Nästan längst in på den lugna återvändsgatan, med ett perfekt solläge och med naturen inpå knuten, finner ni detta trevliga radhus som nu välkomnar nästa ägare att bo och trivas!

Här, i idylliska "Utskogen", bor ni tryggt och bekvämt med ett utmärkt läge i brytpunkten mellan stad och skärgård. Området är otroligt familjevänligt och erbjuder närhet till både populära för- och grundskolor, lekparker och vackra grönområden. Samtidigt bor ni centralt på Sicklaön, med utmärkta busskommunikationer runt knuten och med ett brett serviceutbud i närliggande Ektorps centrum och Nacka Forum.

Huset är beläget på en grönskande och lättskött tomt med flera uteplatser samt en fin trädgårdsyta med bland annat rabarber, björnbär och syrén. Solen skiner över tomten hela dagen, där baksidan vetter åt sydost och framsidan åt nordväst. Tomten är väl avskärmad från grannarna, vilket bidrar till minimal insyn.

På entréplanet välkomnas ni av en rymlig hall som leder er in i det ljusa köket med matplats invid det stora fönsterpartiet. I anslutning till köket når ni det luftiga vardagsrummet, från vilket ni når ut på balkongen som vetter mot den vackra baksidan. På samma våningsplan finns dessutom ett ordentligt tilltaget sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar.

På souterrängvåningen erbjuds totalt tre sovrum, varav två större och ett mindre. Det mindre sovrummet saknar fönster och går med fördel även att nyttja som klädkammare eller arbetsrum. Här nere finns även ett stort, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett rymligt förråd med god förvaringskapacitet. Utöver de goda förvaringsmöjligheterna invändigt, erbjuds även god förvaringskapacitet i det isolerade förrådet som ligger i anslutning till husets entré på framsidan.

Huset ingår i Utskogens samfällighetsförening som består av 238 fastigheter. I samfällighetsavgiften ingår bland annat uppvärmning och vatten.

Duvnäs Utskog är ett attraktivt område som ligger aningen avskilt med naturen och havet som närmsta grannar, samtidigt som ni når centrala Stockholm på 20 minuter med bil eller 35 minuter med buss. Alldeles intill bostadsområdet breder Nyckelvikens vidsträckta naturreservat ut sig med sin kuperade skogsterräng. Här bjuds ni ut på härliga promenader eller löpturer med magnifika vyer över Stockholms inlopp. På kort promenad- eller cykelavstånd når ni flertalet förskolor och skolor. Nacka erbjuder dessutom ett rikt föreningsliv, vilket enkelt öppnar upp för många möjliga fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Ett komplett serviceutbud når ni i närliggande Ektorps centrum och Nacka Forum.

Energideklaration och besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt från och med onsdag 28/5. Säljaren kommer teckna en dolda fel-försäkring i samband med att köparen tillträder.

Sammantaget är detta ett hem som bäddar för långvarig trivsel och en hög livskvalitet!

Knut Stangenbergs väg 132

Knut Stangenbergs väg 132