Välkommen till denna fina 2:a, belägen på våning tre av nio, med fin utsikt på Furumovägen 8 i populära Stigslund! Här finns hiss och balkong i söderläge! Stig in i den välkomnande hallen som erbjuder gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och smart garderobsförvaring. Härifrån når du hemmets mittpunkt – det smakfullt renoverade köket. De släta mörkgråa luckorna skapar en elegant kontrast mot den varma träbänkskivan, vilket ger ett modernt och harmoniskt intryck. Köket är fullt utrustat med häll, fläkt, spis, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Här erbjuds gott om förvaring i både väggskåp och lådor, samt plats för ett matbord där du kan njuta av måltider med utsikt mot balkongen som du når från köket. Vardagsrummet är rymligt och har en öppen planlösning mot köket – perfekt för sociala tillställningar. Här finns plats för en generös soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang som gör hemmet personligt. Sovrummet erbjuder gott om plats för säng och kompletterande möbler. Det finns även praktisk förvaring med garderober med skjutdörrar som skapar ett stilrent intryck. Det helkaklade badrummet är fräscht med vita väggar och ett golv i mörkare ton. Här finns kommod, wc och en duschplats med glasdörrar. Här bor du i en av Gävles mest stabila föreningar ekonomiskt med mycket låg månadsavgift på endast 3 028kr, där både värme, vatten och kabel-tv ingår, bredband ingår mot ett obligatoriskt tillägg om169kr/ månad. Föreningen har en trevlig relax med bastu för boende att nyttja samt en samlingslokal som man får hyra. Det finns även en tvättstuga, cykelförråd samt vindsförråd som hör till lägenheten för extra förvaring. På sommaren är föreningens gård med pergola och fina gräsytor härlig att nyttja. Stigslund är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skog, natur, motionsspår, matvaruaffärer och pizzeria. Kommunikationer finns in till centrala Gävle (ca 200 meter till närmsta busshållplats), du har även närhet till förskola, skolor, Gavlehov med bl.a. Friskis och Svettis, ishallen Monitor ERP Arena, Gavlevallen och Gävletravet. Fina cykelvägar in till centrala Gävle som endast tar ca 10 minuter. En bostad som erbjuder bekvämlighet, smart planlösning och låg avgift – välkommen hem till Furumovägen 8! Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Varmt välkomna till denna kvadratsmarta etta i populära Brf Borgmästaren, med låg avgift och ev. tillgång till garage vid inflytt! Kvadratsmart etta innehållande stor hall med gott om plats för klädavhängning och installation av garderober, helkaklat badrum med ljusinsläpp och dusch, allrum med kök, plats för soffgrupp, matbord och säng! Ett perfekt första boende, student-, eller övernattningslägenhet. I den reda låga avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband! Gemensam enhetsmätning av elen gör också att du endast betalar för det dy förbrukar. Pricken över i:et till lägenheten är ev. direkt tillgång till garage! Lägenheten tillhör en mycket välskött och populär bostadsrättsförening, Brf Borgmästaren, med låga avgifter, låg belåning och ev. direkt tillgång till garage. Ett av Söders bästa lägen med gångavstånd till allt, Gävles Centralstation, Centrum och Söders restauranger och serviceutbud. Allt för ett trevligt boende finner du här. Välkommen hem!

Välkommen till denna fantastiska trea på Östra Islandsgatan 31, belägen i ett av Gävles mest expansiva områden intill Skeppsbron. Här kan du njuta av ett läge som bara blir bättre och bättre, med nya lägenheter som färdigställs i en rasande takt. Denna bostad om 76 kvadratmeter erbjuder dig ett väldigt trivsamt hem med bra design, komfort och med ett ljusinsläpp som skapar ett fint flöde mellan rummen. Köket är ljust och stilrent, vilket också har förbättrats med ny kompositbänkskiva, ny spishäll och blandare 2023, samt ny köksfläkt och ugn 2025. Samtliga rum har fått genomgående nya golv 2017 som flyter bra genom bostaden, hallen har praktisk klinker. När du kliver in i lägenheten möts du av en härlig känsla av ljus och rymd. Den välplanerade layouten ger dig en öppenhet och bra anslutning mellan kök och vardagsrum. Balkongen i sydvästläge med den egna entrén ger dig en plats där du kan sitta ute och njuta av solen och den franska balkongen i nordöst blir perfekt när du vill vädra eller bara ha dörren på glänt under en varm sommardag. Bostaden har två sovrum, master bedroom rymmer utan problem en dubbelsäng och förvaringsmöbler. Det mindre sovrummet har tapetserats om 2022. En stor klädkammare gör det lätt att hålla ordning på kläderna och denna finns placerad i hallen mellan sovrummen. Badrummet med installerad golvvärme är också en fröjd för ögat, renoverat i samband med stambytet 2015. I badrummet har det också installerats ny kombinerad tvättmaskin och torktumlare 2022, samt fått ny kommod, handfat, blandare och väggskåp 2025. Föreningen har genomfört flera stora renoveringar, vilket ger dig trygghet och en god ekonomi. Värme, vatten och tv ingår i avgiften. Med havet bara ett stenkast bort och det växande utbudet av bekvämligheter i området är detta verkligen ett perfekt hem att trivas i. Detta är en kommande försäljning men du kan redan nu anmäla ditt intresse om bostaden ser ut att passa dina behov. Vänligen kontakta mäklaren för mer information. Philip Grabert - 070 375 08 08 philip.grabert@lansfast.se

Varmt välkommen till Töregatan 22 och detta mycket trivsamma enplansboende, med ett av gatans bästa lägen, som andas lugn lyx! Här kombineras en otrolig utemiljö med en mycket trevlig planlösning, harmoniska intryck från färgsättning och bra standard. Bostaden har genomgått många stora förbättringar (läs under renoveringar) och är bl.a utrustad med en solcellsanläggning som installerades 2022, vilken genererar ca 11 000kwh per år. Detta bidrar till en mycket bra energiförbrukning. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med fint trägolv och goda förvaringsmöjligheter, från hallen når du ett sovrum samt det harmoniska vardagsrummet med tillhörande eldstad. Vidare når vi bostadens hjärta och själ, det fantastiska köket som erbjuder en mycket social lösning. Här kan ni och middagsgästerna samtala över köksön medan middagen tillagas. Stora sällskap får plats tacka vara den generösa ytan. Från köket nås tre stycken sovrum som ligger i följd, tvättstugan, det mycket tilltalande badrummet med elburen golvvärme samt uteplatsen. Trädgården är mycket vacker i sin uppenbarelse och blir till en trevlig oas under sommartid. Den stenlagda gången som leder upp mot uteplatsen kantas av fina rabatter. Altanen och pergolan vetter mot väster och här gästar solen under hela dagen. I trädgården finns det både bärbuskar och fruktträd och ett mycket pittoreskt växthus. På tomten finns det även ett fristående garage med förråd i anslutning. Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare - Philip Grabert, 070 375 08 08!

Varmt välkommen till denna charmiga sekelskifteslägenhet på Norra Slottsgatan 15E, en riktig pärla i hjärtat av Gävle! Denna ljusa och rymliga bostad, med en tidstypisk atmosfär har genomgått en omfattande totalrenovering år 2018, där både stil och funktion har satts i fokus. Detta hem är skapat för att uppfylla alla krav på ett bekvämt och elegant boende. Här är det högt i tak, stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Moderna bekvämligheter har tillkommit för att säkerställa ett funktionellt och behagligt boende. Hela bostaden har vattenburen golvvärme, vilket ger bra komfort under de kallare månaderna. Köket är smakfullt inrett med stilrena och kvalitativa materialval, vilket gör det till en plats där matlagning blir ett sant nöje. Med gott om förvaringsutrymme och moderna vitvaror är det lika praktiskt som det är vackert. Badrummet, som renoverades med samma höga standard och erbjuder en stilren och avkopplande miljö med moderna detaljer och bekvämligheter. För den som önskar lite extra bekvämlighet erbjuds även möjlighet att hyra en garageplats, ett stort plus för den som är bilburen i en stad där parkeringsmöjligheterna annars kan vara begränsade. Garaget ligger i anslutning till föreningens innergård, en fridfull oas mitt i centrala stadens puls. Här kan du njuta av lugnet, ta en paus i solen eller spendera tid med vänner och familj. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet ett enastående boende där historia möter modern funktion, allt i centrala Gävle. Välkommen hem!

Varmt välkommen till Prästgårdsallén och detta charmfulla, friköpta parhus som erbjuder ett boende utöver det vanliga – där genuin karaktär möter modern komfort i en rofylld och grön omgivning. Här bor du i ett hem som präglas av vackra trägolv, en stämningsfull eldstad och nya fönster som släpper in rikligt med ljus och bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Den nybyggda, rymliga altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar en perfekt plats för såväl vardagsnjutning som sociala tillställningar. Bostaden är disponerad i två plan med tre rymliga sovrum samt tillhörande källare. Entréplanet välkomnar med en generös hall med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Köket är fullt utrustat och erbjuder plats för matgrupp – en trivsam miljö för både snabba vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Vidare öppnar bostaden upp mot ett ljust och luftigt vardagsrum med härliga sociala ytor där eldstaden skapar värme och en ombonad atmosfär. Härifrån når du den stora altanen, som med sin generösa yta rymmer både matgrupp och solstolar – idealiskt för grillkvällar, middagsbjudningar och lata sommardagar. Markiser ger behaglig skugga under dagens varmaste timmar och från altanen blickar du ut över den lummiga trädgården. Den stora, grönskande tomten om hela 721 kvm erbjuder en privat och rofylld känsla, vackert inramad av grönska och prydd med fruktträd. Här finns gott om plats för lek, bollspel, studsmatta eller odling – samtidigt som du kan njuta av stillheten och naturens närvaro. För den som uppskattar morgonsolen finns en trivsam plats även på husets framsida. På tomten finns dessutom en generös parkeringsyta med plats för upp till fyra bilar, vilket ger både bekvämlighet och flexibilitet samt möjlighet att ladda elbil. Övre plan rymmer tre rogivande sovrum samt ett badrum. I källarplanet finns gemensam tvättstuga och praktiska förrådsutrymmen som delas med grannen i samma huskropp. Driftskostnader delas, vilket ger mycket låga boendekostnader. Huset är utrustat med kommunalt vatten och avlopp, falsat plåttak, energieffektiv bergvärme samt fiber är indraget och anslutet. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med herrgårdslik miljö – omgiven av öppna ängar, motionsspår och härliga promenadstråk. Holmsundsskogen och Rudsjön ligger i direkt närhet och erbjuder möjligheter till löpning, cykling och skidåkning vintertid. Området präglas av en trivsam gemenskap på gatan och en trygg, familjevänlig atmosfär. På bara några minuter och erbjuder bland annat livsmedelsbutik, bibliotek, Folkets hus och idrottsplats. Goda kommunikationer med buss tar dig till centrala Gävle på cirka 15–20 minuter, eller omkring 10 minuter med bil. Varmt välkommen att boka in er på visningen!

Välkommen till denna välhållna bostad med flera tidstypiska detaljer bevarade från byggåret och fantastiskt hörnläge med ljusinsläpp från tre håll. Här bor du med ett högt och diskret läge utan direkt insyn med trädkronorna utanför fönstren och hela centrala Söders utbud utanför dörren. Här erbjuds en trivsam bostad med låg avgift och hela centrala Gävle inom gångavstånd. Två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med fönster åt två håll samt utgång till balkong under tak, ett ljust kök med retrokänsla och ett helkaklat badrum med badkar. Parkering kan hyras för mycket förmånligt pris under kvällar och helger på intilliggande Polhemsskolans personalparkering. Välskött bostadsrättsförening med låg skuldsättning och god ekonomi. Här finns en trevlig, grindad innergård med utemöbler och grillplats under sommartid. Här bor du i ett utmärkt läge med närhet till Söders många restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. Centrum ligger inom gångavstånd och erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter. För goda kommunikationer finns närliggande bussar och Gävle centralstation på bekvämt avstånd. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för uppdateringar kring försäljningen!

Nu får du möjlighet att förvärva denna stilrena 3:a om 79,5 kvm med inglasad balkong och hiss från markplan! Här erbjuds en välplanerad bostad med genomgående fräscha ytskikt, goda förvaringsmöjligheter och ett renoverat kök i tidlösa materialval. Den avlånga hallen välkomnar med generös plats för avhängning och förvaring. Köket renoverades 2024 i smakfulla materialval och erbjuder även plats för en matgrupp. I anslutning till köket hittar du ett av sovrummen, här ryms en stor säng samt att det finns garderober längs väggen för optimal förvaring. Det rymliga badrummet är fräscht och utrustat med tvättmaskin och dusch för extra komfort. Det generösa vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för en soffgrupp. Härifrån nås den inglasade balkongen i soligt sydväst läge. Bostaden erbjuder ytterligare ett sovrum med bra garderobsförvaring och plats för både säng och skrivbord. Här är det bara att flytta in och trivas! Bostaden tillhör den attraktiva och välskötta föreningen Brf Reval med ordnad och stabil ekonomi, trevlig innergård och gemensamma ytor i form av gym, tvättstugor etc. Här bor du med gångavstånd till söders utbud av restauranger, matbutiker, skolor, förskola och busskommunikation. Välkommen hem!

Välkommen till denna trivsamma bostad i det eftersökta området Hille – en välhållen 1-plansvilla från 1948 som kombinerar charm, funktion och moderna uppdateringar på en imponerande tomt i attraktivt läge. Under 2026 har bostaden genomgått omfattande och smakfulla renoveringar som ytterligare höjt både standard och trivsel. Under starten av året har en helt ny entré byggts, vilket skapat en naturlig och välplanerad hall med generösa avhängningsytor – en välkomnande och funktionell start på hemmet. Även köket har renoverats i sin helhet. Resultatet är ett stilrent och inbjudande kök med fina arbetsytor, god förvaring och en trivsam plats för matgrupp – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. I samband med detta lades nya parkettgolv in i hall, kök samt båda sovrummen på entréplanet, vilket ger en enhetlig och modern känsla. Bostaden har genom åren tagits väl om hand och flera större investeringar har gjorts. Redan 1967 genomfördes en utbyggnad och förändring av planlösningen. År 2009 installerades en energieffektiv luft/vattenvärmepump med vattenburet system. Vatten- och avloppsledningar har bytts ut både i huset och hela vägen ut till gatan. År 2010 dränerades och isolerades grunden, vilket ger ett tryggt och stabilt boende över tid. På entréplanet möts du, utöver den nya hallen och det renoverade köket, av två trivsamma sovrum, ett helkaklat badrum renoverat 2014 samt ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Källaren erbjuder en gillestuga, stora förvaringsutrymmen, där nuvarande ägare bland annat inrett ett rum som sovrum, tvättstuga med dusch samt anslutning till garaget. Under regnovädret 2021 förblev källaren opåverkad av vatten, vilket ger extra trygghet. Den stora, välskötta och soliga tomten ger fantastiska möjligheter för den trädgårdsintresserade eller för familjen som önskar gott om utrymme för lek och umgänge. Här finns plats för uteplatser, växthus, odlingar eller andra visioner – utan att tomten känns trång. Dessutom finns byggrätt motsvarande cirka 300 kvm (en femtedel av tomtens yta) för den som vill utveckla fastigheten ytterligare. Här bor du i ett fantastiskt läge i Hille med närhet till natur, service och goda kommunikationer – ett hem att trivas i under lång tid framöver.

I en vacker fastighet frân 1876 erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva en rymlig och storslagen femma om hela 184 kvm med fantastiska originaldetaljer och charm. Bostaden är i behov av renovering men här finns en solid grund att utgå ifrån för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak. Det som möter dig är en våning med imponerande takhöjd på ca 4 meter, djupa stenfönsterbänkar, fantastisk fönsterpartier, burspråk, fungerande öppen spis, serveringsskåp och trägolv. Planlösningen är generös och flexibel med dubbla balkonger i soligt söderläge som förlänger boendet under sommarhalvåret. Bostaden är bekvämt belägen på våning 1 och möjligheterna är stora att anpassa bostaden efter dina behov. Planlösningen rymmer ett generöst kök, vardagsrum, matrum och 3-4 möjliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Därtill finns flertalet hallar, badrum och en gäst-wc som ger praktiska lösningar för en större familj eller den som vill ha gott om utrymme. Det här är en bostad för dig som uppskattar tidstypisk charm och vill förädla ett hem med historia. Läget mitt i stan ger närhet till stadens utbud samtidigt som bostaden erbjuder gott om utrymme och karaktär. Här bor man med ett väldigt centralt läge med bara några minuters promenad till Stortorget med dess stora och rika utbud av affärer, restauranger och service. Centralstationen nås även den ett stenkast bort. I närheten ligger även Boulognerskogen med mysiga promenadstråk, grönområden, utegym och badplats. Stabil och trivsam HSB bostadsrättsförening där också bredbandet ingår i månadsavgiften. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en bostad med själ och historia - och ge den nytt liv, precis som du vill ha det. En dröm för den som söker det genuina och vill skapa något alldeles eget mitt i stadens hjärta!

Varmt välkomna till denna trevliga och välplanerade etta om 43,5 rymliga kvm. Här erbjuds en bostad med en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Den rymliga hallen ger utrymme för klädavhängning och har i anslutning en praktisk klädkammare med generös förvaring. Vidare finner du köket som erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt ger plats för en matgrupp. Allrummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både soffgrupp och en större säng. Det stilrena badrummet renoverades i samband med föreningens stamrust 2019/2020 och är utrustat med badkar samt att det är förberett för tvättmaskin. En perfekt lägenhet för dig som söker ett bekvämt boende! Föreningen Brf Pernau är en omtyckt och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Här erbjuds en trivsam boendemiljö med en innergård som består av både lekplats, lusthus, grillplats och sittgrupper. Här bor du med ett centralt och lugnt läge med närhet till det mesta såsom skolor, förskolor, matbutik, fina promenadstråk och tågstationen som passar utmärkt för den som pendlar. Med en kort promenad når du enkelt söders breda utbud av restauranger, mataffärer samt allt annat för ett bekvämt och trevligt boende! Välkommen hem!

Välkommen till Södra Centralgatan 12B – en mycket fin och smakfull tvåa om 54,5 väldisponerade kvadratmeter där varje yta tagits tillvara på bästa sätt. Här erbjuds ett hem med genomgående fina materialval, trivsam atmosfär och ett fantastiskt ljusinsläpp. Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för klädavhängning och förvaring. Härifrån leds du vidare in i bostadens hjärta – det modernt och stilrent renoverade köket. Köket erbjuder generösa arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddagar och trevliga kvällar med vänner. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med vackert originalparkettgolv som ger karaktär och värme åt rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matgrupp för den som önskar. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i bästa sydvästläge – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av solen från eftermiddag till kväll under stora delar av året. Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget med plats för fullstor dubbelsäng. Praktiska inbyggda garderober erbjuder utmärkt förvaring och bidrar till en harmonisk och avskalad känsla. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med egen tvättmaskin – en bekvämlighet som förenklar vardagen och höjer boendekvaliteten ytterligare. Ett hem som kombinerar stil, funktion och ett attraktivt solläge – perfekt för dig som söker en inflyttningsklar tvåa med det lilla extra. Låg månadsavgift som inkluderar värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Inget eget elavtal behövs utan du bekostar endast förbrukningen vilket bidar till låga boendekostnader. Föreningen har bland annat bytt fönster, tilläggsisolerat, fasadrenoverat, stamrenoverat och har trots detta låga skulder om endast ca 4 miljoner kronor. Detta innebär att du köper in dig i en förening med bra och stabil ekonomi. Bostaden är belägen på söder, ett av Gävles mest attraktiva områden. Runt omkring Södermalmstorg erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. För den som önskar når du även Gävle centralstation via en kort promenad. Här finner du allt som kan tänkas behövas inom gångavstånd. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkomna till en pedantskött oas med pool och allt du behöver för sommarens semesteravkoppling! 200m till hav och småbåtshamn vid Harifjärden i Axmar! Ca 2,5h med bil från Sthlm C. Fin och välskött timrad stuga som byggdes ut 2011. Sommar och vintervatten via samfällighet. Ny 3-kammarbrunn för avlopp från 2022. Solceller installerades 2023, 12 st paneler. Uppvärmd pool med pooltak. Kring pooldäcket finns förråd, gäststuga, oval bastutunna, utedusch samt en pergola med tillhörande barbord och barstolar. I anslutning till köket finns också en uteplats med altan, paviljong och inglasat uterum från Classicum. Vid infarten finns en redskapsbod. Nuvarande ägare bor permanent året runt i fastigheten så den är anpassad och fungerar som året runt bostad. Lediga båtplatser finns i området via samfälligheten. I närområdet finns den trevliga och populära havskrogen Axmar Brygga.

Varmt välkommen till Topasvägen 13C och denna fina lägenhet en trappa upp, med nyrenoverat kök, stor balkong mot grön innergård och garageplats i länga! Här bor du på 67 välplanerade kvadratmeter, registrerat som 2 r.o.k. men där ombyggnation av klädkammaren har utförts för att skapa ytterligare en sovutrymme med plats för säng upp till 140cm bredd. Stilrent kök som nyligen renoverats med härligt ljusinsläpp, inbyggda vitvaror och fullstor kyl och frys. Rymligt vardagsrum med fönsterparti mot grön innergård och utgång mot den ovanligt stora balkongen under tak som tillsammans inbjuder till socialt umgänge. Vidare erbjuder bostaden en egen ingång och hall i markplan, smart lösning för förvaring och ett rymligt badrum med plats för tvättmaskin om sådan önskas installeras. Brf Topasen i Gävle är en populär förening med goda resurser. Som medlem har du tillgång till en stor tvättstuga, kvarterslokal som finns att hyra, grillplats och bastu och solarium. Trevliga innergårdar finns med grönytor och lekplats. I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, garageplats och förråd i länga. Föreningen tillämpar enhetsmätning av hushållsel vilket gör att du slipper dyra nätavgifter och endast betalar för din förbrukning. Topasvägen är en lugn återvändsgata som endast är bebyggd av föreningen. Bostaden är belägen i ett omtyckt område med närhet till förskola, skola, hälsocentral, livsmedelsbutik samt fina cykelbanor och goda bussförbindelser in till Gävle centrum. Här bor du med närhet till skog och natur, promenadstråken genom Björsjöskogen är fantastiskt för den som gillar skogspromenader. Varje vinter spolas det upp is på Vikingaskolans fotbollsplan för skridskoåkning och för den som vill åka skidor eller pulka på vintern så finns Bomhusbacken. Fantastiska Vårviks havsbad med både strand brygga och sommarrestaurang finns på cykelavstånd. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till detta genuina hus där den lantliga charmen fortfarande lever kvar! I idylliska Grinduga erbjuds nu ett enkelt men karaktärsfullt boende om 38 kvm, fördelat på 1 rum och kök, beläget på en generös och lummig tomt om hela 1 228 kvm. Bostaden präglas av sin ålder och sin själ, här möts du av traditionella materialval och en mysig atmosfär. Köket erbjuder en äldre stil som ger en genuin känsla, här finns gott om arbetsyta, kyl/frys, diskmaskin, spis och köksfläkt. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med plats för både soffgrupp och tv möbel, rummet fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån kliver du ut på den inglasade altanen, med möjlighet att möblera bekvämt med utemöbler. Vindsvåningen används idag som sovloft och erbjuder en mysig och avskild sovplats med snedtak och karaktäristisk charm, här finns utrymme för säng och förvaring. Vidare finns ytterligare ett utrymme på vindsvåningen som med fördel kan användas som kontor eller hobbyrum. På källarplan finns tvättstuga, bastu, praktiska förvaringsmöjligheter samt funktionella ytor som kompletterar bostadens mindre boyta på ett bra sätt. Den stora, uppväxta tomten är en av fastighetens verkliga tillgångar, här finns gott om plats för trädgårdsliv, odling och lek. Den grönskande omgivningen skapar en rofylld miljö där du kan njuta av lugnet, fågelkvitter och naturens skiftningar genom årstiderna. Detta är ett boende för dig som söker det lilla huset med stor personlighet – kanske som permanentboende i enkel form eller som fritidshus. Huset och tomten är lättskött och har en härlig baksida i västerläge, där du sommartid kan njuta av soliga dagar. Här bor du med naturen inpå knuten i ett tyst och lugnt läge men ändå nära till stan, tåg och mataffärer. Varmt välkommen att uppleva detta unika hus på plats!

Välkommen till denna trivsamma trea på Topasvägen 11 B med balkong i sydvästläge och garageplats i länga! Bostaden om 81,5 kvadratmeter erbjuder en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter, en trappa upp finns ett trevligt kök med nyare vitvaror, goda förvaringsmöjligheter i skåp samt plats för matbord. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskat möblemang. Härifrån tar du dig ut till den trevliga och rymliga balkongen i härligt sydvästläge. Bostaden erbjuder även två trivsamma sovrum, en praktiskt klädkammare med goda förvaringsmöjligheter samt ett fräscht badrum mad kakel, klinker och golvvärme. I månadsavgiften om 5 171 kr/månaden ingår bostadsrättstillägg, garageplats och förråd i länga. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift 250 kr/månaden samt värmeavgift 426 kr/månaden tillkommer. Föreningen tillämpar enhetsmätning av hushållsel som debiteras på månadsavin varje månad. Enskild varm/kallvattenförbrukning debiteras på månadsavin. Brf Topasen i Gävle är en populär förening med goda resurser. Som medlem har du tillgång till en stor tvättstuga med fyra tvättmaskiner, en grovtvätt, två torkskåp, två torktumlare. Föreningens medlemmar har även tillgång till en kvarterslokal som finns att hyra, grillplats och bastu och solarium. Trevliga innergårdar finns med grönytor och lekplats. Bostaden är belägen i ett omtyckt område med närhet till förskola, skola, hälsocentral, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser in till Gävle centrum. Här bor du med närhet till skog och natur, promenadstråken genom Björsjöskogen är fantastiskt för den som gillar skogspromenader. Varje vinter spolas det upp is på Vikingaskolans fotbollsplan för skridskoåkning och för den som vill åka skidor eller pulka på vintern så finns Bomhusbacken. Varmt välkommen att boka in dig på visning! Eva Fällström 073-801 38 89

Välkommen till en mycket trivsam etta med låg avgift i ett högt och ljust läge! Köket erbjuder fina ekluckor, klinkergolv och generösa arbetsytor och plats för matbord. I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter tack vare garderobspartier, även här finns klinkergolv som ger en stilren och modern känsla. Det ljusa allrummet/vardagsrummet erbjuder generöst med plats för både säng och soffgrupp. Badrummet är helkaklat med kakel, klinker, ny kommod. Här bor du i en trevlig och välskött förening med god ekonomi och bra läge på Brynäs. Låg avgift där bland annat uppvärmning ingår och med fördelaktig enhetsmätning på hushållselen finns goda förutsättningar för låga elkostnader. Både vinds- och källarförråd hör till lägenheten. På Tredje tvärgatan 26B bor du i ett lugnt område med bekvämligheter som matvarubutik, restaurang, med närhet till centralstation och centrum med hela dess serviceutbud. Alldeles intill ligger vackra Stenebergsparken med fina utemiljöer med minigolfbana och med spolad is under vintertid. På några minuter nås även strandpromenaden med fina stråk längs Gavleån. Varmt välkommen att boka in er på visning! Eva Fällström 073-801 38 89

I ett lugnt och naturnära läge i populära Strömsbro väntar detta moderna gavelradhus uppfört 2022 – ett genomtänkt och stilfullt hem där arkitektur, funktion och komfort samspelar. Här erbjuds 120 välplanerade kvadratmeter i två plan, där ljus, rymd och påkostade materialval sätter tonen. Den attraktiva hörntomten ger ett fritt läge och flera uteplatser med sol större delen av dagen – perfekta ytor för både avkoppling och sociala stunder. Entréplanet präglas av öppna sällskapsytor där det stilrena köket möter vardagsrummet i en social planlösning med härligt ljusflöde. Här finns även ett helkaklat duschrum med tvättpelare, förråd samt en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. En trappa upp väntar hemmets mer privata del med fyra rogivande sovrum, ett trivsamt allrum och ett badrum med badkar. Bostaden erbjuder genomgående hög komfort med vattenburen golvvärme på båda planen. Till huset hör uppfart med plats för upp till tre bilar, ett praktiskt förråd om ca 8 kvm i direkt anslutning till entrén samt en altan som förlänger boendet. Här bor du i en välskött förening med mycket god ekonomi, med naturen runt knuten och ett brett serviceutbud inom bekvämt räckhåll – såsom skolor och förskolor, affärer, hälsocentral, golfbanor, badplats, elljusspår och goda bussförbindelser. Som ytterligare fördel finns möjlighet att ansöka om grönt bolån tack vare bostadens goda energiklassificering, vilket kan ge förmånligare villkor. Ett modernt och lättskött boende för dig som söker det lilla extra. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna ljusa och optimalt planerade 2 rok om 65,5 kvm, högst upp i huset på våning 2 av 2 i populära Stigslund. Ett hem som kombinerar generösa ytor, genomgående mycket gott skick och ett fantastiskt ljusinsläpp – dessutom med dubbla balkonger i två väderstreck! Här njuter du av morgonsol på den östra balkongen och av eftermiddags- och kvällssolen på den större balkongen i väst med fri och insynsskyddad utsikt. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling och har direkt utgång till den härliga västerbalkongen. Köket är stilrent och renoverat med tillhörande matplats. Sovrummet är ombonat och rofyllt med fin och fri vy. I hallen finns det gott om plats för avhängning och den generösa walk-in-closeten löser förvaringen på ett bekvämt och praktiskt sätt. Duschrummet är även det rymligt och utrustat med kombimaskin (tvätt- och torktumlare). Bostaden är belägen i populära HSB:s Brf Stigs Gård I Gävle – en välskött och uppskattad förening med lummigt och naturskönt läge intill Testeboån. Här erbjuds mervärden som garage i länga (ingår i månadsavgiften), fria parkeringsplatser, badplats, båtbrygga samt tillgång till festlokal, gym, bastu och övernattningslägenhet. Föreningen tillämpar dessutom IMD el (individuell mätning och debitering), vilket innebär att du enbart betalar för din faktiska förbrukning. Ett hem som lämnar inget att önska – med naturen runt knuten och ett bekvämt boende i en av områdets mest attraktiva föreningar.

Nu erbjuds denna välplanerade tvåa med fantastiskt läge på populära Söder! En fint renoverad bostad om 53,5 kvadratmeter där varje detalj känns genomtänkt samt balkong i åtråvärt sydvästläge med utsikt över gamla Gävles takåsar. Här välkomnas du in i rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter via rymlig klädkammare. Parkettgolvet som löper genom hela bostaden utan trösklar ger ett härligt flöde mellan bostadens rum. Här erbjuds ett snyggt och stilrent kök med matplats för 4 personer, ett väl tilltaget sovrum med gott om förvaringsutrymme via platsbyggd garderob samt ett fint badrum. Bostadens vardagsrum är svårslaget där du möts av fantastiskt ljusinsläpp med möjlighet att öppna upp dubbeldörrar till balkongen i bästa solläge. Lägenheten är belägen på våning 3 av 3 med vacker utsikt över gamla Gävle och parken som ligger precis intill bostaden. Populär förening med låg månadsavgift om 2610 kronor/månad där vatten, tv och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Föreningen har ett värmetillägg som tillkommer om 533 kronor/månad samt ett obligatoriskt tillägg för bredband om endast 200 kronor/månad. Här bor du på Söder, ett av Gävles mest attraktivaste områden. Runt omkring Södermalmstorg erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer, gym och matbutiker. Endast ett stenkast från bostaden når du även Gävle Centralstation. Här finner du allt som kan tänkas behövas inom gångavstånd. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Lindövägen 11 i trivsamma Norrsundet – ett charmigt och välhållet 20-talshus med karaktär, trivsel och funktion i perfekt harmoni. Redan vid första anblick möts du av en inbjudande veranda som sätter tonen för resten av huset. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor där vardagsrum, matplats och kök samspelar i en rundgående planlösning – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Här finns även ett helkaklat badrum från 2013 samt en fräsch tvättstuga som renoverades så sent som 2023. En trappa upp väntar två rymliga sovrum, varav det ena har direkt tillgång till en balkong med utsikt över den gröna trädgården. Intill det ena sovrummet har sidovinden tilläggsisolerats (2022), vilket bidrar till förbättrad energieffektivitet och komfort. Trädgården bjuder på en fin kombination av grönska och funktion – med ett växthus för odlingsentusiasten, en vedbod samt ett garage med uppfart. Garaget målades om 2022, och hela husets träfasad fräschades upp med ny färg 2023. Huset har genomgått flera viktiga uppdateringar på senare år, bland annat en omfattande förbättring av uppvärmningssystemet 2024 då en ny luft/vatten-värmepump installerades tillsammans med nya radiatorer och värmerör. Samma år byttes även elcentralen ut och takavvattningen vid balkongen åtgärdades. För dig som värdesätter trygghet har även en radonmätning utförts under 2024–2025 med mycket goda resultat – långt under gränsvärdet på 50 bq/m³. Kort sagt är Lindövägen 11 ett hem att trivas i – med genomtänkta renoveringar, fina originaldetaljer och ett lugnt läge nära naturen och havet. Välkommen att uppleva det på plats!

Välkommen till denna rymliga etta om 42 kvadratmeter på Mariagatan 2A, med balkong och naturskönt läge i Forsbacka! Här välkomnas du av en hall med avhängningsmöjligheter, som leder dig vidare till ett trivsamt kök med plats för matgrupp och förvaring i skåp. Allrummet är rymligt med fönster åt två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp, säng, skrivbord och förvaring. Utgång till balkong i nord/väst läge. Till lägenheten hör ett källarförråd. I månadsavgiften om 2 811 kr ingår vatten, värme, kabel-tv via Tele2 (grundutbud) samt bredband 250 (Mbit) via Tele2 och bostadsrättstillägg. Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd och tvättstuga beläget på (Storgatan 20 B, Mariagatan 2B och Rosendalsgatan 1B). I varje hus finns ett hobbyrum för medlemmarna att nyttja. Grill finns på gården. Forsbacka är ett lugnt och trivsamt område med närhet till naturen och storsjön. På cykel och gångavstånd har du allt du kan tänkas behövas så som, förskolor, skolor och den populära badplatsen Laduholmen. Ca 75 m från bostaden finner du närmaste mataffär. Pendlingsmöjligheterna är goda både till Gävle och Sandviken, närmaste busshållplats finner du precis utanför bostaden. Välkommen att boka in dig på visning!

Fantastiskt trevlig fastighet med fint läge i Totra. Detta är verkligen en unik möjlighet till att införskaffa enplansvilla om ca 190 kvm. Fastigheten har en uppvuxen och insynsskyddad tomt på framsida och baksida. Boningshuset har idag 4 sovrum och tillbyggd relaxavdelning samt allrum med fint ljusinsläpp. Fiber installerat samt vidbyggt garage med direkt passage från huset. Vattenburen golvvärme och idag används vedpanna för uppvärmning. Separat garagebyggnad om ca 50 kvm. Används idag som garage/verkstad. Fullisolerat med värme. Varmt välkommen på visning gällande Totravägen 129A!

Varmt välkomna till denna hemtrevliga och renoverade etta med balkong. Här är det bara att flytta in och trivas. Hall med garderober och plats för klädavhängning. Helkaklat badrum med dusch från föreningens stamrust. Allrum med plats för stor säng, soffa och matbord samt öppen planlösning mot renoverat kök med diskmaskin och goda arbetsytor. Till sist finns det även här utgång till lägenhetens balkong! I dagsläget ingen kö till föreningens p-platser, så goda möjligheter att ta över säljarens parkeringsplats! Perfekt läge på Brynäs med närhet till Ahlgrens torg, mataffär, restauranger och bussförbindelser. En kort promenad bort ligger Centralstationen och fina stråk kring Gavleån och Gävle Strand. Trivsam förening i inhägnat område. Här finner du allt för ett trevligt boende! Välkommen hem!

Tomt i härliga Oslättfors!