LF Fastighetsförmedling Enskede

Walid Mirzazadeh

Fastighetsmäklare

Bilder på fina bostaden kommer 1:a juli 
 
•	Smakfullt renoverad med genomgående stilrena materialval 
•	Bostad med både inglasad balkong och stor, insynsskyddad och lummig uteplats 
•	Genomtänkt planlösning – passar barnfamilj och den som vill ha flexibel yta 
•	Lugnt och naturnära läge i omtyckt område 
•	Välplanerad 3,5:a med ljusa, luftiga rum 
•	Stabil förening med god ekonomi 
•	Föreningen äger marken 
 
Bostaden är stilrent renoverad och erbjuder två välutnyttjade utemiljöer: en inglasad balkong i eftermiddagssol som kan nyttjas året runt samt en stor, insynsskyddad uteplats med grönska och förmiddagssol – idealisk för frukost utomhus eller grillkvällar. Kombinationen av radhuskänsla och flerfamiljshus ger både lugn och bekvämlighet. 
Planlösningen är flexibel och passar såväl familj som par eller enskilda med behov av hemmakontor. Hela bostaden är genomgående uppdaterad med kvalitativa materialval och bra förvaringslösningar. 
 
HALL 
Välkomnande hall med slitstark klinker, behaglig golvvärme och goda avhängningsmöjligheter. Ett yteffektivt Elfa-system maximerar förvaringen. 
 
KÖK 
Stort kök med bistrokänsla, gott om arbetsyta och fönster mot uteplatsen. Fullt utrustat med spis, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, diskmaskin samt inbyggd vinkyl. Smart förvaring och generösa arbetsytor gör köket både funktionellt och socialt. 
 
VARDAGSRUM 
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp, matgrupp och tv-möbel. Utgång till den inglasade balkongen som kan användas året runt. 
 
SOVRUM 1 (mot balkongen) 
Flexibelt sovrum som kan användas som master bedroom eller rymligt barnrum. Elfa-förvaring bakom skjutdörr ger goda förvaringsmöjligheter. 
 
SOVRUM / Hemmakontor (mittenrum) 
Lämpligt som barnrum, kontor eller gästrum. Rummet har glasdörr för ljusinsläpp, spotlights med dimmer samt Elfa-system bakom platsbyggd skjutdörr. 
 
SOVRUM 3 (mot uteplatsen) 
Lugnt beläget mot den lummiga uteplatsen. Här finns inbyggda garderober med Elfa-system bakom skjutdörrar. 
 
BADRUM 
Helkaklat och renoverat med genomgående terrazzo på både väggar och golv. Här finns badkar, vägghängd WC, tvättställ med kommod, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och bra platsbyggd förvaring. Inbyggda rör och golvvärme för en ren och behaglig helhet. 
 
Brf Videgården 1 är en stabil och omtyckt förening med god ekonomi. Den lummiga gården blommar upp på sommaren och erbjuder en trivsam miljö med gräsmattor, sittgrupper, cykelparkering och lekplats. Föreningen har även gemensam tvättstuga, föreningslokal samt cykel- och barnvagnsrum. 
Området är lugnt, barnvänligt och bilfritt med trygga gångvägar, grönområden och närhet till flera lekplatser. Den sociala gemenskapen i Dalen – både inom och mellan gårdarna – är stark. 
 
Tunnelbanan ligger nära och tar dig till centrala Stockholm på ca 14 minuter. Södermalm, Globen Shopping och Enskededalens centrum finns också inom räckhåll. Även Slakthusområdet och Gamla Enskede ligger nära, båda med populära restauranger, bagerier och kvarterskrogar. 
 
Dalens sjukhus och vårdcentral ligger några minuters promenad bort. Alldeles intill bostaden finns Dalenparken, en nyrenoverad park med öppen förskola, lekytor, pulkabacke och närhet till Nytorpsgärde och Nackareservatet – perfekt för den som vill ha naturupplevelser runt hörnet, året om. 
 
Varmt välkomna – anmäl er gärna till visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Smakfullt renoverad 3,5:a med både inglasad balkong och insynsskyddad uteplats

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5IR3LIA88DH6H5P5&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Täppgränd 105

Täppgränd 105