SkandiaMäklarna Tyresö/Älta

Martin Carlsson

Fastighetsmäklare

Välkommen till Blåbärsvägen 3 och detta unika och påkostade hem med havsutsikt, genomgående hög standard, generösa sällskapsytor samt uteplatser som följer med solen. Här bor du i ett modernt och mycket energieffektivt hus som byggdes 2016 där varje kvadratmeter är omsorgsfullt planerad för att maximera komfort och livskvalitet. 
 
- Högt och fritt läge med utsikt över Erstaviken 
- Energisnålt hus med solceller byggt 2016 
- Stora sociala ytor med fantastiskt ljusinsläpp 
- Tre badrum och tre sovrum (se alt planlösning för 4 sovrum) 
- Stor uteplats i syd samt tre rymliga balkonger 
- Tomt med trevlig gräsmatta och gästhus 
- Närhet till allt som önskas av ett boende med det lilla extra 
- Andelsägare i Gamla Tyresö Centrums markägarförening (Mer info nedan*). 
 
Redan när du kliver in genom dörren slås du av ljuset. De många, stora fönsterpartierna i alla väderstreck fyller huset med dagsljus från tidig morgon till kväll och skapar en öppen, luftig känsla i hela bostaden. Ljuset flödar genom rummen och förstärks av den stilrena färgsättningen. Vattenburen golvvärme i båda planen värmer upp huset på ett behagligt sätt. 
 
På entréplanet möts du av en öppen, social planlösning där kök, matplats och vardagsrum med braskamin förenas i en inbjudande helhet, perfekt för både vardagsliv och festliga middagar. Vardagsrummet har utgång till den stora uteplatsen i soligt sydläge, där du enkelt förlänger vardagen under bar himmel. Här finns plats för både matgrupp, loungehörna och planteringar. Ett extra vardagsrum under sommarhalvåret. Från de sociala delarna finner vi dessutom två av husets tre balkonger i olika väderstreck så att du kan följa solen hela dagen 
På detta plan finns också ett sovrum samt ett modernt badrum med dusch. 
Entréplanet erbjuder även ett privat och avskilt sovrum med ett stilrent en suite-badrum. Här finns även bra förvaringslösningar och praktiska ytor. 
 
På övre plan öppnar sig ett rymligt allrum som enkelt kan delas av om ytterligare ett sovrum behövs. Här finns även ett sovrum, ett badrum samt ett rymligt förråd. På detta plan finner vi husets tredje balkong. Tillsammans med uteplatsen i sydläge skapas fantastiska möjligheter att njuta av sol från morgon till kväll, oavsett årstid. 
Det genomgående ljusinsläppet från de stora fönstren i flera väderstreck, kombinerat med husets moderna utformning, skapar en inomhusmiljö som är både energigivande och harmonisk. 
 
Huset är byggt med fokus på hållbarhet och låga driftskostnader. Med solceller på taket, vattenburen värme och välisolerad stomme får du ett hem som är både klimatsmart och ekonomiskt att leva i. 
 
Gamla Tyresö Centrums Andelsägarförening äger cirka 20 hektar mark och vatten i Tyresö Strand i fastigheten Tyresö 1:814. Detta kan ge utdelning vid försäljning till andelsägarna. 
Fastigheten är även del i Gamla Tyresö Centrums Samfällighetsförening, och har därmed del i, och en garanterad båtplats i brygganläggningen på Strandvägen/Bryggvägen i Erstaviken. 
Läs mer om den här : www.gtcsf.se. 
 
OMRÅDET / OMGIVNING 
Tyresö Strand är ett mycket exklusivt och populärt område i natursköna Tyresö. 
I lugn skärgårdsmiljö innehar man direkt närhet till flera badplatser bla Talluddens badplats 5 minuters promenad bort. , båtklubbar, lekplatser samt Erstaviks naturreservat. Spendera sommardagarna på stranden och vinterdagarna på Erstavikens is. 
På korta avstånd finner vi Tyresö Strandtorg. Här erbjuds flertalet restauranger, frisörsalonger, ett omtyckt café/konditori Linneas och dagligvaruhandel (Coop) samt bibliotek. 
Populära skolor som Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och förskolorna Slottsvillan, Slottsparkens förskola, Strandpärlan, Hästhagen samt Stjärnan finns att tillgå. 
Hållplats för bussar nås på promenadavstånd från huset med avgångar till Gullmarsplan såväl som T-centralen (Vattugatan). 
Närheten till Tyresö Slott med dess anrika historia och vackra slottspark samt Notholmen med trevligt café och gästhamn gör dessa till naturliga utflyktsmål. 
Även familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats finns på gång-/ cykelavstånd. 
Nackareservatet ligger endast en bit bort och det är nära till Tyresta Nationalpark och vackra Sörmlandsleden. 
I Tyresö Strand har du också närhet till flertalet båtklubbar och badplatser. Waxholmsbåtar från brevik tar er längre ut i skärgården. I närområdet finns oändliga möjligheter för aktiviteter såsom ridning, sportfiske och golf.

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQyMjQ0N3w1OA../