Föreställ dig att kliva in i ett hem som andas hemtrevnad med en genomtänkt design, ett hem där varje detalj har planerats för att skapa en perfekt balans mellan komfort och estetik. Belägen på höjden i attraktiva Söndrum, med en magisk utsikt över Bjärehalvön, står denna villa som ett arkitektoniskt mästerverk, nyuppfört så sent som 2023. Trädgårdstomten är lika praktisk som den är vacker, gränsande mot ett grönområde som ger en fridfull atmosfär och ett naturligt insynsskydd. Den klinkerlagda poolområdet är perfekt placerat i västerläge, vilket garanterar soliga eftermiddagar och härliga kvällar med kvällssol! Här finns också en elegant pergola och en takterrass som erbjuder fantastiska vyer och avkopplingsmöjligheter.

Att bo här innebär minimal trädgårdsskötsel tack vare stensättningar och konstgräs, vilket ger dig mer tid att njuta av livet. Villans gedigna betongstomme och massiva betongbjälklag ger inte bara en imponerande känsla av kvalitet och stabilitet, utan skapar även en sober och behaglig akustik med en tyst och harmonisk inomhusmiljö. Konstruktionen bidrar till ett minimalt framtida underhållsbehov, mycket god energieffektivitet och en robusthet som få villor idag uppförs med. Här märks en byggnation där kompromisser fått stå tillbaka till förmån för långsiktighet, hållbarhet och genuin kvalitet. Tillsammans med bergvärmeanläggningen skapas dessutom låga driftskostnader och ett boende byggt för att stå sig över generationer.

Villans interiör imponerar med en fönstersättning som maximerar ljusinsläpp och en disposition som skapar rymliga ytor för både familjens vardagsliv som större tillställningar! Den totala ytan om knappt 500 kvm är smart fördelad på sex rum och kök, fördelat över tre plan, vilket ger generösa ytor för såväl förvaring, familj som släkt och vänner!

Entréplanet möter dig med en imponerade takhöjd på åtta meter, vilket skapar en känsla av rymd och öppenhet. Härifrån har du en panoramavy över Söndrum och Bjärehalvön, där du kan följa solens resa. Övre plan är en fristad för avkoppling, med ett magnifikt master bedroom som inkluderar ett generöst badrum och en walk-in closet. En intim balkong ger den perfekta platsen för morgonkaffet, med en utsikt som är en balsam för själen.

På nedre plan hittar du ett dubbelgarage, maskinrum, förråd, vinkällare, allrum, kök, sovrum och en förstklassig tvättstuga. Den separata entrén gör detta plan idealiskt för gäster eller som en självständig bostadsdel eller hemmakontor! Varje kvadratmeter av detta hem har designats med omsorg, och materialen som använts är av högsta kvalitet och hållbarhet, i tidlösa och eleganta nyanser som kommer att stå sig över tid. Även rent tekniskt är villan givetvis i framkant, med KNX-system, inbyggd ljudsystem med Bose och styrsystem för såväl värme som komfortkyla.

Detta är ett boende för livets alla skeden där bekvämligheter och njutningar förenas i en harmonisk symfoni, ett hem skapat för att uppskattas och älskas varje dag. Här i Söndrum, med dess natursköna omgivningar och denna exceptionella villa, erbjuds ett boende som verkligen förslår! Välkomna till Erlandsliden 15A!