en vacker fastighet anno 1926 ritad av J Fred Olsson på attraktiva Malmen saluförs nu denna ljuvliga vindstvåa om 60 kvadratmeter. Detta unika hem är i genomgående toppskick med en makalös kombination av smakfulla val och stor charm. Här erbjuds alla vindsattribut man kan önska, såsom högt i tak med karaktäristiska träbjälkar, murstock, lutande tak och djupa fönstervalv. Detta är en vindsvåning för den kräsne, och det är bara att flytta in och njuta!

Redan när du tar klivet in i den knallgula fastigheten som stoltserar i hörnet av Nygatan och Stagneliusgatan vet du att detta är en bostad som kommer att golva dig totalt. Via det karaktäristiska trapphuset i härlig 20-talsanda välkomnas du av den ljusa och luftiga hallen. Du tar dig direkt in till den sociala delen av bostaden, där kök och vardagsrum vackert smälter samman i en öppen och social planlösning. Detta är otvivelaktigt hemmets hjärta som ger plats för både middagsbord och soffmöblemang. Hit bjuder du med fördel vänner och familj; alla får plats! Rummen bjuder på ett magiskt ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck. Vid köksfönstret finns en trevlig sittplats med praktisk förvaring och i andra delen av rummet stoltserar ett stort fönsterparti som sträcker sig från golv till tak, utsmyckat med fina spröjs. Här finns dessutom utgång till den privata vindsbalkongen som trivsamt är infälld från taket, där charmen är total med den röda plåten som viker ner från taket och utsökt kombineras med gröna spröjsade fönster. Läget är inbäddat och skyddat samtidigt som det vetter mot föreningens lugna och lummiga innergård med utsikt över takåsarna. Balkongen ger plats för ett större utemöblemang, perfekt för alla mysiga stunder med nära och kära under ljuvliga sommardagar.

Köket går i en stilsäker och tidlös ljusbeige kulör med en något mörkare nyans på bänkskivan, helt enkelt en svårslagen kombination. Till detta erbjuds en fin maskinell utrustning som kommer att ta dina matlagningsambitioner till nya höjder. Sovrummet går i en ljus nyans och bjuder på plats för en större säng. Här är de karaktäristiska inslagen inget undantag, med charmig murstock, snedtak med takfönster samt djupt fönstervalv som nuvarande ägare praktiskt har utnyttjat som kontorsyta. Badrummet är stilrent helkaklat med fint ljusinsläpp som skapar en lyxig känsla. Ett extra stort plus är att det är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Därtill erbjuds utmärkt förvaring i flertalet garderober i både hall och sovrum.

På Nygatan 16C bor du på ett av Kalmars mest omtyckta lägen, Malmen. Det är inte svårt att förstå varför, här blir du bortskämd med gång- och cykelavstånd till allt du behöver. Med närhet till Giraffens köpcentrum, gym, universitet och Kvarnholmen med dess breda utbud av shopping, restauranger och annat nöje. Dessutom bor du med närhet till centralstationen, vacker havsmiljö och historiska Kalmar slott. Välkomna att upptäcka denna fantastiska bostad på plats!