Vi hälsar dig varmt välkommen till Geijersgatan 11A och denna trevliga lägenhet med charmiga detaljer som speglar byggnadens byggår 1929. Här erbjuds ett inflyttningsklart hem med härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck och genomgående ljusa ytskikt. Praktiskt och bekvämt bor du här en halv trapp upp i en välplanerad tvåa om hela 66 kvm och för den som önskar finns god potential att göra om det väl tilltagna sovrummet till två mindre. Lyxigt med med nyrenoverat duschrum från år 2026 med kakel och klinker i en tidlös kulör. Stort plus för den mysiga innergården som föreningen tillhandahåller där du kan njuta av grillat och sena sommarkvällar. På Herrhagen bor du centralt med promenadavstånd till citykärnan samt Inre hamn och Bryggudden som ligger ett stenkast bort där gott om mysiga caféer, restauranger, barer och gym erbjuds.

Du välkomnas av hallen med plats för avhängning samt gott om förvaring i klädkammare. Trevligt kök som renoverades år 2025 med gott om arbetsyta samt förvaring och stort plus för att stort matbord får plats in till fönstret. Rymligt vardagsrum där gott om plats finns för större soffgrupp samt övrigt möblemang om så önskas. Sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord som potentiellt kan göras om till två mindre rum vid behov.

På Herrhagen finns både familjevillor och flerbostadshus. Praktisk med gång- och cykelavstånd till matbutik och bra kollektivtrafik till Karlstads övriga stadsdelar. Gott om trevliga grönområden samt promenadstråk i närheten av bostaden. Söker du ett praktiskt boende med god potential att bli ditt drömhem har du hittat rätt.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!