Sandfallet 105

Möjlighet att förvärva denna förädlade fastighet med utsökt utsikt över sjö & skog.
Lämplig för tex. en fritidsanläggning, stugby eller helt enkelt en rejäl tomt för ditt eget boende ?

Säljarens beskrivning;

"Är beläget vid Sörsjön i en slutning mot sjön med nordöstlig riktning I sjö nedan för naturlig sandstrand, marken är på 16.419kvm. 7 nivåer.
-1 är en slutning med äng,
-2 är två stycken berghällar längsmed slutningen.
-3. är nivå med berghällmitten i samt äng på sidorna.
-4. Fjärde nivån är ett berg i bagen som är frilagt med en stuga på 20kvm från 1942, Lämpligt att bygga ett enplans med takvinkel på 19 grader på vänstersida är det äng med bördig mark som kan odlas och ha självbevattning från dam.
-5. nivån är bred in fart på 18m med väg in på 5m på ovansida med vira och 500ton 0 - 32 och vid damen över går till äng längs med damen följer skogskanten uppåt. Lämplig yta att odla potatis sandigmoigmorän med lite matjordlättjord.

På vänster sida länsrågång gran i 1 till 2m rönnbär sparat samt skogsbär, vid damen över går i tallskog 50 till 60 år röjt fram ung skog som kommer under ifrån. På ovan för kommer granskog 60 årig läng med övre delen på marken längs övre vägen lite under vägstation av hägg. Kilen ovan för infarten 50% björk och löv 30% gran 20%tall 40 till 50 år.

Damen botten ligger på berg med vira samt 180 ton blå lera samt 350 ton natursand. Bäcken in kan sätta en storsäck med kalk, för att ha flodkräfta i damen. konovesröding går att ha till sätt tryckluft i vattnet för syre i vattnen djup 0,5 till 2m en stor sen i damen för att montera formträn för att få bet mer trivsamt vid varmt väder. Samt att filtrera vattnet. Att montera två trä ränner för att få sand kvar i inloppet.

-6. Nivå är ovanför damen är ur garvet och få stå ett år för att sätta sig är upp fyll med, över 1000 ton 0 - 90 grus packat. Nu kan plushöjd för byggnation fastställas. L block kan sätta mot damen utta mera material
Med ett över dike samt länger upp mot skogen ängsmark bakom huset

-7. På Höger sida av damen uppåt är en nivå till med äng samt Grävdbrunn.

Markarbete 25ton 16h stubbrytare och klyvning och skotning 15 dagar med 25ton grävare, året efter 15 dagar med 25ton grävare betongrör vira frakt och inköpmaterial ca kostade på Markarbeten 1 miljon

Ca. 55m från tomtgräns längst ner till vänster finn EL och bredband.

El eon 0771-222424 ny installation av 16 till 25 KW 0 till 200m 54125 avstånd är ca 55 m 20250312

Bredband Öppen fiber telia 020-402400 ny installation. Ca avstånd 55m

Byggnations tanke från säljaren;
8m bredd 16m långt stående panel 25*200 och rundläkt. Engelsk rött 1A48 på fönster fasad rödfärg foder och takfot omfattningar knutar och mitt på fasad ljusgrå 1A36. Enkupigt tegel. Slipade betonggolv i 7 steg med marmor blodsten glas för att få känsla av marmor-yta. Badrum stenbelagt Carollinertak. Bjälklag och takstolar timrat in sida träpanel som vitaliseras. Tall sågas i närområdet och Tall till 4-8m. bilder sända på 10*20m."