Välkommen till Älvdalsvägen 33-0 en nybyggd, arkitektoniskt stilren villa där varje kvadratmeter är genomtänkt för att förena funktion, estetik och livskvalitet. Här bor du i underbara Bredasten, med öppna fält och böljande landskap som närmaste granne, endast en kort bilresa från Ystads stadskärna.

Villan är uppförd i modern stil med vitputsad fasad, svart tak och stora fönsterpartier som bjuder in ljuset och omgivningarna. På uppfarten finns ett friliggande dubbelgarage med gott om plats för både fordon och förvaring. Ovanvåningen i garaget är rymlig och erbjuder många möjligheter. Den stora trädgårdstomten ramar in huset och erbjuder både odlingsmöjligheter, plats för lek och en generös altan som är perfekt för långa sommarkvällar, middagar och avkoppling.

Redan i entrén möts du av en stilren atmosfär med klinkergolv, bra avhängningsyta och dubbeldörrar som ger ett pampigt första intryck. Den öppna planlösningen på entréplan ger ett naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. Det stilrena köket är hemmets hjärta, utrustat med generösa arbetsytor, släta vita luckor, mörk stenskiva, köksö med sittplatser, vinkyl, och dubbla ugnar. Det finns även ett välorganiserat skafferi, perfekt för att hålla ordning i vardagen.

Intill köket öppnar sig den ljusa matplatsen upp sig med fönster i tre väderstreck. Härifrån har du även direktaccess till altanen, vilket skapar en naturlig koppling mellan inne och ute.

Vardagsrummet ligger i fil med köket och rymmer en stor soffgrupp. Här finner vi en vacker braskamin som skänker både värme och trivsel under årets kallare dagar. De stora glaspartierna och dubbeldörrarna mot trädgården suddar ut gränsen mellan ute och inne.

På entréplan finns också ett ljust sovrum som kan nyttjas som gästrum, kontor eller barnrum, perfekt för dig som önskar flexibilitet. Här finns dessutom ett påkostat badrum i mörkgrått klinker med dusch, handdukstork, kommod och smakfullt ljusinsläpp från fönster.

Tvättstugan har en separat groventré som är idealisk för barnfamiljen eller hundägaren och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bänk, skåp och förvaring. Här finns även ett praktiskt förråd.

Vidare når vi ovanvåningen, där ett stort allrum öppnar upp sig som en andra vardagsyta. Här ryms soffhörna, läshörna, barnens leksaker och tv-möbel, en självklar plats för umgänge eller avkoppling. Tre generösa sovrum samtliga med charmiga snedtak, stora fönster och fin utsikt över den omkringliggande naturen.
Det största sovrummet erbjuder ett lugnt och privat utrymme med plats för dubbelsäng, byrå och klädhörna. De dubbla fönstren med fri utsikt ger rummet en naturnära känsla och här vaknar du bokstavligen till utsikten över öppna fält.

Badrummet på ovanvåningen är något stort, ljust och lyxigt med både duschhörna med glasväggar och ett fristående badkar. Det stora takfönstret, materialvalen och de sobra grå tonerna ger en känsla av spa i vardagen.

Utanför väntar en barnvänlig och lättskött trädgård med stora gräsytor, utrymme för odlingslådor och en stor altan.. Här finns gott om utrymme för loungemöbler och långa middagar i det fria. Den stora tomten gränsar mot öppet landskap, vilket ger en unik kombination av närhet till natur och ett hem att växa i.

Här bor du i en lantlig och lugn miljö med cykelavstånd till skola , strand, service och kommunikationer och kort bilväg till Ystad.