LF Fastighetsförmedling Uddevalla

David Magnusson

Fastighetsmäklare

Det var en gång Maja och Oskar – ett ungt par som byggde sitt hem här på Stan 524, nära havet. De levde ett liv präglat av enkelhet och närhet till naturen. Nere vid vattenkanten stod Oskar med sitt vadlag och fiskade i Byfjorden, djuren betade på markerna, Maja odlade på södersluttningen och vardagen följde årstidernas rytm. Folket från bygden gick ofta förbi för att köpa färska ägg och mjölk av Maja och Oskar på Täppan, som Stan 524 kallas av de som bor där. 
 
På gårdsplanen samlades familj och vänner, och mellan väggarna växte berättelser fram som än idag sitter kvar i timret. Deras omsorg syns fortfarande – i husets placering mot ljuset, i gärdsgårdarnas linjer och i de robusta byggnader som stått emot tidens gång. En sann idyll! Nu är det din tur att skriva nästa kapitel i denna berättelse – på en plats med stora möjligheter. 
 
Fastigheten omfattar hela 13 675 + 1022 kvm och bjuder på generösa ytor för både boende och verksamhet. Här finns alla förutsättningar att förverkliga drömmen om ett lantligt liv nära havet. När ni parkerar bilen och möts av den vackra omgivningen blir det tydligt att detta är en plats utöver det vanliga. 
 
Bostadshuset är från 1921 och vilar på en gedigen stengrund. 
Planlösningen erbjuder ett kök med vedspis, ett allrum som också kan användas som ett sovrum med utgång till en veranda som ligger med västerläge. En trappa upp finner ni två sovrum samt ett rum som idag används som förråd. 
 
I källarplanet finns en dusch och möjlighet till tvättstuga, där har även en nyare varmvattenberedare installerats. Här finns också ett matkällarförråd med gott om plats för mat och dryck. Intill bostadshuset ligger en vedbod som idag används som förråd, men som med enkla medel kan anpassas efter era behov. Här finns även ett charmigt utedass. 
 
Till fastigheten hör också Stan 1:21, med ytterligare ett bostadshus och en ladugård. Det äldre bostadshuset är fullt av karaktär och fördelas idag på ett plan med ett välbevarat kök med vedspis, två sovrum samt en oinredd övervåning som kan förvandlas efter önskemål. 
Ladugården är rymlig och bjuder på stora möjligheter för er som behöver gott om plats eller drömmer om att utveckla gården vidare. 
Totalt omfattar fastigheten 13 675 kvm + 1 022 kvm med de två bostadshusen och ladugården. Här finns stora möjligheter att odla, bygga, plantera eller skapa härliga promenadstråk ner mot den strand som hör till fastigheten. Tänk att få spendera en dag här med familj och vänner – bada, lägga i båten, paddla ut eller starta motorn och ta er ut till de vackra holmarna. 
När dagen är slut väntar en grillkväll på Täppan, som fastigheten också kallas, med magisk utsikt i perfekt söderläge. 
Stan 524 är en plats där historien möter framtiden. Här kan du förvalta arvet från Maja och Oskar och samtidigt skapa något alldeles eget. 
 
Läget är dessutom utmärkt – från fastigheten tar du dig enkelt till både Uddevalla centrum och Torp köpcentrum, med goda pendlingsmöjligheter till både Oslo och Göteborg. 
I närheten, på Misteröd och Källdal, finns förskolor, grundskola och högstadium. Här finns också idrottshall, bibliotek, gym, frisör, vårdcentral, restauranger och butik med öppet dygnet runt. 
 
Missa inte chansen att förvärva detta unika ställe – kontakta mig redan idag för mer information. Vi ses!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5LDQOAICSSK5S31C&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral