Lundagatan 44A

Här är drömlägenheten för familjen eller dig som söker en fantastiskt fin 3:a! Läget är högst upp i huset och planlösningen är väl genomtänkt med två sovrum och mellan dessa finns kök, matplats och vardagsrum i en delvis öppen planlösning som skapar ett naturligt flöde mellan rummen. Det är enkelt att skapa ett trivsamt hem då så mycket av det som ger dig den goda känslan ingår i köpet; väggar i varma toner, otroligt fina trägolv, elegant kök och inte minst flödet av ljus och en strålande utsikt från lägenhetens alla fönster. Bostaden är ursprungligen två lägenheter som slagits samman och det ger fördelar som att här finns två badrum och till lägenheten hör även två förråd. Till detta kommer att det finns ovanligt gott om förvaringsutrymmen även i lägenheten.

Hörnläget innebär att lägenheten har fönster i både söder och västerläge och det finns ingen störande insyn. Området är barnvänligt och det är ett stenkast till närmaste dagis. Brf Marmorn är en av Stockholms största, äldsta och i mångas tycke även bästa föreningar, bl a känd för låga månadsavgifter, endast 3722 kr/mån för denna 3:a! Positivt är även föreningens låga belåningsgrad och att de äger marken samt har väl underhållna byggnader. Här finns tillgång till många gemensamma faciliteter som tvättstugor, samlingslokal, musikrum och gästlägenheter. I trapphuset finns gemensamma balkonger och gräsmattor för picnicfilten och solstolen samt flera mysiga och möblerade uteplatser, grillar och en liten lekplats finns på gården.

Lundagatan 44A hör till den finaste delen av enkelriktade Lundagatan, med charmiga gatstenar och närhet till grönområden som Skinnarviksparken med stans bästa utsikt, Högalidsparken, Långholmen och Tanto med badbryggor och sandstrand. Kajen längs Riddarfjärden och Söder Mälarstrand når du via trappor och gångvägar som börjar i närheten av porten. Området runt Hornstull är utan tvekan ett av de trendigaste områdena på hela Söder och närhet finns till allt man kan önska sig, så som mysiga caféer, populära restauranger, mataffärer, butiker och flera gym. Busshållplats finns på Lundagatan, en minut från porten, samt t-bana Zinkensdamm och Hornstull som båda nås på en kort promenad. Vid Hornstull finns även flygbussen till Arlanda och pendeltåget vid Södra station.

Varmt välkommen med intresseanmälan till Högalidsmäklarna och Göran Selinder, mobil 0707224588 eller goran@hogalidsmaklarna.se