Johannesbergsplan 22

- Rymlig 3:a om 80 kvm
- 2 soliga balkonger, varav en inglasad
- Högt läge i huset
- Garage & förråd i samma port

Välkommen till denna superfina och välplanerade 3:a om 80 kvm med två rymliga sovrum och två balkonger varav den ena inglasad. Bostaden som färdigställdes 2014 är i gott skick, snyggt inredd och med modern utrustning och ett bra läge nära både kommunikationer och Edsvikens vatten.

Bostaden domineras av sällskapsrummet med kök och vardagsrum i öppen planlösning som ger dig gott om plats för både soffgrupp, hemmabio och en separat stor matplats för 8-10 personer. Här får du ett härligt ljusinsläpp från vardagsrummets stora fönster och utgång till den inglasade balkongen. Den stora balkongen i sydvästläge blir ett välkommet extra vardagsrum på sommarhalvåret, perfekt för avkoppling i eftermiddags- och kvällssolen med en god bok.

Bostaden har två rymliga sovrum på hela 13 respektive 11,5 kvm som båda vetter mot innergården och där master bedroom har utgång till en egen liten balkong. Storleken på båda rummen gör att två barn kan samsas i ett rum utan problem.
Fräscht badrum med duschhörna samt en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.

Ovanligt gott om plats finns för klädförvaring; inte mindre än tre inbyggda skjutdörrsgarderober finns att tillgå. Invid hallen har du en separat klädkammare för allehanda förvaring. Till lägenheten hör dessutom ett källarförråd. Material, färger och inredning är smakfulla och stilrena, med klinkergolv med komfortvärme (el) i badrummet och ekparkettgolv i resten av lägenheten.

På gården finns stor gräsmatta, sandlåda samt utemöbler för att vara ute och grilla med mera. I huset finns cykelrum, barnvagnsrum samt garage. Mer information om föreningen finns på http://silverdalskulle.se/.

OMRÅDE
Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd.

SERVICE
Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett magiskt café (prova Louise kanelbullar och tacka mig senare), pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 4,5 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil.

KOMMUNIKATIONER
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km, och vid hållplatserna Rådanvägen och Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från hållplatserna Rådanvägen och Silverdals kapell går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Kommunikationer
Busshållplats Rådanvägen trafikeras av;
Buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station)
Buss 178 (Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana)
Buss 516 (Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal))
Nattbuss 597 och 598

Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.