LF Fastighetsförmedling Huddinge

Michael Gharafeh

Fastighetsmäklare

Välkommen till ett modernt hem där genomtänkt design möter funktion i högklassiga material. 
Planlösningen är smart och rymlig – lika praktisk för vardagsliv som för trevliga middagar med släkt och vänner. Läget är stillsamt och familjevänligt, nära naturen, friluftsaktiviteter och goda kommunikationer. 
 
Entréplan 
Du stiger in i en ljus hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme som fortsätter genom hela huset. På detta plan finns även ett elegant badrum med exklusiva detaljer samt ett stilrent kök från Kungsäter, utrustat med kompositbänkskivor och kvalitetsvitvaror. 
 
Köket och vardagsrummet samspelar i en öppen och social yta med härlig stämning. Den stora köksön övergår sömlöst i det ljusa vardagsrummet, där generösa fönster vetter mot två altaner – en framtill och en på baksidan – perfekta för avkoppling och umgänge. 
 
Övre plan 
Här hittar du tre sovrum samt ett allrum som är tillräckligt stort för att skapa ett fjärde rum vid behov. Det andra badrummet är lyxigt med keramiskt stengolv och väggar, badkar och en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. På tomten finns även ett isolerat förråd samt en uppfart med plats för två bilar. 
 
Gemensamma ytor 
I kvarteret finns en trevlig lekplats med sandlåda, lekstuga och sittplatser – en naturlig samlingspunkt för barnfamiljer. 
 
Närhet till natur och aktivitet 
Orlångens naturreservat och sjön Trehörningen ligger alldeles i närheten och erbjuder bad, fiske och natursköna promenader. Vid Magelungen väntar klippbad och ytterligare naturupplevelser. På vintern finns skidspår i området, och vid Ågestas friluftsområde finns ridklubb, golfbana, utegym och elljusspår. 
 
Service och kommunikationer 
Flera förskolor och skolor finns i närområdet. Bussar går smidigt till både Huddinge centrum och Farsta strand, och med bil tar det endast 8–9 minuter till Huddinge centrum. 
 
Ny park på gång 
Kommunen behandlar just nu förslaget om Högmoraparken, som planeras med torptema och delas in i fyra zoner: Torparträdgården, Torpet, Ängen och Skogen. Budgeten är cirka 15 miljoner kronor och byggstart förväntas under fjärde kvartalet 2025. 
 
Detta är ett inflyttningsklart drömboende där modern komfort samsas med naturens lugn – ett hem att trivas i under lång tid framöver. 
Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5E3IJ36DB92IO2SU&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Teodolitvägen 12

Teodolitvägen 12