Detta är sannolikt föreningens största lägenhet, fördelad på 6 rum och kök i två etage och med badrum på båda våningsplanen. Planeringen med två våningsplan ger känsla av att bo i ett alldeles eget radhus, men här man drar fördel av att bostadsrättsföreningen ansvarar för allt yttre underhåll. Lägenheten har privat entré, stor trädgård, generös balkong samt insynsskyddat altandäck i söderläge.

Grindportalen leder in till en generös, insynsskyddad trädgårdstäppa med odlingsmöjligheter och plattlagd uteplats. Huvudentrén nås härifrån vilken inte heller ligger långt från den kostnadsfria parkeringsplatsen.

Entréplanet inrymmer renoverat kök, två sovrum, tvätt- och badrum samt allrum med utgång till balkong. En våning ner ligger ytterligare ett badrum, tre sovrum samt stor klädkammare. Via alla tre sovrum på denna nedervåning finns utgångar till ett luftigt trädäck som vetter mot soligt söderläge, dessutom insynsskyddat bakom plank och med grind direkt ut till lekplatsen utanför.

Köket har all önskvärd utrustning och är planerat med goda arbetsytor och mycket skåp, i tidlöst vitt utförande. Vardagsrummet med härligt ljus från stora fönsterpartier har ekparkettgolv och utgång till generös balkong om ca 15 kvm i solsäkert söderläge. Här sitter man skyddat under tak med utsikt över det mysiga kvarteret ner mot havet. Båda sovrummen på detta våningsplan är, precis som övriga lägenheten, väl tilltagna i storlek. I anslutning till det ena sovrummet ligger en stor separat klädkammare.

Våtrummen uppe och nere är klädda i våtrumstapet och våtrumsmatta i diskret färgskala. I badrummet på entréplan finns badkar och tvättmöjligheter, medan badrummet på nedervåningen är försett med dusch.

Via föreningen ingår fiber och parkeringsplats i månadsavgiften och kvarteret är barn- och djurvänligt utan direkt förbipasserande trafik. Fina promenadstråk ligger i direkt anslutning till bostaden vilka leder vidare mot centrum, matbutik och havet. Skola och förskola ligger båda i kvarteret och dessutom är det enbart 10 minuters promenad till Pågatåget som går två gånger i timmen mot Malmö och Köpenhamn under pendlingstid.

Läget i Simrislund är verkligen lugnt och skönt, ett perfekt boende för er med barn eller djur. Välkomna till detta vanligt stora boende i stillsamt kvarter!

Lundegatan 3B

Lundegatan 3B