Svenska Mäklarhuset Hägersten/Liljeholmen

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Elegant fyrarumslägenhet med stilrena materialval och inglasad balkong i västerläge – ett drömhem på västa delen av Liljeholmskajen! 
 
Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. En stor inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol. Vidare erbjuds ett modernt, renoverat och fullutrrustat kök med gott om plats för större matgrupp. Tre rymliga och fina sovrum. Gott om förvaring genom flertalet garderober. Lägenheten har ett fräscht badrum med separat tvättmaskin och torktumlare. Bostaden ligger på en mycket populär adress med närhet till allt du kan önska dig! Balkongen vetter mot Ingenjörsvägen som är en lugn gata där trafiken är minimal i jämförelse med andra adresser i området. Till lägenheten hör ett källarförråd. 
 
Ekonomiskt stark förening med mycket god ekonomi bestående av 143 bostadsrätter och 5 föreningslokaler. I föreningen finns allt man behöver, exempelvis garage med laddplatser som nås direkt med hiss, tvättstuga, gästlägenhet, cykel- och barnvagnsrum samt en stor och trevlig innergård. Aktivitetsrum med pingisbord går att boka utan kostnad. Föreningen har starkt kassaflöde och tack vare lokalhyresgästerna och att det nyligen höjt avgifterna, vilket gör att det skapar en ekonomisk trygghet för föreningens medlemmar. Samtliga hyresavtal är förlängda till 2027, förutom förskolan som är förlängd till 2029, vilket skapar en trygghet för er som köpare. 
 
På mindre än 5 minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Nyligen öppna en exklusiv rooftop-restaurang samt padelbanor i bergrummet, hur coolt är inte det? Helt klart allt man kan önska sig! 
 
Kontakta ansvarig mäklare för mer information/privat visning.

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ12462_2058737774

Fredsborgsgatan 1, 4 tr!

Fredsborgsgatan 1, 4 tr!