Kullbergsvägen 27 - Panorama #2

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade lägenhet, belägen mitt i det östra skidområdet i Kungsberget - Kungens By. Du bor med ett utmärkt läge precis vid en ny skidbacke och lift, perfekt för barn och nybörjare att träna i en lugn miljö, samtidigt som du smidigt tar dig vidare till hela det övriga skidsystemet.

Lägenheten håller hög standard med genomtänkta materialval och erbjuder en smart planlösning. Här finns två rymliga sovrum med plats för totalt sex bäddar, vilket gör att både familjen och gästerna får gott om utrymme. Det generösa vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket och skapar en trivsam, social yta. En stämningsfull kamin bidrar med både värme och atmosfär, särskilt efter en dag i backen. Från de stora panoramafönstren flödar ljuset in och du bjuds på en fin utsikt. Lägenheten är belägen på övre plan, vilket ger ett extra fint utblicksläge.

Från vardagsrummet kommer du ut till en stor balkong med plats för utemöbler - en perfekt plats att njuta av soliga dagar. Badrummet är modernt och helkaklat. Till lägenheten hör även ett praktiskt skidförråd och en egen parkeringsplats med elbilsladdare.

Lägenheten har mycket goda uthyrningsmöjligheter via Kungsbergets uthyrningsservice och AirBnB. Under säsongen 2022/23 genererade uthyrningen 89 138 kr i intäkter efter avdrag, under 2023/24 blev resultatet 100 274 kr och fram till augusti 2025 har intäkterna uppgått till 118 781 kr. För vintersäsongen 2025/2026 har man hittills haft 16st bokningar till ett totalt belopp om 72 393kr (uppdaterat 2026-02-18).

Samtliga inventarier och husgeråd ingår i köpet, vilket gör att du kan flytta in eller börja hyra ut direkt utan krångel.

BRF Panorama består av 15 hus med totalt 30 lägenheter. I området finns en gemensam grillplats och bastu för föreningens medlemmar, samt närhet till restauranger och afterski. Här bor du med ett av Kungsbergets bästa lägen, perfekt för en bekväm och aktiv vistelse- året om.

Vill du boka en visning? Kontakta ansvarig mäklare för en personlig visning!