Cohen Mäklarbyrå

Catrine Edwardsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ulrikadal, ett rofyllt fritidsboende med tre hus, som av familjen i generationer nyttjats både sommar och vinter. Den stora soliga fastigheten, om hela 4 400 kvm, har ett fantastiskt fint läge mot ett mindre skogsparti samt ängs- och åkermark. Här finns även stora möjligheter för dig som vill utveckla fastigheten och kanske bygga ett nytt permanent drömboende. Perfekt för dig som söker lugn och avkoppling i naturskön miljö. 
 
Idag finns här tre mindre bostadsbyggnader, ett vinterbonat torp, ett sommarhus och en friggebod. Alla byggnader är placerade med distans till varandra och fungerar därmed ypperligt vid t ex generationsboende. Här finns också gott om plats att ta emot övernattande gäster. 
 
Eget vatten, borrad brunn och pumphus 2003. Vatten är indraget i både torpet och sommarhuset. Avloppet är äldre och av enklare modell. El finns indraget i alla tre byggnader. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. 
 
Torpet 
Det största och troligen ursprungliga torpet, varifrån namnet Ulrikadal sägs härstamma, har en klassisk förstuga, ett välfungerande charmigt kök med matplats, målad skåpinredning, vedspis, varmvattenberedare, kyl/frys och skafferi, ett trivsamt vardagsrum med eldstad och utgång till veranda under tak, ett badrum med fönster, duschkabin, handfat och wc. Den inredda vinden, med två mysiga sovrum, varav ett är genomgångsrum, når du via en utomhustrappa som leder från verandan upp till balkongen. 
 
Sommarhus 
Den andra byggnaden, ett falurött sommarhus med blå dörr, söta fönster och takpanneplåt, är beläget i andra änden av tomten. Här finns ett rymligt vardagsrum med tre fönster, en mindre köksavdelning med målad skåpinredning, diskho och spisplattor. En trappa upp ligger ett mysigt sovrum. I denna byggnad finns också goda förvaringsutrymmen i de båda förråden som nås via gavlarna på huset. 
 
Friggebod 
Den tredje byggnaden är en modernare friggebod, uppförd 2011. Entré via altandäck till ett ljust och luftigt allrum med generös takhöjd och praktiskt sovloft. Denna byggnad har gråmålad träpanel och plåttak. 
 
Trädgård 
Vacker trädgårds- och naturtomt med bl a äldre äppel-, plommon- och klarbärsträd, Syrén, vinbärsbuskar, perenna växter och gott om plats att anlägga trädgårdsland om man så önskar. Den gamla jordkällaren är inte i bruk idag men kan kanske bli ett roligt sommarprojekt för den intresserade och händige. Förutom en veranda under tak finns en stor möblerbar balkong samt flera uteplatser i trädgården. Vid en stensatt uteplats finns också en murad grill/eldplats. 
 
Området 
Här i Vassunda Ulrikadal erbjuds möjlighet till ett lugnt och idylliskt boende i en synnerligen vacker och lantlig miljö. Det är endast ca 3 km till Mälaren med fina bad- & båtplatser. Området passar lika bra för fritidsboende som permanentboende. Det finns idag många permanentboende grannar i närområdet och flera nya villor har tillkommit de senaste åren. Till Centrala Knivsta är det ca 8 km. Skolskjuts för barn mellan 6-15 år, hållplats finns strax utanför tomten. 
Härifrån finns mycket goda möjligheter för pendling till Knivsta, Arlanda, Uppsala och Stockholm. 
 
Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för frågor och för att boka in dig till visning!

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/M13476/OBJ13476_2117722314/Boneo

Vassunda-Örby Ulrikadal 190

Vassunda-Örby Ulrikadal 190