På lugna Gulatorpsgatan, i en trivsam del av Hässleholm, väntar denna charmiga villa från sent 50-tal – ett hem för dig som söker något lättskött men med gott om plats både inne och ute. Bakom den vackra stenportalen döljer sig en liten villa med ett oväntat generöst inre – här ryms vardag, helg och allt däremellan. En plats där du kan slå dig till ro direkt, men också drömma vidare och forma efter eget tycke.

Villan är smart planerad med 76 kvadratmeter boyta i entréplan och lika mycket i den inredda källaren. Totalt erbjuds fyra sovrum, två badrum, gott om sociala ytor och flera bonusutrymmen – inklusive ett fristående uterum i trädgården. Huset är i gott skick med flera uppdateringar under senare år: nytt golv i sociala ytor 2023, uppfräschat kök och en trivsam källare med inredda sovrum. Även det gamla förrådet vid garaget har tagits tillvara och erbjuder idag ett extrarum för hobby, förvaring eller kanske tonårshäng.

Här bor du med närhet till naturen och samtidigt bekvämt avstånd till centrum, skola och kommunikationer. Ett lättskött liv i villa – perfekt för barnfamiljen, paret som vill ha plats att växa eller för dig som vill bo i ett eget hus utan att behöva ta dig an en jättetomt eller stora renoveringar.

Redan vid entrén möts du av ett trivsamt första intryck. Den låga häcken, den stenlagda gången och den karaktäristiska portalen ger en inbjudande känsla. Inne i hallen möts du av originaldörren med spröjsade glasdetaljer och plats för avhängning. Väggarna går i varmt beige och golvet är nytt i parkett.

Köket har fräschats upp med målade luckor i en mild grå ton och nytt stänkskydd i kakel. Den ljusa träbänkskivan och det långsmala fönstret ovanför diskhon skapar en luftig och trivsam arbetsmiljö. Här finns gott om förvaring tack vare överskåpen och självklart diskmaskin, spis med ugn samt kyl/frys i rostfritt.

Vardagsrummet är stort och luftigt med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusflöde. Rummet bjuder in till både umgänge och avkoppling – här ryms en rejäl soffgrupp, och kanske en läsfåtölj vid eldstaden? Den öppna spisen, klädd i skiffer, är både vacker och funktionell – en ovanlig originaldetalj som ger rummet själ.

Det större sovrummet har två fönster – varav ett med blyinfattat färgat glas – och inbyggda garderober. Väggarna är målade i ljusrosa och golvet i parkett. Det andra sovrummet, som idag används som master bedroom, har vit bas och en mjuk grå fondvägg. Även här finns inbyggda garderober.

Badrummet på entréplan är kaklat i beige toner och har ett charmigt svart tassbadkar. Här finns även handfatskommod, spegelskåp med belysning, toalett och ett litet frostat fönster som släpper in dagsljus utan insyn.

I källaren finns två inredda sovrum med ljusa väggar, parkettgolv och 2 små fönster – perfekta som ungdomsrum, gästrum eller kontor. Här finns också ett andra badrum med dusch, samt en praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Renoverat och redo att användas!

Tomten om 744 kvm är öppen och inbjudande men samtidigt privat, tack vare insynsskyddande häckar och placeringen av huset. På baksidan finns en stenlagd uteplats med utgång från uterummet – en plats för middagar och sommarkvällar. Gräsmattan är stor och plan, perfekt för lek, bollspel eller trädgårdsdrömmar. Ett vackert gruslagt rundparti erbjuder ytterligare en plats för kaffekoppen i solen.

Bredvid huset finns garage med uppfart. Intill garaget ligger det gamla förrådet som byggts om till ett extra rum – nymålat 2025 och fullt av potential.

Det här är ett hem som är enkelt att flytta in i – men också lätt att utveckla. Det fungerar lika bra som första villan som för barnfamiljen. Kanske drömmer du om att skapa en ännu grönare oas i trädgården eller göra ett hemmakontor av extrarummet vid garaget? Här finns redan grunden – resten är upp till dig.
Välkommen till ett hem med hjärta, själ och framtid!

Gulastorpsgatan 25

Gulastorpsgatan 25