LF Fastighetsförmedling Nacka

Olof Edelsvärd

Fastighetsmäklare

Möjlighet till förhandsvisning finns - kontakta mäklaren för mer info! 
 
Nu ska ett av Skogalunds absolut bästa hus få ny ägare. Ett sällsynt hus som checkar av de flesta punkter på din lista för vad ett hus ska innehålla. Treplansvilla om totalt 231 kvm om 6 r.o.k. varav 4-5 sovrum som ligger inbäddad av grönska längs med tomtgränserna. Södervänd tomt om hela 1 207 kvm där varje kvadratmeter verkligen kan nyttjas. Plan gräsmatta med plats för fotbollsmål, studsmatta och äppelträd. På den stora altanen finns också en pool med simmaskin och pooltak. Intill altanen finns ett stort förråd/gym och ett härligt utekök. På tomten och altanen finns flertalet platser att spendera sin tid oavsett om du vill uppsöka skuggan en varm sommardag eller sola mellan doppen i poolen. Huset är i gott skick och har väl tagits om hand av nuvarande ägare med smakfulla renoveringar, se mer detaljerad info under renoveringar. Det finns dubbla eldstäder i huset, platsbyggd bokhylla i vardagsrummet och balkong med access från matsalen. 
 
Suverän planlösning med stora sociala utrymmen på entréplan och flera platser att umgås. Stilrent kök med full maskinell utrustning, välkomnande entré med högt i tak och ett smakfullt renoverat badrum. Övre plan känns genomtänkt med tre sovrum och suverän förvaring i form av alla kattvindar som finns på våningen. Stilrent badrum med kaklat badkar finns att tillgå intill sovrummen. Nedre plan som också ger access till tomten känns genomtänkt. Här finns ett till två sovrum beroende på hur man vill disponera nuvarande walk-in-closet/kontor. Stort badrum med dusch, toalett, badkar och tvättdel. Pannrum med plats för snickerier och två förråd varav ett under trappan. 
 
Skogalund är ett populärt område i Nacka med närhet till vacker natur, badmöjligheter i Långsjön, Järlasjön och i Duvnäsviken. Det finns livsmedelsbutiker i Ektorp centrum, Sickla Köpkvarter, Nacka Forum och ICA Maxi. Från Hammarénsvägen är det endast knappa 9 km till Slussen. Med bil tar det ca 8 minuter. Åker man kommunalt finns det mycket goda kommunikationer dygnet runt. Till Slussen med kollektivtrafik tar det ca 17 min och busshållplatsen är belägen ca 300 meter från huset. Inom 2 km finns det 8 olika förskolor varav de två närmaste förskolorna heter Pysslingen Järven och Lekis för Fröna. I närområdet finns även ett flertal grundskolor i Saltsjö-Duvnäs, Ektorp och Skuru. Nyckelviken som är ett stort grönområde med bad i saltsjön, fina motionsslingor och en 4H-gård. I området finns en lekpark och i närheten Skogalunds egna lilla fotbollsplan. Tunnelbanan planeras till Nacka kommun och beräknas vara klar 2030. Närmaste station kommer att ligga intill Nacka Forum. I området finns en aktiv villaförening som håller i aktiviteter och medlemsrabatter hos många företag i omgivningarna. 
 
Välkommen på besök!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5L7D3GLEQJ81ILTR&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Hammarénsvägen 24

Hammarénsvägen 24