LF Fastighetsförmedling Täby-Danderyd

Anneli Strandberg

Fastighetsmäklare

- Gavelläge med hörntomt 
- Nyrenoverat kök och två påkostade badrum 
- Fina utemiljöer och härlig sol 
- Garage i länga 
- Enkel möjlighet till 3 sovrum på övre plan 
 
Ibland dyker de upp, de där tillfällena som man inte riktigt trodde fanns. Libbyvägen med sitt lite undangömda läge, fritt från störande trafik och med närhet till gröna ängar och sötvattenssjö. Att man dessutom bara kan flytta in och börja leva sitt liv i detta välrenoverade gavelradhus med träffsäker färgsättning i sobra och harmoniska färgval med kök och badrum som andas stil och finess, gör det hela oemotståndligt. Tror du på kärlek vid först ögonkastet? Ett kliv över tröskeln här och man blir smått förälskad. På riktigt. Här vill man bara stanna kvar. 
 
Huset ligger på en hörntomt och med ett fantastiskt bra läge i omtyckt område i Gribbylund och i absolut närhet till Rönningesjön med flertalet badplatser och fina rekreationsområden. Mitt över sjön ligger Rönningeby med ett levande jordbruk och 4H-verksamhet. Här bor man verkligen med närhet till allt! - fantastisk natur och samtidigt väldigt centralt. 
 
Välkommen hem! Huset erbjuder ett snyggt och nyrenoverat kök i sobra nyanser och kvalitativa materialval och en rymlig matplats i anslutning. Från köket når man husets framsida via altandörr. vardagsrum med plats för soffa och tv-del samt ett urläckert sovrum med industriglasdörrar som höjer hela intrycket och verkligen "gör rummet". Mysig och hemtrevlig känsla och den del av huset som blir en samlingspunkt för hela familjen. Inne och ute vävs samman på ett läckert vis då man från vardagsrummet har utgång till husets "inbyggda" baksida med tak vilken blir till ett extra rum och en härlig oas om vår, sommar och höst. Här finns flertalet utemiljöer och sittgrupper som gör att man kan följa solen hela dagen och kvällen. Vidare i entréplan finns ett nyrenoverat och smakfullt komponerat badrum med dusch samt en separat tvättstuga med groventré. På övre plan finns idag två rymliga sovrum, möblerbar övre hall och ett nyrenoverat badrum med dusch. Man kan med väldigt enkla medel skapa tre rymliga sovrum på övre plan om behov av fler sovrum finns. 
 
Det här huset är verkligen det bäst belägna i området och har en stor gaveltomt. Här finns plats för studsmatta och bollekar liksom matbord och stolar samt loungehörna och grill. Härlig mix och en plats för alla! Här har man ett optimalt solläge från morgon till kväll och nuvarande ägare tillbringar många timmar om sommarhalvåret här med grillmiddagar i goda vänners lag. Plan och lättskött tomt med buskar som ramar in fastigheten fint och ger ett ogenerat läge utan insyn. Gatan är sällsynt trevlig med goda grannar i varje hus och barnen leker på "gården" efter föris och andra lediga stunder. Här blir livet enkelt att leva med lekplats, cykelbanor och kompisar i varierande åldrar precis utanför dörren. 
 
Gribbylund är naturskönt och ligger med närhet till trevliga Rönningesjön, ett område som tilltalar alla åldersgrupper, här trivs man ung som gammal. Bebyggelsen är blandad med radhusområden samt friliggande fastigheter. Vid centrum finns matbutik, några restauranger och butiker att nyttja. Dessutom finns handelsområdet Arninge samt Täby Centrum som man når smidigt med både buss och bil. Från fastigheten finns flera trivsamma grönområden. Rönningesjön erbjuder flertalet badplatser som även vintertid plogas upp för skridsko eller skidåkning.. Vid Ängsholmsbadet finns fotbollsplan och basketplan, utegym och aktivitetspark. Fina motionsspår i närbelägna Stolpaskogen. Har man barn finns flertalet förskolor och skolor att välja på. 
 
Välkommen på visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5LCR0GQ8EOHS1VIT&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Libbyvägen 44

Libbyvägen 44