Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Malmö

Johan Appeltofft Dahlberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

STORGATAN 10. Restaurangdel med stort restaurangkök, Ca 272 kvm 
 
- En stor restarurangavdelning med den välkända restaurang cimbris som ligger på stadens bästa läge bara en liten bit från hamn och hav. Här har man plats för 95 sittande och även en stor uteservering med 85 platser på trädäcket. Med fullt utrustat restaurangkök och pizzaugn för pizzabagaren har restaurangen blivit ett välkänt namn både i och utanför Simrishamn. Här inbringas en årshyra om 480.000kr/år. 
 
Simrishamns och Österlens ökade antal besökande turister eftersöker allt mer mat och boende vilket ger stora möjligheter att öka fastighetens omsättning som redan nu är bra. Kanske veckouthyrning av lägenheterna? Eller kombinerade erbjudande med boende och mat under vistelsen? Välkommen att boka tid för visning så tillhandahåller jag alla information som kan hjälpa i dina tankar och idéer! 
 
LÄGENHETERNA Brunnsgatan 9 (A, B, C, D, E, F, G) 
 
Brunnsgatan 9A, 3,5 rok 92 kvm HYRA 9000:-/mån 
Entré från passagen Brunnsgatan in till fastighetens innergård. Hall med goda avhängningsmöjligheter och gästoalett som är kalklad och klinkad. Stort matrum med trappa upp till plan två där stora glaspartier öppnar upp till trädäck. Kök med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn och spishäll. Två gavelsovrum med takfönster. Duschrum med klinker, handfat, duschkabin, handdukstork och WC. Genomgående parkettgolv och synliga takbjälkar. 
 
Brunnsgatan 9B, markplan, 3 rok ca 70 kvm HYRA 7851:-/mån 
Entré från innergård till hall, allrum och kök i öppen planlösning. Kök med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. två sovrum varav ett som är sovloft. Badrum med klinker längs golv och kakel på väggar, handfat, badkar, handdukstork och WC. 
 
Brunnsgatan 9C, 3 rok 94 kvm. HYRA 8374:-/mån 
En lägenhet med två våningar med trädäck/uteplats. Öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum. Här har vi kaklad toalett med WC och tvättställ och golvens ytskikt täcks av klinkergolv. Ovanvåningen erbjuder två sovrum och kaklad toalett med wc, tvättställ och dusch. 
 
Brunnsgatan 9D, 2 rok 51,5 kvm. HYRA 6961:-/mån 
Lägenhet på ovanvåningen som nås via trappa upp till uteplatsen i trätrall. Entrén välkomnar dig in i kök och vardagsrum med öppen och ljus planlösning. Här är det öppet upp i nock och ett fint trägolv. Sovrum med trägolv och helkaklad WC med tvättställ duschkabin och klinkergolv. 
 
Brunnsgatan 9E, 4 Rok 104 kvm. HYRA 6000:-/mån 
Även här en bostad på plan 2 med hög standard. Gott om förvaring med hall där det ligger praktisk klinker. Köksavdelning och vardagsrum i ljus och öppen plan och synliga takbjälkar där ytskikten täcks av klinkergolv, vitmålade väggar och panel i taket. Bostaden har tre sovrum varav ett med stora förvaringsmöjligheter i form av skjutgarderober. Renoverat helkaklat badrum med WC, tvättställ, jacuzzibad. Renoverade WC nr två presenteras i helkaklat utförande med WC, tvättställ och dusch med glasvägg. 
 
Brunnsgatan 9F, 3 rok 84 kvm. HYRA 7000:-/mån 
En bostad med två våningar där entréplans trädäck välkomnar med hall och öppen planlösning mot kök och matplats. Här ligger även vardagsrummet som tillsammans med matplatsen blir bostadens naturliga samlingsplats. Första plan har även ett helkaklat badrum med WC, tvättställ, dusch, samt klinkergolv. Ovanvåningen ger ett allrum som enkelt kan delas av till ytterligare sovrum. Här ligger ytterligare ett WC. 
 
Brunnsgatan 9G, 3 rok. 91 kvm HYRA 9421:-/mån 
Entré till hall med öppen planlösning mot vardagsrum och köksavdelning med matplats. Klinkergolv med värme. Under trappan har bostaden ett förrådsutrymme där det finns tvättmaskin. Ovanvåningen med liten hall, två rymliga sovrum, samt helkaklad toalett med WC, tvättställ, dusch och klinker/golvvärme. Bo med balkong och utsikt över fastighetens innergård. 
 
 
Alla lägenheter nås via Brunnsgatans ingång, access via kodlås som tar dig in till den mysiga innergården. Gemensam källare med 5 st lägenhetsförråd, helkaklad tvättstuga, pannrum och fjärrvärmeanläggning samt elmätare till varje lägenhet. 
 
Hyresintäkter lägenheter 
54607:-/mån (655284:-/år) 
 
Hyresintäkter Restaurang 
 
TOTALT/år: 480.000:- 
Varmvatten ingår i hyran 
Kostnad för vatten och avlopp ingår i hyran 
statlig fastighetsskatt ingår i hyran 
 
 
Se utgifter/kostnader under punkt driftkostnader

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Fem lägenheter och populära restaurang Cimbris längs charmig gågata!

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KB522QHS9DL8T5R&objectType=CMFASTIGHET&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Brunnsgatan 9C / Storgatan 10

Brunnsgatan 9C / Storgatan 10