HusmanHagberg Enskede

Marcus Andersson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

- Högst upp i huset, gavel! 
- Möjlig 4:a, stor balkong. 
- Centralt läge med T-banan precis intill. 
- Nyligen stambytt, (nytt badrum!) med tvättmaskin. 
 
Varmt välkommen upp till denna välplanerade och optimalt utformade rymliga 3:a om hela 81 kvm där varje kvadratmeter nyttjas till fullo - lugnt belägen högst upp i huset - möjlig 4:a! 
 
Det stora vardagsrummet kan på ett smidigt sätt delas av vid behov ett till sovrum om ca 7 kvm, samtidigt som den kvarstående vardagsrumsdelen rymmer allt som behövs. Praktiskt med en anpassningsbar lösning om behov förändras med tiden. Den skyddade balkongen är 5,3 kvm och ligger i söderläge - sol från 10.00-tiden till ca 17.00 sommartid. 
 
I vardagsrummet ligger en fin fiskbensparkett på golv och väggarna är målade i ljusa nyanser. 
 
De två sovrummen är mycket generösa i storlek och erbjuder plats för både dubbelsäng, skrivbord och ytterligare sovrumsmöblemang. I det ena sovrummet finns hela 4 platsbyggda originalgarderober med överskåp, och i det andra finns 2. I båda sovrummen ligger ekparkett och det råder goda ljusinsläpp från stora fönster. 
 
Köket är i ett vackert originalutförande, plats för 5-6 personer att sitta bekvämt med utsikt över den inhängnade innergården. Gott om förvaring i gedigna originalskåp. 
Badrummet från 2024 är kaklat och utrustat med badkar, toppmatad tvättmaskin och vädringsfönster. 
 
Hallen är mycket öppen och möblerbar med tre platsbyggda originalgarderober varav två med överskåp, dessutom finns plats för flera byråer. Planlösningen är genomgående och det råder ett rikliga ljusinsläpp - fönster i tre väderstreck. 
 
Lägenheten är en del av den familjära föreningen Sakföraren som bl.a. har en inhängnad och grönskande innergård med växthus, biodling, odlingsmöjligheter liksom sällskapsmöblemang och grill. Dessutom finns en engagerad trädgårdsgrupp som odlar örter, betor, sallader m.m som alla i föreningen får ta del utav. 
 
Föreningen har under 2023-2024 genomfört ett par större renoveringar, däribland stambyte i alla lägenheter inkl. nya badrum. 
Avgiften har anpassats efter dessa större projekt som nu är avklarade. 
 
Varmt välkommen på visning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ19207_2039222142

Rusthållarvägen 71, 3tr

Rusthållarvägen 71, 3tr