Notar

Simon Wall Sanktnovius

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Den här lägenheten är något alldeles särskilt. Sedan huset stod färdigt 1934 har den gått i arv inom samma familj och burits vidare med varsam hand och omtanke. Det är ett hem med historia och själ, där tidens gång har satt spår på de bästa av sätt. Här finns en genuin hemtrevnad som är svår att återskapa, och en planlösning som fortfarande uppskattas för sin funktion, sin rymd och sitt naturliga ljusflöde. 
 
Lägenheten har fönster i två motsatta väderstreck, vilket ger ett vackert ljusinsläpp från morgon till kväll. Från sovrummen – som ligger lugnt och rofyllt mot innergården – blickar man ut över en av stadens kanske mest stämningsfulla trädgårdsmiljöer. Gården ramas in av grönska, karaktärsfull arkitektur och i centrum reser sig en stor, ståtlig blodbok som sätter tonen för hela miljön. Under trädkronan finns sittgrupper, grillmöjligheter och en varm, välkomnande stämning. Även köket vetter mot denna sida, vilket ger en fin vy och en omedelbar känsla av lugn i vardagens alla stunder. 
 
Hallen binder samman bostaden på ett naturligt och inbjudande sätt. Här finns badrummet, praktiskt placerat med enkel tillgänglighet från alla rum. Hallen mynnar sedan ut i den så kallade "halvan" – en rymlig matplats som rymmer ett större middagsbord med gott om utrymme runtom. I förlängningen öppnar sig det generösa vardagsrummet med sin vackra fiskbensmönstrade ekparkett och stora fönster mot stadens liv och den grönskande parken utanför. Det här rummet rymmer både stillhet och sociala tillfällen och ger en fin kontrast mellan utsikt och insynsskyddad avskildhet. 
 
Karl XI gatan är en av Lunds mest eftertraktade adresser, där charmiga kullerstensgator och ståtliga fasader vittnar om stadens historiska själ. Här bor du på ett optimalt läge med lugnet utanför dörren och stadens puls bara ett par kvarter bort. Centralstationen nås enkelt till fots, likaså stadens rika utbud av restauranger, caféer och butiker. Sjukhuset ligger endast några minuters promenad bort och i området finns även mataffär, spårvagnshållplats samt Clemenstorget med uppskattade second hand-butiker, kaféer och små restauranger som lockar både lokalbor och besökare. Byggnaden är ett arkitektoniskt smycke med inslag av både 1920-talets nyklassicism och 1930-talets framväxande funktionalism. Det märks i detaljerna – i proportionerna, materialvalen och den genomarbetade fasaden. Ingången sker via en vacker tidstypisk port som leder in till en av Lunds mest uppskattade innergårdar. Den grönskande gården ramas in av uteplatser, sittgrupper och grillmöjligheter och erbjuder en stilla plats för både vila och samvaro. 
 
Bostadsföreningen Lennart är en äldre och mycket välskött förening med sund ekonomi och låga avgifter. De gemensamma utrymmena är generösa och välskötta och föreningens långsiktighet genomsyrar hela fastigheten. Här kombineras ett av Lunds bästa lägen med omsorgsfull förvaltning och vackra miljöer, både inne och ute. 
 
Det här är ett hem med äkthet. En plats där varje detalj bär en berättelse och där känslan av hemma infinner sig så fort du kliver över tröskeln. Ett boende för dig som söker något mer än bara kvadratmeter. Välkommen på visning!

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S14005/CMBOLGH5LRQUO8AE3KP3ELC/Boneo

Bostaden är såld

Karl XI gatan 3A

Fakta

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?