LF Fastighetsförmedling Hägersten

Elie Sabbagh

Fastighetsmäklare

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för privatvisning eller mer information! 
 
Varmt välkommen till en välplanerad funkis-1:a om 36 kvm på Bäckvägen 68B, perfekt inbäddad mellan Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden. Här har du nära till kommunikationer, matbutiker, mysiga caféer och restauranger, liksom närhet till Mälarens vatten och lummiga grönområden. En kort promenad tar dig till Svandammsparkens slingrande stigar, Vintervikens natursköna vandringsleder och badplats samt Örnsbergs populära klippbad. Dessutom finns tillgång till flera tunnelbanelinjer på Telefonplan, Midsommarkransen och Aspudden samt en snabb bussförbindelse invid huset som tar dig direkt till Liljeholmen. De stora fönsterpartierna från två väderstreck skänker rikligt med dagsljus, ekparketten ger en varm känsla under fötterna och väggarna i diskreta, ljusa toner ramas in av en Waldemar-tapet i taket som för tankarna till en grönskande skogsglänta. 
 
I den inbjudande hallen finns avhängning direkt vid entrén och plats för förvaring i form av garderob eller byrå, och härifrån förgrenas samtliga rum på ett smidigt sätt. Allrummet är rymligt och kan möbleras helt efter eget behov – från dubbelsäng till större soffgrupp, soffbord och en avskild arbetsplats – samtidigt som den originalinbyggda garderoben med charmiga beslag erbjuder diskret förvaring. Det stilrena köket har en naturlig matplats intill fönstret och är fullutrustat med bland annat diskmaskin. Badrummet är helkaklat, försett med behagligt badkar intill stort insynsskyddat vädringsfönster och det är även förberett för tvättmaskin. Som grädde på moset följer nyttjanderätt till ett praktiskt källarförråd för extra förvaringsmöjligheter. 
 
Bostadsrättsföreningen Reservoarpennan 1 är en välskött och stabil förening som bildades 1983 och består av 18 bostadsrätter och 1 hyreslokal fördelade på adresserna Bäckvägen 68A, 68B och 70. Huset, uppfördes 1943, och fastigheten upplåts med tomträtt där tomträttsavgälden inte omförhandlas förrän 2032 igen. Föreningen har genomfört de större renoveringarna såsom stambyte, elstambyte samt fasad- och fönsterrenovering – vilket innebär att inga större åtgärder eller avgiftshöjningar är planerade i närtid. I det lugna kvarteret njuter du av en grönskande innergård som inbjuder till sommarkvällar och gemytliga grillstunder med nära och kära. Här finns även tillgång till två parkeringsplatser samt cykelförråd, snickarbänk och tvättstuga i källarplanet. Dessutom har man nyligen installerat ett sophus för smidig sortering och återvinning, vilket underlättar vardagen och bidrar till föreningens höga boendekvalitet. 
 
Här på Bäckvägen 68B får du njuta av ett mycket attraktivt och lugnt läge, inbäddat mellan de populära stadsdelarna Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden – alla inom bekvämt gångavstånd. Området erbjuder närhet till flera grönområden och badplatser, såsom Vinterviken med sina lummiga strövområden och Mälarens populära badställen, där Örnsbergs klippbad med badbrygga är ett av höjdpunkterna. För matälskare finns ett rikt utbud av restauranger och charmiga caféer i närheten, och för dagliga bekvämligheter har du matbutiker som ICA Supermarket, ICA-Nära och Stora Coop nära till hands. Kollektivtrafiken är mycket tillgänglig – precis utanför porten går bussar, inklusive linje 147 som smidigt tar dig till Liljeholmen på ca 10 minuter. Dessutom finns tunnelbanestationerna på Telefonplan, Midsommarkransen och Aspudden, alla inom ca 7-10 minuters promenad, vilket gör det enkelt att ta sig till övriga delar av staden. Här bor du med perfekt balans mellan stadsnära bekvämlighet och tillgång till natursköna områden. 
 
Välkommen till din framtida drömbostad!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KSQQEAE7BROA34L&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral