Gärdesvägen 4

Välplanerad enplansvilla med källare – perfekt för familjen som söker både sociala ytor och praktiska utrymmen. Huset är beläget i ett barnvänligt område med småstadskänsla, nära förskola, F–9-skola, ett brett aktivitetsutbud med paddelbanor, konstgräsplaner, utebad samt ett kommande nytt badhus. Bra busskommunikation och fina gång- och cykelvägar in till centrala Karlskrona.

Villan är ursprungligen uppförd under 1960-talet och har sedan under senare år genomgått omfattande renoveringar både interiört och exteriört – inklusive takbyte, dränering, stambyte och fönster. Installerade solceller – perfekt för den som vill leva både klimatsmart och ekonomiskt.

Det moderna köket är stilrent renoverat med köksö och fina arbetsytor. Fint samband med en smakfull tillbyggnad i vinkel om ca 25 kvm som rymmer ett generöst matrum med golv-till-tak-fönster och öppet upp i nock – en ljus och luftig samlingsplats med direktutgång till den stora altanen. Altanen om ca 100 kvm är välplanerad med både loungeyta och matplats, samt en avskild hörna med spabad – en riktig oas för avkoppling.

Det rymliga vardagsrummet har öppen spis och på entréplanet finns även två sovrum med möjlighet att enkelt skapa ett tredje. Gästtoalett och badrum båda renoverade i modern stil

Källarplan:
Källaren är renoverad i stora delar och erbjuder stor flexibilitet. Här finns en stor tvättstuga, ett nyrenoverat allrum/sovrum samt ytterligare ett sovrum/allrum och en nyinredd klädkammare. Utmärkta förvarings- och extraytor.

Garage och en generös uppfart med gott om plats för parkering. Trädgården är lättskött och inbjudande med trevliga ytor för lek och umgänge.

Här är det bara att flytta in och börja trivas!