Prebendevägen 1

Villa med attraktiv hörntomt i omtyckta Ljungbyholm!
I den trivsamma trädgården finns både fruktträd och ett stort kastanjeträd där nuvarande ägare låtit bygga en bänk runt stammen under trädkronan. Perfekt plats att slå sig ner med en god bok om sommaren. Åbevattning är påkopplat för bevattning i trädgården (Kommunalt vatten och avlopp i bostadshuset). Perfekt för dig med odlingsintresse!
På tomten finns också grönyta för lek och spel för barnfamiljen. Ett härligt inglasat uterum finner du på baksidan.

Bostaden är en enplansvilla med källare uppförd av nuvarande ägare år 1971. En och samma ägare (!) vilket vittnar om att det är en plats med möjlighet att trivas på under många år. Här finns nu perfekta möjligheter för dig som vill renovera och modernisera efter tycke och smak. Yttertaket lades om -10.
Här välkomnas du i en entré med klinkergolv, vidare in finner du ett rymligt och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och utgång till det inglasade uterummet. Kök med matplats och flera nya vitvaror (spishäll -22, inbyggnadsugn -25 och inbyggnadsmikro -22). I entréplan finns också tre bra sovrum med parkettgolv och ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme.
En trappa ner finns gott om bra biutrymmen, så som bl.a. gillestuga med braskamin (inst. -10), duschrum med bastu, toalett, tvättstuga med nyare tvättmaskin (-20), gästrum, hobbyrum, matkällare och förråd med ny varmvattenberedare (-23).

Internet med snabb uppkoppling via fiber.

Dubbelgarage och gott om plats på uppfarten för flera bilar är ett annat plus.

Här i Ljungbyholm bor du med bl.a. närhet till förskola, skola, mataffär, hälsocentral och tandvård. Här finns också ett rikt föreningsliv, samt närheten till skog och natur.
Goda kommunikationer med buss in till centrala Kalmar.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!