MOHV Österåker

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Varmt välkommen till Sörahemsvägen 69 och dess familjevänliga område! 
 
Här finner ni ett hus om totala 187 kvm med rymligt kök med gott om plats för stora sällskap kring matplatsen. Perfekt hus för stora familjen med tonårsbarn då det finns sovrum och allrum på olika plan. Högt och soligt läge på baksidan med insynsskyddade uteplatser. 
 
Badrummet nere i källarplan är väldigt påkostat och fint renoverat, här finns även tvättdelen stilrent placerad bakom skjutdörrar. 
 
Förråd invid huset perfekt för att ha som verkstad eller varför inte göra om till kontor för den egna företagaren eller hemmajobbaren. 
 
Många bra renoveringar utförda i huset senaste åren. 
 
Nära gångavstånd till Söraskolan och Åkersberga Centrum, men ändå högt och lugnt beläget. 
 
Fin lekplats på gården utanför. 
Garage och parkering i länga. 
Fiber finns installerad. 
Yale-doorman lås till ytterdörr och Verisure larm. 
 
 
Utförda renoveringar och förbättringar: 
 
Alla rum uppe 
2019 - Samtliga fönster på ovanvåningen, inklusive takfönstret, bytta 2019 
 
Stora sovrummet 
2015 - Elfasystem i garderoben, installerat av tidigare ägare 
2017- Ommålat 
2020 - Två fondväggar målade 
2025 - Eldriven markis installerad, vilket  även gäller för de mindre sovrummen. 
 
Mindre sovrummet närmast trappen 
2017 - Ommålat 
2018 - Radiatorskydd byggt och uppsatt 
 
Mindre sovrummet närmast badrummet 
2018 - Radiatorskydd byggt och uppsatt 
2020 - Ommålat 
 
Badrum ovanvåning 
2010 - Badrummet renoverat av tidigare ägare 
2019/2020 - Nytt badrumsskåp som väggmonterats 
 
Entréplan. 
2005 - Luftvärmepump installerad av tidigare ägare, service utförd (2024) 
2016 - Alla rum fick nya fönster av tidigare ägare 
 
Hallen 
Trappen är ombyggd. Årtal osäkert. 
 
Köket 
2022 - Köksö byggd 
Övrig utrustning, förutom micro och diskmaskin, är enligt uppgift från tidigare ägare (kyl/frys 2012, inductionshäll 2014, fläkt 2014). 
2024 - Tidigare tvättstugan byggdes om till skafferi 
2025 - Markistyg utanför köksfönster utbytt 
 
Matsalen 
2014 - Golvet slipades av tidigare ägare 
 
Vardagsrum 
2014 - Golvet slipades av tidigare ägare 
2018 - Nya tapeter 
2018 - 2019 - Radiatorskydd byggdes 
 
Toaletten entréplan 
2024 - Toalettstol utbytt 
2025 - Blandare utbytt. Ny kommod monterad. Ommålning av golv och bård. 
 
Källare/souterrängdel/vardagsrum nere 
2014 - Ny parkett av tidigare ägare 
2016 - Nya fönster och altandörr av tidigare ägare 
2018 - Ny tapet på två av väggarna 
 
Badrum/tvättstuga 
2007 - Varmvattenberedare installerad 
2024 - Totalrenovering och ombyggnation till ett stort badrum med dold tvättpelare 
 
Utomhus 
Framsida 
2024 - Panel bytt på förrådet i riktning mot huset och kortsidan vid gamla soprummet. Hela förrådet målat. Fönstret är bytt men inte ommålat. 
Att notera: Vattenutkastaren på framsidan är bortkopplad vvs montör krävs för återinkoppling. 
 
2024/2025 - Nya armaturer för belysningen 
 
Baksida 
2018 - Bärbuskar planterades 
2019 - Altan med möjlighet att spänna upp solskydd i form av segelduk 
2019 - Baksidans panel byttes ut 
2020 - Staket byggdes 
 
 
Info om Samfälligheten: 
Samfälligheten har en bra styrelse som jobbar aktivt med att ordna elbilsladdning. Planen är att laddstolpar installeras successivt i garagen under 2025-2026 och denna gårds garagelängor är planlagd till 2026. En gård är redan klar. 
 
När arbetet med laddstolparna är klart är det planerat att samtliga garagelängor renoveras enligt fastställd underhållsplan. 
Gårdsstädning två ggr om året.

MOHV

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/M24454/OBJ29812_2126080113/Boneo