Välkommen till denna moderna och stilrena enplansvilla byggd 2023. Här bor du bekvämt i ett lugnt villaområde med närhet till både havet och Ystad. Huset erbjuder 104 välplanerade kvadratmeter på en lättskött tomt om 745 kvm, perfekt för dig som vill kombinera hög boendekvalitet med praktiska lösningar. I hemmets hjärta möts du av ett smakfullt Smedstorpskök i elegant grön nyans med full maskinell utrustning och gott om förvaring. Den öppna planlösningen mot allrummet skapar en luftig känsla där stora fönsterpartier bjuder in ljuset och leder ut till den generösa trädäckade uteplatsen, idealisk för middagar, sommarhäng och sociala tillställningar. Det rymliga master bedroom är utrustat med stora garderober och ger gott om förvaringsmöjligheter. Det andra rummet kan användas som sovrum, hemmakontor eller barnrum, anpassa efter livets olika skeden. Huset erbjuder också ett stort helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsyta, samt en separat gästtoalett, som tillför en bra bekvämlighet i vardagen. Huset värms upp med en luft-vattenvärmepump med komfortabel vattenburen golvvärme i hela bostaden. Till fastigheten hör också separat carport med tillhörande förråd, uppfart samt en lättskött trädgårdstomt som ger plats för lek, odling eller avkoppling. Svarte är ett uppskattat område strax väster om Ystad med närhet till både tågstation, skola, hav och natur. Ett perfekt boende för dig som vill leva lugnt men ändå ha smidig pendling och närhet till stadens bekvämligheter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Bostaden omfattar hela 400 kvm och är uppförd i en omslutande U-form som skapar en charmig innergård. Här ramas miljön in av grönska och blomsterprakt som ger trädgården liv och färg. Uteplatserna erbjuder både svalkande skugga och soliga lägen, och de generösa terrasserna i höjd med trädtopparna skapar en privat oas för avkoppling och sociala stunder. Den välskötta tomten breder ut sig runt huset med stora gräsytor som lämpar sig för lek, spel och odling – såväl under bar himmel som i växthus. Villa Sandäng, ritad av Abelardo Gonzalez, färdigställdes 2009 och präglas av exklusiva materialval samt en särpräglad och genomtänkt design. Övre plan framstår som ett arkitektoniskt konstverk med spännande vinklar, öppet upp i nock och ett generöst ljusinsläpp från takfönster i flera väderstreck. Ljuset samspelar vackert med synliga bjälkar och eleganta balkonger som vetter ner mot våningen under. På entréplanet förstärks rymden av dubbel takhöjd där dagsljuset flödar ner och skapar en luftig atmosfär. Matsalen är en representativ och stilfull miljö där ljusa träbjälkar möter stenklädda golv och väggar – en effektfull kontrast till trädgårdens grönska utanför. I anslutning till entrén finns ett dubbelgarage med direkt ingång till bostaden. På andra sidan garaget ligger ett fristående hus om tre rum och kök med egen trädgård, vilket möjliggör uthyrning året runt och ger en attraktiv extra intäkt. Den genomtänkta planlösningen med tre sammanlänkade längor skapar dessutom potential för ytterligare uthyrningsdelar eller gästboende. Den befintliga ateljén erbjuder en inspirerande miljö för kreativt arbete eller egen verksamhet. Idag drivs populära B & B (Villa Sandäng) med högsta betyg och goda intäkter. Varmt välkomna!

Välkommen till denna stilrena och inbjudande trea på översta våningen - ett modernt hem där praktisk funktionalitet får spela huvudrollen. Bostaden har renoverats med känsla för både funktion och estetik, vilket skapar en trevlig helhet! Bostaden bjuder på ett generöst och inbjudande allrum med direkt utgång till den inglasade balkongen - en perfekt plats för morgonkaffet eller sena sommarkvällar. Planlösningen är genomtänkt med två rogivande sovrum, ett stilrent helkaklat badrum med dusch samt ett rymligt kök med gott om arbetsyta och plats för matbord. Köket har en modern, harmonisk färgsättning och rena linjer som skapar en lugn och trivsam känsla - här är det lätt att trivas, oavsett om du lagar vardagsmiddag eller bjuder hem vänner. Lägenheten tillhör Riksbyggens Brf Tornväktaren IV - en stabil och välskött förening som investerat i bland annat solceller, nya tak och renoverade balkonger. I huset finns dessutom en praktisk tvättstuga med självdoserande tvättmaskiner, festlokal och gym på källarplan. Till bostaden hör både källarförråd och ett mindre matförråd - smidigt och bekvämt i vardagen. Ett hem för dig som söker ett välplanerat och harmoniskt boende med närhet till både den mysiga gågatan men också grönska, strand och hav längs Ystads vackra kustlinje! Varmt välkomna på visning!

Här finns chansen att förvärva ett välrenoverat och gediget stenhus i omtyckta Stora Herrestad – endast en kort bit från Ystad. Ett hem där genomgående nyrenoverade ytor, genomtänkta materialval och ett fint ljusinsläpp samspelar med husets stabila konstruktion, allt beläget på en generös tomt med fri utsikt över det öppna landskapet. Bostaden erbjuder 5 rum och kök, varav 3 sovrum, fördelat på två våningsplan. På entréplan möts du av ett stilrent, nyinstallerat kök med modern utrustning och goda arbetsytor – en naturlig samlingsplats i hemmet. Här finns även en inbjudande matsal, ett trivsamt vardagsrum samt ett helkaklat badrum i modern standard. Interiören präglas av ljusa ytskikt, nymålade väggar och tak samt ett vackert genomgående trägolv som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett harmoniskt ljusinsläpp. Övre plan rymmer bostadens tre sovrum, ytterligare en toalett – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Därtill finns en fräsch källare med god takhöjd som erbjuder fina möjligheter till både förvaring, hobbyverksamhet eller extra disponibla ytor efter behov. Huset genomgick en omfattande renovering under 2025 där bland annat all el och samtliga vattenrör byttes ut, nytt kök installerades, två badrum renoverades, väggar och tak målades om invändigt samt merparten av fönsterna ersattes. Under samma år installerades även en ny värmepump och en ny entrétrappa uppfördes. Här bor du i ett stabilt stenhus, på en rymlig tomt med gott om plats för både lek, odling och avkoppling – i lugn och naturnära miljö med Ystads serviceutbud inom bekvämt räckhåll. Välkommen att uppleva detta smakfullt renoverade hem på plats!

På lugnt och attraktivt hörnläge längst ner på återvändsgata finner vi denna välplanerade och välskötta enplansvilla med källare. Här bor du med enbart gång- och cykelstigar samt grönytor runt omkring, ett rofyllt läge som sällan erbjuds. Entréplanet bjuder på fina sociala ytor med generöst ljusinsläpp, tre sovrum, badrum, gästtoalett samt ett stort vardagsrum i vinkel med vacker originalparkett. Källarplanet kompletterar bostaden med två stora och flexibla rum, tvättstuga, dusch och bastu samt goda förvaringsmöjligheter. Garage, uppfart och en trivsam trädgård med flera uteplatser gör detta till ett hem som erbjuder både funktion och livskvalitet - i ett av Bellevues mest stillsamma lägen.

KÖPINGEBRO - EN MYSIG BY MED NÄRHET TILL ALLT Köpingebro är en populär tätort cirka 7 kilometer öster om Ystad. Här finns en blandad bebyggelse av främst villor, både äldre och yngre. Förutom en välansedd livsmedelsaffär erbjuder Köpingebro både skola och förskoleverksamhet. Via tågstationen i Köpingebro tar du dig lätt vidare till Ystad, Malmö, Lund, Köpenhamn med mera. Områdets natur runt orten präglas av sädesfälten blandat med skogsdungarna och frihetskänslan. Ystad Golfklubb ligger också i närheten, 18-hålsbanan är en härlig utmaning för golffantasten. Utomhusbad och badstrand ligger också nära, endast några minuter på cykel. På väg mot närmaste staden Ystad passerar du den fantastiska Sandskogen, ett område som både erbjuder natur, bad, restaurangliv, boende med mera. Allt detta erbjuds inom en mil från Köpingebro. Väl i Ystad hittar du ett stort utbud av daglig,- och sällanköpsvaror. Välkommen till Hemvägen 16, en friliggande villa med en härlig trädgård och garage. Innanför ytterdörren väntar en entré med klinkergolv och hall med parkettgolv. Trappa upp till ovanvåning och ner till källaren. Stort, härligt allrum med parkettgolv, vattenburen golvvärme och bra ljusinsläpp från öster. I vinkel med allrummet finns ett modernt kök med köksinredning i grått från 2014, klinkergolv. Utgång till trädäck, trädgård och växthus. Sovrum med betonggolv, fönster mot trädgård. Träpanel i tak. Sovrum med laminatgolv, fönster i öster, spottar i tak. Tvättstuga med tvättmaskin (2014), torktumlare (2014), arbetsytor och utgång till trädgård. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch. Badrummet är kosmetiskt renoverat av nuvarande ägare men ytskikt från tidigare renovering finns bakom. Källare med stor, trevlig gillestuga (används idag som ungdomsrum) med klinkergolv, lecamurad vägg innanför källarytterväggen. Vägg i vägg med detta rum finns det gamla garaget. Perfekt yta för att göra gillestugan större eller ha som förvaring. Toalett med klinkergolv. Pannrum med fjärrvärmeanläggning från 2014. I övrigt har källaren gott om förvaringsytor. Ovanvåning under pågående renovering. Potentiellt två sovrum, badrum och klädkammare. Fristående garage på tomten.

På attraktiv adress i en obelånad och välskött bostadsrättsförening erbjuds nu detta välplanerade bostadsrättsradhus i ett plan med inredd vind. Ett hem som löpande har renoverats och anpassats för ett bekvämt och funktionellt boende. Markplan rymmer två bra sovrum, ett generöst vardagsrum med fin rymd samt kök i modern svart inredning med bänkskiva i trä och vitt kakel. Planlösningen är luftig men samtidigt tydligt uppdelad med en naturlig avgränsning mellan kök och vardagsrum. Badrummet är modernt och helkaklat med dusch, och dessutom finns en separat uppdaterad tvättstuga - en uppskattad och praktisk detalj. Den inredda vinden ger ytterligare ett sovrum och flexibla ytor som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Utomhus väntar en solig trädgård med trädäck och förråd - en privat och trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. Ett genomtänkt och lättskött boende i en av Ystads mest efterfrågade föreningar!

Charmigt och väl omhändertaget 50-talshus i tre plan, vackert beläget i trivsamma Köpingebro med grönområde som närmsta granne. Här erbjuds ett gediget hem med generösa ytor och en planlösning som speglar husets byggår. Ovanvåningen rymmer två sovrum, klädkammare och toalett. På entréplanet finns kök, badrum, två sovrum samt ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger rummet en härlig rymd. I källarplanet erbjuds gillestuga, tvättstuga, dusch, verkstad och gott om förvaringsutrymmen. Garage finns också. Den lummiga och insynsskyddade tomten vetter mot grönområde och skapar en privat och trivsam utemiljö.

Drömmer du om ett liv på landet med friheten, lugnet och de öppna fälten som närmsta granne - men utan att kompromissa med närheten till stadens bekvämligheter? Då har du hittat rätt! På lantligt läge med vackra vidsträckta vyer över böljande fält, väntar denna generösa villa om hela 200 kvm. Här bor du med naturen inpå knuten och en harmonisk känsla som genomsyrar hela fastigheten. Trädgården är en grönskande oas - insynsskyddad och omsorgsfullt anlagd för både avkoppling och umgänge. Det gigantiska trädäcket blir hemmets självklara samlingsplats under årets varmare månader, med gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grillkvällar i solnedgången. För den odlingsintresserade finns dessutom ett charmigt växthus som förlänger säsongen och ger möjlighet till egen skörd. Bostaden erbjuder en flexibel och välplanerad planlösning med två badrum, tre rymliga sovrum samt möjlighet att skapa ytterligare sovrum för den som önskar. Köket är komplett och inbjudande - en naturlig plats för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Husets hjärta är den stora mellanbyggnaden som idag används som allrum - ett fantastiskt rum med generösa glaspartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne och bjuder på hänförande utsikt över trädgården. Här flödar ljuset året om. Utöver detta finns ytterligare ett trivsamt allrum med kamin som skapar värme och stämning under kyligare kvällar, samt ett stort hobbyrum som öppnar upp för kreativa projekt, hemmagym eller verksamhet. Trots det lantliga och rofyllda läget tar du dig snabbt och smidigt in till Ystad, där ett brett utbud av butiker, mataffärer, caféer, restauranger och nöjen väntar. Här finns även tågstation, vackra sandstränder och det glittrande havet - en perfekt kombination av landsbygdens lugn och stadens puls. Detta är ett hem för dig som söker rymd, ljus och livskvalitet - med naturen som granne och havet inom räckhåll. Välkommen att uppleva det på plats!

Välkommen till denna trivsamma villa med ett mycket attraktivt läge i omtyckta Nybrostrand. Här bor du i ett lugnt och välskött område med bekvämt gång- och cykelavstånd till både havets härliga stränder och den populära golfbanan. Här finner vi bostaden med det lilla extra av allt. Huset välkomnar oss med sin ljuvliga trädgård med fina blomarrengemang och fridfulla oaser. Villan är inbjudande med sina stora och ljusa sällskapsytor, ett härligt och lyxigt kök, exklusivt nytt helkaklat badrum, flera sovrum och två rymliga garage på vardera sida om bostaden! Allt är välplanerat och renoverat med hög stil och klass. Nybrostrand är känt för sin unika kombination av naturnära miljö och närhet till service, med goda kommunikationer in till Ystad. Ett perfekt boende för dig som söker livskvalitet, lugn och närhet till hav, golf och natur – året runt.

Denna stilfulla, välplanerade och energieffektiva bostad erbjuder genomtänkt planlösning och härliga uteplatser. Generösa ytor om en total yta med källaren inräknad om hela 233kvm. Entréplanet präglas av ljusa, sociala ytor där vardagsrum och matplats samspelar på ett naturligt sätt. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar kontakt med den privata uteplatsen i söderläge som är en trivsam plats för morgonkaffet eller en stillsam stund i solen. Köket är funktionellt och välutrustat med goda arbetsytor och en praktisk köksö, perfekt för både vardag och middagar med vänner. På detta plan finns även en praktisk gästtoalett samt en rymlig hall med förvaring. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med allrum, två sovrum i bra storlek och ett badrum i tidlös stil. Planlösningen är flexibel och passar såväl paret som familjen. Högst upp i bostaden ligger vindsvåningen som består av ett stort allrum som lämpar sig utmärkt som sällskapsrum, tv-rum eller arbetsyta, med en lugn och avskild atmosfär. På detta våningsplan finns även ytterligare förvaring. Källarplanet är en av bostadens stora styrkor och erbjuder ovanligt generösa biytor. Här finns rymlig tvättstuga med arbetsbänkar, förvaring och maskiner, samt flera förråds- och hobbyutrymmen samt ett stort allrum. Stort och lyxigt helkaklat badrum med gott om förvaring finns även på detta plan. Ett perfekt plan för dig som vill ha ordning, bra med utrymmer för förvaring eller plats för intressen och projekt. Utomhusmiljön är lättskött med uteplatser i olika väderstreck som ger möjlighet att följa solen under dagen. Här finns gott om plats för både loungemöbler och middagsbord, vilket gör utemiljöerna till en naturlig förlängning av bostaden.

På Sparrisgatan 2 finner vi denna rymliga villa som kombinerar genomtänkt planlösning med personlig karaktär, generösa sällskapsytor och privata rum för hela familjen. Entréplanet präglas av öppna och luftiga ytor där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Det ljusa köket är både funktionellt och inbjudande, med gott om arbetsytor, generös förvaring och utrymme för matplats. Vardagsrummet erbjuder en ombonad och rofylld atmosfär med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och ger fin kontakt med den grönskande trädgården. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och mediemöbler, och rummet inbjuder till såväl lugna kvällar som sociala sammankomster. Härifrån nås även uteplatsen och trädgården, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett trivsamt allrum som passar utmärkt som tv-rum, matplats eller hemmakontor. På detta plan finns även ett rymligt sovrum samt ett badrum med badkar. En trappa upp möts du av ett privat och lugnt övre plan där bostadens resterande sovrum är samlade och nås från den möblerbara hallen. Rummen erbjuder flexibilitet och kan enkelt anpassas efter familjens olika behov, oavsett om det handlar om barnrum, arbetsrum eller föräldrasovrum. Det övre planet kompletteras av ett stilrent och smakfullt renoverat badrum som andas modern komfort. Med sin rymliga dusch med glasvägg, generösa ytor och behagliga färgskala blir detta ett badrum att verkligen trivas i. Trädgården är en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder grönska, insynsskydd och goda möjligheter till både lek, odling och avkoppling. Här finns plats för utemöbler, grillkvällar och sociala stunder i en lugn och trivsam miljö.

På stans bästa läge ligger Västra Vallgatan. Gatan ligger precis norr om småbåtshamnen, teatern och den prunkande och blomrika Boisenparken - ja, platsen känns perfekt. Stegen är heller inte många till badstrand och hav. Tågstationen är också på gångavstånd, tågen tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. Från Västra Vallgatan har du bara några hundra meter till Stortorget med sin charmiga torghandel som erbjuder både frukt, grönt, blommor, glass och mycket mer. Det ståtliga Rådhuset och det rika restauranglivet i kvarteren intill bidrar till den stora trivseln i området. Ystads båda handelsgator ligger i direkt anslutning till Stortorget. Alla stans faciliteter erbjuds helt enkelt inom en radie av några hundra meter från boendet. Välkommen till Västra Vallgatan 8A - den anonyma adressen och det anrika boendet - mitt i stan. Redan i trapphuset gör det gedigna sig påmint. Stentrappan, räcket och rymden är härliga. Den nyinsatta ytterdörren leder in till den tilltalande och helt unika bostaden. Rymlig hall med klinkergolv, utrymme för avhängning, litet fönster i söder. Kök med klinkergolv, köksinredning i ek, fönster i norr, häll, fläkt, diskmaskin 2025, kyl och frys. Ett ljust och vackert allrum med furugolv, fönster mot föreningens innergård i väster. Ett modernt och trevligt inslag i bostaden är det stora glasskjutparti i industistil som ger rymd och flexibilitet. hallen leder vidare in till master bedroom med furugolv, fönster i väster. Klädkammare. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch. Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin 2023, varmvattenberedare. Stort allrum med furugolv, fönster i norr. Industriskjutdörrar mot ett praktiskt kontor med furugolv.

På hälsobacken i centrala Ystad presenteras denna fantastiska lägenhet i två plan med egen trädgårdstäppa! Lägenheten är en av flera, och inrymmer totalt tre rum på en yta om 91 kvm. Bottenvåningen välkomnar med en rymlig entré med generöst med plats för förvaring. Rakt framöver öppnar sig ett stort och ljust vardagsrum som smälter samman med det moderna köket, skapandes en inbjudande atmosfär för umgänge. Härifrån leder en dörr ut till din egna privata trädgårdstäppa där du kan njuta av friska luften och solens strålar. På bottenvåningen finns även ett elegant badrum komplett med dusch, toalett, tvättmaskin och torktumlare. En trappa ifrån entrén tar dig upp till andra våningen där två mysiga sovrum väntar, tillsammans med ännu ett badrum med dusch och ett praktiskt förråd för extra förvaring. Utanför hälsar en vacker svart byggnad omfamnad av grönskande gräsytor och trevliga uteplatser. Allt du behöver finns inom bekvämt gångavstånd, från skolor och affärer till tandläkare och sjukvård. Dessutom erbjuder området utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till både buss- och tågförbindelser. Välkommen till ditt nya hem i BRF Hälsobacken

Välkommen till populära Jörgensgatan 3! Här bor du i en rymlig trea med smart planlösning, genomgående ljusinsläpp och en enhetlig känsla tack vare den nästan helt nya ekparketten som pryder hela bostaden. Det stora vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala stunder, och i anslutning hittar du den inglasade balkongen – ett riktigt extra rum! Tack vare sin generösa storlek blir balkongen ett mysigt uterum med vacker utsikt över föreningens grönskande gård. Perfekt för morgonkaffet, middagar eller bara en stunds lugn. Köket är praktiskt och trivsamt och ligger i öppen planlösning till vardagsrummet. Här finns gott om arbetsyta och plats för matbord. Två bra sovrum ger utrymme för familj, gäster eller hemmakontor. I det rymliga badrummet hittar du även egen tvättmaskin, som gör vardagen betydligt enklare. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område, nära både centrum, affärer och service. Föreningen är välskött och erbjuder bland annat egen festlokal samt en trevlig och omskött innergård där man gärna vistas under sommarhalvåret.

Svarte är tätorten endast några kilometer väster om Ystad. Körsträckan mellan centralorten och Svarte är bedårande. Väg 9 går precis längs havet och du kan njuta av den vackra utsikten över Östersjön. Och faktum är - charmen finns där alla årstider. Svarte har egen badbrygga nere vid havet och strax intill finns en skeppssättning vid namn Disas ting, en stensats med anor från järnåldern. Byns skola sträcker sig upp till årskurs 6. Kanske bäst av allt är järnvägsstationen. Pågatågen tar dig till Ystad och vidare till Simrishamn i öster och till Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. Välkommen till schottisgatan 22B - en trevlig bostadsrätt i ett plan, markplan. Innanför ytterdörren väntar entrén och hallen med laminatgolv. Gästtoalett med plastmatta på golv. Tvättstuga med tvättmaskin från 2025, arbetsytor och mycket förvaring. Separat ingång. Sovrum med laminatgolv, garderober. Badrum från 2008 med klinkergolv, kakel på väggar, dusch. Sovrum med parkettgolv, klädkammare. Kök med laminatgolv, matplats. Kök med köksinredning med träfärgade köksluckor. Allrum med parkettgolv, utgång till trevligt uterum. Allrummet kan delas till allrum + sovrum. Från uterummet i söder, utgång till en trevlig trädgård i söderläge.

På lugnt och trivsamt läge i populära Hälsobacken erbjuds denna välplanerade tvårumslägenhet i stabila HSB Brf Tidlösan. Här möts du av ett modernt renoverat kök i vitt med goda arbetsytor, ett fint helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt både ett rymligt sovrum och ett generöst vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matbord. Den inglasade balkongen blir ett extra rum stora delar av året och förlänger bostadens sociala ytor. Ett bekvämt och lättskött boende med närhet till både grönområden och stadens service.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i två plan där du bekvämt kan parkera bilen precis intill entrén. Här bor du i en bostad som passar lika bra för familjen som för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med gott om utrymme. Entréplanet bjuder på en ljus och välkomnande hall som leder vidare in till de sociala ytorna. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och bra förvaring bakom vita skåpsluckor. Den neutrala färgskalan och den tidlösa utformningen gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Ett fönster släpper in gott om naturligt ljus och här finns plats för ett matbord. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för generös soffgrupp samt matplats för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Rummet har ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här skapas en naturlig kontakt med uteplatsen och trädgården, vilket ger en härlig känsla av rymd. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare . En stilren trappa leder upp till ovanvåningen där den mer privata delen av bostaden tar vid. Här finns flera sovrum samlade kring en övre hall. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har generös förvaring i garderober. Övriga rum är flexibla och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. På detta plan finns även ytterligare ett badrum utrustat med badkar, wc och kommod. De vita kaklade väggarna kombineras med ett varmt trätak och infällda spotlights som ger en mjuk och ombonad atmosfär. Utemiljön är en av bostadens stora tillgångar. Den skyddade uteplatsen rymmer både matgrupp och loungemöbler och fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för grillkvällar, avkoppling och umgänge.

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med attraktivt läge på fin hörntomt längst in på lugn återvändsgata! Här bor du med direkt närhet till både fotbollsplan och lekplats, vilket skapar en trygg och levande närmiljö. Huset erbjuder ett bekvämt boende i ett plan med fint ljusinsläpp och bra planlösning. Äldre standard i huset men allt i fint skick. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Den generösa hörntomten ger gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling i solen. Friliggande garage ger praktisk förvaring och smidig parkering. Läget i populära Nybrostrand är svårslaget – med endast cirka fem minuters promenad till den underbara sandstranden. I närområdet finns dessutom utomhusbad, golfbana, tennisbanor och fina strövområden. Här kombineras lugnt villaliv med närhet till hav och fritidsaktiviteter.

Välkommen till Östra Balkåkravägen 295! Här erbjuds en charmig och välrenoverad bostad med många genomförda renoveringar under senare år, inte minst det nya köket (2024) och det tidlösa badrummet (2009). Vackra originaldetaljer såsom brädgolv och synliga takbjälkar ger hemmet en varm och inbjudande känsla. Bostaden passar utmärkt både som permanent- och fritidsboende, med goda möjligheter till uthyrning för den som önskar. Uppvärmning sker via effektiv luft-/luftvärmepump (2024) i kombination med en stämningsfull gjutjärnskamin i vardagsrummet. I huset finns tre sovrum, varav ett på vinden med utsikt över de klargula rapsfälten. Den inhägnade tomten bjuder på flera uteplatser, fruktträd och buskar som skapar en trivsam och privat utemiljö. Goda kommunikationer med bil, buss och tåg, där Svartes tågstation nås på gångavstånd. En riktig pärla på ett svårslaget läge – varmt välkommen på visning!

Välkommen till Storgatan 36, möjligheternas fastighet! Stor fastighet mitt i byn på bästa möjliga läge om man vill kombinera bostad med verksamhet eller hobby som kräver lite plats. Förr i tiden huserade byns mejeri här och fortfarande kan man se några detaljer som minner om den tiden. Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan 1968 och man är inne på tredje generationen som har fastigheten som sitt hem. Under många år har här bedrivits verksamhet och fastigheten erbjuder idag både bostad och lokaler i gott skick, vilket ger goda förutsättningar för den som önskar kombinera boende med rörelse eller annan användning. Bostadsdelen är rymlig och omfattar 3–4 sovrum samt generösa sällskapsytor. Interiört finns flera fina detaljer såsom fiskbensparkett, vackra innerdörrar samt innertak i unik utformning. Bostaden är ljus, fräsch och går bra att flytta rakt in i. Stort rymligt kök med inredning från Smedstorpskök. Mycket välskött och generöst i sin storlek och med inbyggda vitvaror samt bänkskivor i granit. Öppen planlösning mot stort matrum som sedan leder vidare in i lika rymligt vardagsrum och mysig veranda. Här finns även ytterligare ett rum som kan användas som man önskar. Kanske ett lyxigt sovrum på första våningen eller ett rum för sociala tillställningar. På entréplan finns även stor tvättstuga kombinerad med badrum och toalett samt goda förvaringsmöjligheter. På övre plan finns ytterligare ett badrum samt tre sovrum. Byggnader och utrymmen som kan användas för verksamhet eller förvaring: Verkstad med god takhöjd Garage Kontor och butikslokal Kallförråd i separat byggnad (fd ostlager) Plåthall med två rejäla portar. Mått på hallen ca 18 x 24 meter Fastigheten erbjuder även parkeringsmöjligheter på tomten. Ett bilgarage i anslutning till bostaden och ytterligare ett i kallförrådshuset där man behöver bygga en ramp för att kunna köra in. Sammantaget är detta en fastighet som lämpar sig för köpare med behov av både bostad och lokaler, exempelvis för egen verksamhet, lager, hobby eller annan användning. Möjlig användning av lokalerna kontrolleras av köparen beroende på önskemål.

Detta parhus med anor från en svunnen tid bär sin historia med stolthet, samtidigt som det varsamt har uppdaterats med funktionella renoveringar under senare år. Invändigt möts man av en genomtänkt helhet där materialval och detaljer valts med stor respekt för husets ursprung. Rustika inslag samspelar vackert med mjuka ytskikt och tidstypiska attribut, vilket skapar ett ombonat hem med själ, karaktär och en alldeles egen atmosfär. Det lantliga köket är hemmets hjärta – inbjudande, praktiskt och generöst tilltaget med gott om arbetsyta och ett rejält matskafferi som hör den här typen av hus till. Från hallen nås wc, och det renoverade badrummet bjuder på helkaklade ytor i en sandfärgad ton som ger en stillsam, lyxig känsla. Här finns även ett välplanerat tvättutrymme. Trädgården breder ut sig med generösa ytor som inbjuder till både spring och lek, stilla stunder i solen och stora odlingsdrömmar. Här finns gott om plats för studsmatta, långbord i gräset eller prunkande köksland – möjligheterna är många och utrymmet tillåtande. Under sommaren blommar väldoftande perenner såsom syrén och prakttry, och i säsong plockas frukt och bär direkt från trädgården medan örter och primörer skördas från odlingslådorna. Den vidbyggda uteplatsen i söder blir en naturlig samlingsplats för långa grillkvällar. Härifrån breder fälten ut sig och ljuset faller mjukt över landskapet, särskilt under de sena eftermiddagstimmarna när solen färgar omgivningarna i varma toner. Skärmtaket ger skydd under ljumma sommarregn, och när vinden drar in från sydväst finns en rofylld plats i lä på trädgårdssidan i norr. Förvaring erbjuds i flertalet garderober på entréplan, i kallvinden på ovanvåningen samt i det lilla garaget och redskapsskjulet på tomten – praktiska utrymmen som underlättar vardagen. Här finns möjligheten att leva nära naturen, året runt eller under säsong, i en miljö där lugnet får ta plats.

Välkommen till denna välskötta och charmiga sommarstuga i eftertraktade Ystad Sandskog, där lugnet från tallskogen möter den friska havsbrisen! Med gångavstånd till de vidsträckta sandstränderna erbjuds ett sommarboende eller året-runt boende, som kombinerar natur, avkoppling och bekvämlighet på bästa sätt. Stugan har en ljus och inbjudande interiör med ett generöst allrum där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en harmonisk känsla. Den öppna takhöjden och den varma, naturnära färgskalan ger rummet en härlig rymd och trivsel, perfekt för både umgänge och lugna stunder. Ett modernt kök i öppen planlösning med matplats inbjuder till trevlig matlagning med hela familjen! Utanför i husets vinkel väntar en solig träaltan med gott om plats för både långfrukostar och grillkvällar, omgiven av en fridfull tomt med skogen som närmsta granne. Här finns även ett mysigt uthus utrustat med utekök, gäststuga, samt en avdelning med utomhusspa! Detta är ett boende som passar lika bra för kortare helgbesök som för längre vistelser eller permanentboende tack vare sitt vinterbonade och välskötta skick! Med närheten till havet, den rogivande miljön och den mysiga atmosfären är detta ett sommarparadis att trivas i - året om.