Välkommen till denna smakfulla och rymliga familjevilla som byggdes 2022 – en stor villa med förhöjt väggliv om hela 175 kvm boarea fördelat på 6 rum och kök. Här bor du i ett fantastiskt lugnt och rofyllt läge med naturen som närmsta granne och en trivsam tomt som bjuder på både avskildhet och utrymme.

Bostaden erbjuder en stor hall med generöst utrymme för förvaring av skor, ytterkläder och barnvagn. Hallen leder vidare in till det luftiga sällskapsrummet och det stilrena Ballingslöv köket allt i social öppen planlösning – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns en praktisk köksö, goda arbetsytor och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och fin kontakt med trädgården. Här kliver du rakt ut till den stora, gjutna uteplatsen i betong – perfekt för sommarens middagar, umgänge och avkoppling i solen. Den insynsskyddade trädgården bjuder dessutom på generösa gräsytor, perfekt för barnens lek och spontana fotbollsmatcher. Vidare finns ett mångsidigt rum som passar lika bra som sovrum, hemmakontor, gästrum – eller varför inte en förlängning av vardagsrummet? Här finns också ett stilrent helkaklat badrum samt en groventré med tvättavdelning – perfekt för barnfamiljen eller den som gärna är ute i naturen.

Övervåningen imponerar med ett rejält allrum med ryggåstak, tre rymliga och bra sovrum, ett stort lyxigt badrum samt en stor klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

Utanför huset möts du av en välplanerad tomt med grusad gång, insynsskyddande häckar och vacker omgivande grönska. Gott om parkeringsmöjligheter samt elbilsladdare. Här finns gott om plats för odling, lek eller framtida projekt som växthus eller pergola.

Bara en kort promenad bort, förbi en idyllisk äng där får betar under sommaren, når du samfällighetens mysiga badplats vid Stensjön. Här finns brygga, grillplats och egen båtplats.

Det här är ett hem för dig som söker det bästa av två världar – en modern och bekväm bostad i ett naturnära paradis med närhet till både sjöliv, bad och friluftsliv året runt. Här bor du med fiske, simning, cykling, svamp- och bärplockning precis runt knuten.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Björkvägen 1

Björkvägen 1