Maria bangata 17 vån 7

Välkommen till detta charmiga hem beläget mitt i hjärtat av Södermalm, med fönster som öppnar upp mot vackra vyer åt tre väderstreck! Denna bostad bjuder på en oöverträffad panoramautsikt, där Marias takåsar och den ständigt skiftande himlen ramar in din vardag. Som din granne har du den pittoreska Tantolunden, en grön oas mitt i stadens puls, samtidigt som du har alla stadens bekvämligheter inom bekvämt räckhåll.

Husen ritade av arkitekten Bengt Lindroos. Brf Ånghästen är en stabil och välskött förening med betyg A+ och stark ekonomi. Föreningen äger marken och har ett betydande dolt kapital i form av 16 kvarvarande hyresrätter (cirka 749 kvm) samt fem lokaler. Dessa genererade intäkter på nära 5 miljoner kronor under 2023.

Föreningen erbjuder ett brett utbud av gemensamma utrymmen för medlemmarnas bekvämlighet, inklusive en bokningsbar festlokal, gym, bastu, uthyrningslägenheter, en gästlägenhet, källsorteringsrum, tvättstuga, skyddsrum samt flera cykelrum. Barnvagnsrum finns på varje våningsplan. Dessutom har föreningen ett stort garage med 158 platser, varav 11 med laddstationer, samt hiss direkt från entréplan till förråd. Föreningen har utfört flera energibesparande investeringar/åtgärder under de senaste åren med bl.a. solpaneler på taket.

Kvarteret Svärdet erbjuder generösa gemensamma sociala ytor och ovanligt stora balkonger. Den vackra innergården pryds av körsbärsträd, pergolor och konstnärliga utsmyckningar av Sivert Lindblom, känd för sina verk i bland annat Kungsträdgården och vid Stockholms universitet.

Här bor man med en närhet till kommunikation och transportmöjligheter. Tunnelbanestationerna Mariatorget och Zinkensdamm samt pendelstationen Södra Station ligger på bekvämt avstånd, vilket gör det lätt att ta sig runt i Stockholm. Dessutom finns vältrafikerade busslinjer i området, vilket gör det enkelt att pendla till arbete eller utforska staden. Det omgivande området erbjuder gott om grönområden och parker för avkoppling och rekreation. Tantolunden ligger nära och är perfekt för avkopplande promenader, picknickar och utomhusaktiviteter. Och det är heller inte långt ner till bad i Årstaviken (10 minuter). Det finns också en mängd olika butiker, restauranger och caféer inom gångavstånd. Mariatorget är ett livligt torg med lokala marknader och butiker där du kan handla för din vardag. Dessutom har du nära till Hornstull och Södermalmstorg med ännu fler shopping- och matupplevelser. Föreningens innergård är en fridfull plats där du kan njuta av stunder av lugn och ro. Här kan barnen leka säkert och du kan koppla av med en bok eller en kopp kaffe. Det är en familjär och trivsam atmosfär som gör det här bostadsområdet till en ännu mer lockande plats att bo i.