Viktor Rydbergsgatan 17

Vissa bostäder måste upplevas på plats – och detta är en sådan villa! På Viktor Rydbergsgatan 17 erbjuds nu möjligheten att förvärva en renoverad villa av högsta klass, belägen på det eftertraktade Väster. Här möts du av ett hem som genomsyras av karaktär, elegans och fantastisk kvalitet. Redan vid första steget in i huset kommer du att förälska dig i de noggrant utvalda materialen och den höga standarden. Varje detalj har renoverats med omsorg, där klassiska och unika inslag harmonierar med moderna, påkostade materialval. En plats där varje hörn har en historia att berätta, och där du kan skapa ditt eget hem i en oslagbar miljö.

Villan ligger perfekt för den som vill ha både lugnet och närheten till stadens puls. Huset stod färdigt 1954 och huset är byggt med den tidens allra bästa teknik och hantverksskicklighet. Den genomtänkta arkitekturen uppmärksammades även av Hemmets Veckotidning redan 1968.

Med en boyta på ca 176 kvm (202 kvm golvyta) erbjuder huset rymliga och inbjudande ytor för både vardagsliv och socialt umgänge. Det rymliga vardagsrummet imponerar med en exceptionell takhöjd och stora fönster i söderläge som släpper in ett härligt ljus. De vackra platsbyggda skåpen och den sprakande eldstaden adderar både värme och charm till rummet. I anslutning till vardagsrummet finns det påkostade Ryssbyköket, komplett med moderna vitvaror och en elegant sten-kompositskiva. På entréplanet finns även en vacker och inbjudande entré med detaljer som terrassogolv och teakdörr. Vidare finns här en gästtoalett, en praktiska groventrén, med tillgång till klädkammare, teknikrum och tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med fina arbetsytor och fönster. Vidare finns på entréplan ett helkaklat lyxigt badrum samt två rymliga sovrum. Från groventrén, en trappa upp nås ett trivsamt sovrum/allrum. Från andra änden av huset nås ytterligare en ovanvåning, ett väl tilltaget allrum som kan användas som sovrum eller tonårsrum, vilket gör huset flexibelt och anpassningsbart för olika behov.

Utöver huvudbyggnaden finns ett garage byggt 1979/1980, som även inrymmer ett hobbyrum/gästrum/arbetsrum med separat dusch och toalett. Ovan garaget finns ett kallförråd samt ett sovloft. Förberett för Trinettekök. Även perfekt för uthyrning. Den vackra stensatta uppfarten och garaget gör det enkelt att parkera och ger en stilfull inramning till fastigheten.

Trädgården om ca 1096 kvm ligger i ett optimalt söderläge och är en perfekt plats för lata dagar i solen. Med fruktträd, gräsytor och gott om plats för lek och umgänge får du en trädgård som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Uppvärmning via fjärrvärme.

Välkommen att kontakta mäklare Kim Gromer för mer information och visning!