Välkommen till lantligt och vackert belägna Sandbo, en by under uppförande endast ca 20 min från Uppsala. Här finns möjlighet att förvärva en stomrest villa redo för inredning och färdigställande enligt eget val. Du som köpare ges här möjligheten att bygga delar av ditt hus själv, perfekt om du är händig och vill komma ner i kostnad, eller själv vlll vara med och hålla i entreprenaderna. Nytt lugnt och trivsamt område med generösa tomter i naturskönt läge. Här bor du med närhet till både Storvreta, Björklinge och Uppsala. Förskola, skola upp till 9:an och i Björklinge. Skolbussen stannar direkt vid infarten till Sandbo. Buss linje 103 trafikerar Uppsala under vardagar.

Husen är stomresta och redo att inredas efter eget tycke. Nedan följer en lista på material samt vad som är gjort:

Ytterväggarna är färdigmålade på utsidan, knutar, foder, takavvattning och snörasskydd har monterats. Diffutionsspärr samt 45 mm installationsregel på insidan, ytterdörrar samt 3-glas fönster samt fönsterbleck är monterade.
På takstolarna råspontsluckor, asfaltspapp och plåttak har monterats.
Mellanbjälklag av typ Posi-Joist, bärande innerväggar är monterade inklusive osb på ena sidan. Takhöjd på bottenvåningen ca 2,7m samt 2,5m på övervåningen
Golvvärmeslingor finns i grundplattan.

Man kan också bygga klart huset i omgångar, börja med bottenvåningen och flytta in för att inreda övervåningen vid ett senare tillfälle om man så önskar.

Enskilt borrhål för vatten finns, du kompletterar själv med pump.
Rör till el framdraget till husen. Elanslutningsavgift till Upplands Energi är betald för denna fastighet (enligt samtal med Upplands energi 2025-09-02).
En gemensam avloppsanläggning finns att koppla in sig till. Kostnad för tömning och underhåll kommer att debiteras hushållen.
Samfällighet finns för befintlig väg som också leder till äldre bebyggelsen i nederkant av området.
Ny samfällighet skapas för avlopp och väg i området. Detta ombesörjer säljaren.

UL-buss tar dig till Uppsala City. Närmsta matbutik finns i Björklinge där även skola, vårdcentral mm finns att tillgå. Bra pendlingsläge ca 7 min till påfarten vid E4. För den golfintresserade finns Edenhof GK ca 10 min bilväg bort.

Från Uppsala kan du välja E4 och köra av mot Björklinge, eller gamla E4:an mot Lövstalöt och svänga höger vid Svista, sväng vänster vid skylt Drälinge, förbi Ärentuna kyrka. Sandbo ligger till höger om vägen. Parkera gärna vid vändplanen direkt vid infarten till området. Det går bra att åka ut själv för att besöka området och se de olika husen utvändigt.

Vill ni besöka platsen går det bra att titta på de fem fastigheterna ,med tre olika husmodeller, på egen hand utvändigt. För karta över området och tomgränser, besök gärna: www.minkarta.lantmateriet.se.

Finansiering av nybyggd villa sker med byggnadskreditiv. För detta projekt samarbetar vi med Handelsbanken Rosendal.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visningsbokning!