Välkommen till Norrergavägen 27 i Sturefors – det trygga bysamhället bara 12 km söder om Linköping där natur, gemenskap och närhet till service möts på bästa sätt. Här finns badplats vid Stureforsbadet, ICA, frisör, pizzeria, flera förskolor och skola upp till årskurs 6. Med både stadsbuss och Brokindsbussen når du snabbt stadskärnan, Universitetssjukhuset, SAAB och Mjärdevi.

Husets hörnläge är svårslaget, med utsikt över grönytor och den populära “djungellekparken” med intilliggande hockeyrink som vintertid spolas och underhålls av de boende i området. Läget vid den bilfria gatan ger en trygg miljö för barnen, samtidigt som du har både garage och egen uteparkering.

Baksidan är en riktig höjdpunkt. Här finns ett stort inglasat uterum med skjutbara glaspartier, byggt 2021, som förlänger sommarsäsongen och öppnar upp mot den rymliga altanen med grillplats. Tomten är inhägnad med plank och grind mot allmänningen – perfekt för både lek och sociala stunder. Här finns också en extra uteplats under skärmtak i anslutning till det isolerade förrådet, uppfört 2020, med dubbelport – perfekt för förvaring eller hobbyprojekt som MC eller liknande.

Huset är väl omhändertaget och har löpande uppdaterats med bland annat nytt badrum på övre plan (2001), uppdaterat kök (2004), nya fönster (2005) och renoverad wc på entréplan (2015). En luftvärmepump installerades 2018 och 2019 fick huset nytt yttertak med betongpannor, läkt, papp och råspont samt utbytta plåtdetaljer. År 2020 sattes nytt takfönster in och uteboden byggdes. 2023 fick fasaden ett lyft med underhåll och renovering – och samma år installerades en modern solcellsanläggning som sänker driftkostnaderna och bidrar till en hållbar energiförbrukning. Den senaste uppdateringen kom 2024 med en ny ytterdörr med Yale-kodlås.

Planlösningen är välplanerad med en rymlig hall, stort kök med tvättstuga intill, wc och ett luftigt vardagsrum med stora fönster mot baksidans utemiljö på entréplan. En trappa upp finns tre sovrum, klädkammare och badrum.

Det här är ett hem för dig som söker ett välskött hus med generösa sociala ytor, energisnål drift och ett fantastiskt läge där barnen kan växa upp tryggt nära både natur och gemenskap.

Norrbergavägen 27

Norrbergavägen 27