LF Fastighetsförmedling Gävle

Sara Eliasson Ernvall

Fastighetsmäklare

Välkommen till detta charmiga enplanshus med fantastiskt läge bara 100m från havet i naturnära och fridfulla Sikvik utanför Gävle. Här erbjuds en möjlighet att förvärva ett trivsamt boende på en stor och lummig tomt med fina planteringar, äppelträd och gott om plats för lek och spel. Här bor du med närhet till all service men med havsviken runt hörnet och nära till båthamn och bad. 
 
Huset med stilren svart träfasad består av ett trivsamt kök renoverat 2015 i 1950-talsstil med bänkskiva Virrvarr och beslag från Byggfabriken, ett intilliggande vardagsrum med en stilren braskamin som installerades 2023 vilken ger hög mysfaktor och utgör ett perfekt komplement i uppvärmningen av huset som tilldelats fina energiklass C! Två stora sovrum samt en inbyggd veranda, som idag används som extra rum, vilket ger mer utrymme för både familjeliv och umgänge. Extrarummet genererar en total boyta i markplan på 82kvm! Hall med plats för avhängning och badrum från 2014. Dessutom tilläggsisolerades taket 2022 och fick ny snygg dubbelfalsad plåt. 
 
Källaren inhyser både gott om förvaring, två arbetsrum och en praktisk tvättstuga med ingång från trädgården i suterräng. Uthuslängan bistår med ännu mer förvaringsmöjlighet och ett mysigt uterum där du skyddad från vädret kan spendera härliga sommarkvällar med härlig blick över den grönskande tomten. I anslutning till husets entré finns även en stenlagd uteplats, perfekt för en lunch utomhus. 
 
Med sitt läge nära havet och vatten erbjuder huset en fantastisk möjlighet att njuta av underbar natur inom gångavstånd. Den ”egna” lilla viken bara ner för gatan är en självklar plats att njuta av i vardagen. Vårviks havsbad erbjuder fantastiska vyer, restaurant samt dopp från både klippa, brygga och strand endast 2km från hemmet. Småbåtshamn i Sikvik därifrån du är ute på öppet vatten på några minuters båtfärd med flertalet stränder inom räckhåll. Furuviksparken nås enkelt både via båt och cykel! Samtidigt finns närhet till bekvämligheter och kommunikationer med bara några minuters promenad till busshållplats och intilliggande Bomhus erbjuder matbutik, skola och förskola bara 1 km bort. Övriga bekvämligheter hittas efter ytterligare någon kilometer i Bomhus Centrum och centrala Gävle nås enkelt med buss och på knappa 15 minuter med bil. 
 
Sammantaget ett lugnt, bekvämt och naturnära boende för dig som ändå önskar närhet till stadens bekvämligheter. 
Varmt välkomna att anmäla er för visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Charmig villa med kamin, stor lummig tomt och naturnära läge vid havet.

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KSALCJKHVSUVPMM&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Konvaljestigen 20

Konvaljestigen 20