Fastighet med vindsvåning, karaktär, historia, fantastiskt takterrass samt uthyrningsmöjlighet – Storgatan 68A, Kalmar

Välkommen till en bostad som är lika svår att beskriva som den är att släppa taget om. Här, högst upp i ett historiskt 1920-talshus i centrala Kalmar, väntar en bostad med ett uttryck och en atmosfär utöver det vanliga. En fantastisk takterrass om hela 42 kvm med utsikt över stadens takåsar, havet och Ölandsbron – perfekt för sommarens middagar, mingel eller bara stilla kvällar i solnedgången. En lika charmig innegård samt egen parkeringsplats.

Detta charmiga stadshus uppfördes år 1920 i samband med att Kalmar växte snabbt och stadskärnan förtätades med flerfamiljshus i putsad stenarkitektur – ett uttryck för både hantverksskicklighet och tidens eleganta formspråk. Fastigheten på Storgatan 68A bär än idag spår av denna era med sin välbevarade fasad och klassiska linjer.

Lägenheten om 200kvm är en unik vindsvåning som kombinerar generösa volymer med modern komfort. Invändigt möts du av en öppen och social planlösning med snedtak, vackra trägolv och ett strålande ljusinsläpp. Vardagsrummet och köket har en naturlig samhörighet. Totalt erbjuds fyra sovrum, ett som idag används som dressingroom med platsbyggd förvaring, två badrum där ett har bastu och den andra tvättavdelning. Lägenheten har egen ingång via det innegården vilket bidrar till den där ovanliga, lite privata känslan – som att bo i ett eget townhouse, mitt i city.

Utöver själva lägenheten finns även en stor lokal på entréplan om 205kvm med kontorsytor, kök, wc samt förråd – perfekt för egen verksamhet, uthyrning eller generationsboende. Därtill en rymlig källare med förvaringsmöjligheter och fler flexibla ytor. Ett färdigt bygglov finns för att göra entreplan till en stor lägenhet om 205kvm vid önskan/behov.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – med plats för både liv, kreativitet och kanske ett företag. Allt detta med Kalmar slott, Larmtorget, hamnen och Stadsparken inom bekvämt promenadavstånd.