HusmanHagberg Järfälla

Årets Förebild

Erika Aspenberg

Franchisetagare/Reg.Fastighetsmäklare

Utbyggt 1,5-planshus om 150kvm i barnvänliga Hummelmora med plats för 5 sovrum i väl tilltagen storlek! 
 
På framsidan finns en lekpark, återvändsgata och endast promenadväg - vilket skapar ett tryggt familjeboende för mindre barn. Huset är beläget med ett insynsskyddat läge omhuldat av grönska och utmärkt sol hela dagen. Gott om plats för stor matgrupp, pergola och grill eller varför inte bygga ett eget utekök? De plana gräsytorna ger möjlighet till pool och/eller studsmatta. Huset har varit i samma familjs ägo sedan 1998 och har under alla de åren tagits väl omhand, hela huset är i renoverat och välskött skick. Tomten imponerar med skurna rabatt och gräskanter, prydlig mur med perenner, utmärkt plats bakom förrådet för odling och markis som skyddar på altanen de allra varmaste dagarna. Nuvarande ägare flyttar vidare då huset blivit för stort efter att barnen lämnat och ser fram emot att ge huset nytt liv och energi med en ny familj. De har verkligen stormtrivts i området, med grannar och läget nära bussar och Viksjö C samt naturen. 
 
+ Kort promenadavstånd till Viksjö C 
+ Påkostat premium Invita kök med vinkyl och gigantisk köksö med stenskiva 
+ Stora sociala ytor på entréplan 
+ Badrum 2015 & 2001 
+ Fasad delvis 2017 
+ Stor del av elen utbytt 2009 
+ Nya fönster till isolerglaskassetter löpande 
+ Luft/luft värmepump 
+ Garageplats nära i länga, återvändsgata utanför vilket gör i/urlastning smidigt. 
 
Närhet till Viksjö golfbana, vackra strövområden, skid- och motionsspår med utegym, badplats och livsmedelsbutik samt daglig handel och restauranger i Viksjö C. I närområdet finns både Fjällenskolan F-9 och Sandviksskolan F-6 samt flertalet förskolor vilka kan nås utan att behöva korsa några stora bilvägar för barnen. Kommunikationerna är goda med buss/pendeltåg. Kort promenad till bussar som på ca 10-15 min tar dig till Jakobsberg där pendeltåg 18 min senare når Odenplan. Vid pendeltåget finns även kostnadsfri parkering dagtid för bil. En bit längre bort i naturreservatet finns Brukets slalombacke med utegym, längdskidspår och boutiquehotellet Görvälns slott som erbjuder högklassiga middagar och övernattning. Inom promenadavstånd finns Viksjö C med gott restaurangutbud, trevliga evenemang, välrenommerad Ica-butik, gym, bibliotek, vårdcentral m.m. Kommunen har ett rikt idrotts- och föreningsliv vilket uppskattas av barnfamiljer i området. Här finns både fotbollsklubbar, simning, padel, tennis, gymnastik etc. I närområdet i Viksjö finns både Järfällagymnasternas träningshall, IFK Viksjö fotbollsplaner och Viksjö Scoutkårs verksamhet. Järfälla bjuder även på fler vackra naturreservat, badplatser och båtklubbar längs Mälaren samt bondgård på Järvafältet. Välkommen till ett varmt hem med lättskött tomt! 
 
Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? 
Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden.

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ29323_1850950960

Bostaden är såld

Abborrvägen 20

Abborrvägen 20