HusmanHagberg Gotland

Maria Sondell

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till det pittoreska fiskeläget Lickershamn, endast 25 minuter nordväst om Visby. Har du inte varit här än? Då är det verkligen dags att styra kosan hit. Den här lilla pärlan bjuder på både en fin sandstrand och en klapperstensstrand i viken intill, perfekt för både salta dopp och barfotapromenader. 
 
När hungern smyger sig på ligger den populära Lickershamnskrogen precis nere vid hamnen, och den charmiga fiskeboden Putte i Lickers frestar med nyfångade läckerheter att ta med hem till grillen. Och vet du, Gotlands högsta rauk, Jungfrun, vakar stolt över området. Ett naturligt landmärke, bokstavligen. 
 
Nu har vi äran att presentera ett fantastiskt vinterbonat kalkstenshus precis här i Lickershamn med tillhörande brygghus och ett äldre bulhus och dessutom en tomt på hela 11 700 kvm som börjar bara ca 20 meter från strandkanten. Ja, du hörde rätt. Här bor du i princip med havet som granne, på första parkett. Detta är verkligen ett tillfälle att förvärva en släktgård som gått i arv i tre generationer och inte varit på marknaden på nästan 70 år. 
 
Men det slutar inte där. 
 
Det finns bygglov för att bygga ihop huvudbyggnaden med brygghuset, samt ett förhandsbesked för nybyggnation av två hus, vilket öppnar upp möjligheten att stycka av och skapa två nya tomter. Det här är med andra ord inte bara ett fantastiskt boende, utan även en unik utvecklingsmöjlighet i ett eftertraktat läge. 
 
Trädgården är som tagen ur en gotländsk dröm. Prunkande fruktträd, en liten porlande bäck (blir torrlagd sommartid) och gott om utrymme för både lek och lata dagar i solen. Och solnedgångarna? De är obeskrivligt vackra. Kvällsljuset smyger sig över tomten medan havet glittrar i bakgrunden. Helt enkelt ett skådespel som är svårt att tröttna på. 
 
Huvudbyggnaden är ett rejält kalkstenshus som bär på både karaktär och historia. Här finns totalt fyra sovrum, varav ett ligger på entréplan perfekt för dig som vill slippa trappan. Övervåningen har renoverats med varsam hand. Det charmiga, traditionella uttrycket har bevarats och kompletterats med moderna inslag som skapar en harmonisk helhet. Här finns också ett nyrenoverat badrum med stilrena materialval och god komfort. På nedre plan, eller entréplanet finns husets kök, matrum och ett fantastiskt vardagsrum med underbar havsutsikt. 
 
På tomten står det även ett fristående gårdshus, som tidigare var ett brygghus. Här har man skapat ytterligare ett sovrum, ett trivsamt och ombonat utrymme som också det har renoverats med omsorg och känsla för platsens själ. Brygghuset rymmer dessutom ett fantastiskt loft med utsikt över havet ,en potentialfylld plats med charm och karaktär. Loftet och huset i övrigt är i dagsläget i enklare skick (så när som det renoverade sovrummet), och nuvarande ägare överlåter med varm hand eventuell framtida renovering till nästa lyckliga ägare. Brygghuset passar utmärkt som gäststuga, tonårslya eller kanske ett litet hemmakontor. 
 
Men som vi nämnde i inledningen finns det bygglov för att bygga ihop brygghuset med huvudbyggnaden, vilket ger möjlighet att skapa en större bostad med naturligt flöde mellan huskropparna. 
 
Och läget? Ja, det är svårt att slå. Havet, stranden, fiskebodarna, restaurangen, vackra vandringsleder och självaste Jungfrun, allt finns runt knuten. Så oavsett om du drömmer om ett havsnära familjeliv, en plats för återhämtning, eller ett unikt utvecklingsprojekt med potential så är det här något alldeles extra. 
 
Vi måste ju också passa på att bjuda på lite historia. 
 
Huset bär inte bara på synlig charm, det har också en historia. Båda fastigheterna finns med på den så kallade storskifteskartan över Lickershamn från 1890, vilket innebär att de åtminstone fanns redan då. På en äldre karta från 1792 syns de däremot inte, så någon gång däremellan bör de ha uppförts. Exakt när är höljt i historiens dunkel, men nog finns det berättelser. 
 
En sägen i byn talar om att det en gång i tiden firats bröllop här på gården, någon gång i slutet av 1700-talet eller början av 1800-talet. Under festligheterna lär man ha skjutit salut, något som tragiskt nog ska ha slutat med att brudgummen sköts ihjäl av misstag. Huruvida detta är sant vet vi inte, men det är en historia som levt vidare genom generationerna. 
 
I byn kallas huset än i dag för Assessorns Hus, en benämning som lever kvar från nuvarande ägares morfar, assessorn som en gång köpte gården Sudergårda. Ett hus med själ, historia och hjärta, som väntar på att få skriva sitt nästa kapitel. 
 
När du anmäler dig som intressent på annonsen på HusmanHagbergs hemsida ges du möjlighet att logga in i Boresan köpare, där finns besiktningsprotokoll, bygglov samt dokument gällande förhandsbesked för nybyggnation av två nya hus vilket öppnar upp möjlighet för att stycka av ytterligare två tomter. 
 
Inom kort kommer en filmad rundvandring att vara tillgänglig. Kontakta oss för att boka visning 
 
Vi på HusmanHagberg Gotland hälsar dig välkommen hem till Lickershamn.

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ19812_2135363223

Stenkyrka Lickershamn 532

Stenkyrka Lickershamn 532