Ingvaldsvägen 12

Visas 1:a februari

Inom kort säljs denna väl omhändertagna villa belägen på återvändsgata i populära Kynäs med främst äldre villabebyggelse. Här har samma ägare bott, och trivts, i snart 60 år. Huset är beläget på återvändsgata vilket gör att biltrafiken är näst intill obefintlig - Tryggt för barnen! I kvarteret finns både förskolan Solängen och grundskolan Solfagraskolan (F-6). Dessutom är det heller inte långt till busskommunikationerna vid Kvarnbergsplan (ca 500m) eller Huddinge Centrum (ca 20 min promenad eller 6 min med cykel). Föredrar du en promenad ligger sjön Trehörningen endast ca 1 km bort.

Invändigt är huset mycket rymligt och planlösningen kan nyttjas flexibelt där fler sovrum kan avdelas vid behov. Entréplanet har ett stort vardagsrum/matrum med stora fönsterpartier, kök med matplats, gäst WC och stort badrum med duschkabin samt 3 rejäla sovrum. Ett av sovrummen kan med fördel avdelas för att få ytterligare ett sovrum. Längs husets gavel finns ett stort, inglasat uterum med eftermiddags- och kvällssol. Ett utmärkt ställe att avnjuta middagen tillsammans med familj och vänner. Nedre plan har en stor gillestuga/allrum med kamin, gott om förvaringsutrymmen i förråd, garage, kontor samt stor och renoverad (ca 2015) tvättstuga med dusch.

Invändigt och utvändigt har huset underhållits löpande och till exempel har taket bytts (2003) samt tvättstugan renoverats 2015. Dock föreligger en del uppfräschning och renovering för en ny ägare att ta tag i.

På tomten finns gott om plats för hela familjen att trivas. Den övre delen av tomten, belägen intill huset, bjuder på mycket sol tack vare söderläget. På den nedre platån, vid husets västra gavel, finns ytterligare yta som passar perfekt för studsmatta eller odlingar. En tomt som uppmuntrar till lek, gemenskap och uteliv – året runt!

Det här huset har alla rätta förutsättningar för dig som söker ett hem med själ, historia och potential. Med sitt lugna läge, trygga omgivningar och närhet till både natur, skolor och kommunikationer är det här en plats att trivas på i många år framöver.