Svenska Mäklarhuset Hägersten/Liljeholmen

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

Varmt välkomna till denna fantastiska gaveltrea i hjärtat av Gröndal! 
 
Denna trea utmärker sig genom fönster i tre väderstreck som lyser upp lägenheten oavsett dag på året, här kan du njuta av solen från att den stiger upp tills att den går ner. Vidare erbjuds en sagolik balkong, ta ett kliv ut och då vidgas vyerna ytterligare över grönska, Stora Fågelsången och den gamla vackra 1700-talsgården med spännande historia och tillhörande koloniområde. Du når Trekantens badplats och strand med endast två minuters promenad! Balkongen ligger i ett perfekt sydvästläge, soldränkt under i princip hela dagen tills solen går ner. Här bor du högt upp med natur som närmsta granne i ett insynsskyddat och modernt hem. Här erbjuds du ett boende i ett hem med hög standard, smakfulla och stilrena tillval av material. Ett fullutrustat kök med gott om plats för större matgrupp invid fönster. Rymliga och rogivande sovrum med gott om förvaring genom klädkammare och flertalet platsbyggda garderober. Lägenheten har ett helkaklat och fräscht badrum med separat tvättdel. Lägenheten disponeras idag som tre rum och kök men kan på ett naturligt sett göras om till fyra rum och kök vid behov (se alternativ planskiss). Välkommen till en av Gröndals finaste treor! - Till lägenheten hör ett källarförråd. 
 
BRF Trekantens Terrass är en välskött och solid förening som äger marken. Huset färdigställande och inflytt skedde 2016. Föreningen upplåter 67 lägenheter med bostadsrätt och en komersiell lokal som dem hyr ut till Puls & Träning som bidrar till ett starkt kassaflöde. Föreningen amorterar kontinuerligt av på lånen. Föreningen erbjuder medlemmarna bekvämligheter endast nyproduktion kan, hög och modern standard, stora källarförråd, barnvagns- och cykelförråd, sluten innergård samt hiss hela vägen ner till varmgaraget. Föreningen disponerar över ett parkeringsgarage med 43 parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra mot en månadsavgift på 1400kr. 
 
Gröndal är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. Med en mycket uppskattad grundskola och många omtyckta förskolor i området kan man som förälder känna sig trygg. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Gröndal bjuder på kommunikationer i form av buss, spårvagn och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen/spårvagnen tar ca 5 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen tar dig med en kort båttur in till Stadshuset, Mälarhöjdsbadet eller Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ12462_2090672293

Lövholmsvägen 84

Lövholmsvägen 84