Malmöhus Mäklarna AB

Lina Renwall

Mäklare

ARKITEKTRITAT MED KÄNSLA OCH PERFEKTION 
 
På svårslaget läge inbäddat i vacker natur och mitt emellan havet och byn ligger denna tillbyggda och totalrenoverade villa som moderniserats under 2022-2025 och numera är i toppskick. Arkitekten bakom verket är rosade Martin Ronander som vunnit Vellinge stadspris. Låt er inspireras och imponeras av ett drömboende där det ställts höga krav med ett resultat som överträffar både interiört och exteriört. Fastigheten har en internationell prägel med genomtänkta lösningar för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Här har man lyckats skapa ett klassiskt hem som garanterat håller över tid. 
 
Huset är ca 190 kvm stort och det är välplanerade kvadratmeter som erbjuds. Det är lätt att bli förförd av den stilsäkra och perfekt avvägda balansen mellan det moderna, tilltalande och det praktiska. 
 
Nedanvåningen erbjuder stora, öppna och sociala ytor med härliga skjutpartier och altandörrar som ger rymd och konstant närhet till den vackra utemiljön. Genomgående för interiören är ljusa och sobra val, snygga fönstersättningar och vacker, välplanerad belysning. Köket tar naturlig plats och är stilrent i greige kulör med en maskinpark från i huvudsak Siemens och bänkskiva i ljus Silestone. Den rejäla köksön med gott om förvaring samt arbetsyta blir den givna samlingspunkten vid middagsbjudningar - här vill man hänga! I köksdelen av huset finns givetvis såväl en generös matplats som en mindre separat frukosthörna med platsbyggd kökssoffa. Via altandörrar i glas nås husets baksida med härlig morgonsol vid den platsbyggda utomhussoffan och via dubbla skjutpartier nås trädgården och terrassen i sydvästläge. Från kök och matsal nås den del av huset som byggdes till 2022-2023. Först nås vardagsrummet; även detta med generöst skjutparti, och vidare den privata sovavdelningen med master bedroom en suite och två ytterligare sovrum med tillhörande badrum. Hela denna del av huset har en härlig rymd tack vare takhöjden som är sannerligen tilltagen om ca 270 cm. Och så väl man lyckats med tillbyggnaden, den blir verkligen en perfekt förlängning av resterande del av bostaden och de val man gjort är imponerande. 
 
En ny trappa med steg i solid ek leder upp till villans andra privata del. Här finns ytterligare ett allrum och ett stort, härligt sovrum vilket har vacker utsikt över den fina trädgården via frontespisen och dess stora fönster. 
 
Den fina och privata tomten är lika välplanerad och inbjudande som inomhusmiljön! Med husets optimala läge på tomten erbjuds en otrolig trädgårdsoas med plats för lek på den stora gräsmattan och umgänge på den härliga terrassen på framsidan. På baksidan letar sig solen från öster in och här är därför en perfekt frukosthörna för soliga sommarmorgnar. Vackra tallar och lummig grönska bidrar till den klassiskt eftertraktade "Höllvikenkänslan". Gröna häckar avskärmar och i de välplanerade rabatterna samsas bl a dvärgtallar, rhododendron, hortensior och katsuraträd med koreansk blomsterkornell. Den soliga terrassen i sydvästläge rymmer såväl loungegrupp, solsängar och matmöblemang och en vacker pergola med klätterväxter blir ett extra smycke för ögat. 
 
Längtar du efter Höllviken och allt som erbjuds här kan läget knappast bli bättre - mitt i byn med närhet till såväl kommunikationer, serviceutbud och skolor som till havet och den vackra Kämpingestranden. 
 
Det här ett hem för er som drömmer om att flytta in i ett komplett, stilsäkert och välplanerat hem där det enda som återstår är att NJUTA av att någon annan har gjort jobbet. Varmt välkomna till Limavägen 12C!

Malmö Husmäklarna

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S5789/CMVILLA5IAB6A8RFL0FQKJI/Boneo