MOHV Bromma/Solna/Sundbyberg

Adam Ulfung

Reg. Fastighetsmäklare

// 255 kvm boarea // Södervänd tomt - sol hela dagen // Pool // Områdets högsta läge // Takterrass med utsikt över grönska och takåsar // Solceller // 25kWh Batterilager // Bergvärme & frikyla // A-klassad energideklaration - maximal ränterabatt på grönt bolån // 4-6st sovrum // Tillbyggt och topprenoverat 2019 // Attefallshus och växthus på tomt // 
 
Varmt välkomna till Nickelvägen 16 och detta helrenoverade och tillbyggda 2-planshus beläget på södervänd tomt, högst upp på höjden av lugn återvändsgata. Huset är tillbyggt och topprenoverat 2019 och fördelas på 255kvm boarea och erbjuder generösa ytor inomhus med påkostade materialval samt en fantastisk tillvaro utomhus i sommarvärmen med pool, stort trädäck och takterrass med fantastisk utsikt. Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt villaområde, med närhet till förskolor, skolor och kommunikation. 
 
Huset disponeras med sovrum lugnt belägna på övervåningen och sällskapsytor på husets entréplan. Här finns utrymme för stora bjudningar kring middagsbordet i huset matsal eller trevligt loungehäng i vadagsrum. Huset bjuder på exklusiva utrymmen så som gym samt relax med ångbastu men det finns även möjlighet att disponera en del av dessa utrymmen på entréplanet som ytterligare sovrum vid behov. 
 
Utomhus är minst lika storslaget som inomhus med ett enormt trädäck utrustat med pool, loungedel och middagsbord under pergola. Här kan man njuta av sommarvärmen från morgon till kväll med perfekta ytor för sociala tillställningar. Som krona på verket erbjuds såväl stor balkong i söderläge samt rymlig takterass med utrymme för loungedel och vidsträckt utsikt. Trädgården är grönskande med gott om gräsbevuxna ytor, buskar och odlingar. På tomten finns även fristående garage, attefallshus och växthus. 
 
Huset har moderna och energieffektiva lösningar i form av solceller på taket, 25kWh batterilager, bergvärme samt frikyla. Detta ger inte enbart låga driftskostnader utan ger även möjlighet att sänka temperaturen i huset under varma sommardagar. Energideklarationen med något så ovanligt som en A-klassning styrker även effekten av dessa energibesparingsåtgärder och ger maximal ränterabatt för grönt bolån hos de flesta banker. 
 
Skarpäng är ett populärt område som är mycket omtyckt av barnfamiljer. Här finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Rösjöskolan åk 1-5, Skarpängsskolan åk 6-9 samt friskolorna Ljungmyrsskolan åk 2-6, Milstensskolan åk F-9, Småskolan F-1 och Enhagenskolan åk 7-9. Även Inspira Förskolor finns däribland Högåsens Förskola och Termitens förskola. 
 
Matvaruaffär hittar ni vid Rösjö Centrum samtidigt som Täby Centrum med sitt enorma affärsutbud ligger på nära avstånd. 
Kontakta ansvarig mäklare Adam Ulfung 0706-02 36 55 alt. adam.ulfung@mohv.se för mer information. 
 
Varmt välkomna på visning!

MOHV

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/M20664/OBJ10958_2077105967/Boneo