Fleminggatan 27 C Lgh 1202

Välkommen till Fleminggatan 27C – en ljus och välplanerad tvåa om 53,6 kvadratmeter belägen på andra våningen med balkong i söderläge.

Här möts du av ett hemtrevligt boende med generösa ytor och en trivsam atmosfär. Köket är renoverat 2024 med ljusa skåpsluckor samt väggskåp med glasdörrar som ger både bra förvaring och en luftig känsla. Det finns gott om arbetsytor och även plats för ett matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn/spis, vägghängd fläkt samt integrerad diskmaskin. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat och har utgång till bostadens balkong i söderläge, där du kan njuta av soliga dagar och lugna kvällar. Bostadens sovrum rymmer en dubbelsäng och har bra förvaring i garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschplats samt en egen tvättmaskin som höjer bekvämligheten. Den rymliga hallen erbjuder ytterligare förvaring i en garderob med skjutdörrar.

Brf Pillau nr 9 är en omtyckt och välskött förening där flera större renoveringar redan är genomförda, såsom stambyte, takrenovering, fönsterrenovering, installation av säkerhetsdörrar och låsbyte. Föreningen erbjuder dessutom flera gemensamma utrymmen som gym, bastu och en mysig innergård med sittgrupp och grillmöjligheter. Det finns dessutom tre gemensamma tvättstugor med tillhörande torkrum och till bostaden hör även ett källarförråd som ger extra förvaring.

Föreningen har en mycket låg belåningsgrad, endast 538:-/kvm. Tack vare detta och föreningens goda ekonomi bor du här med en låg månadsavgift om 2503 kr/mån, där både värme, vatten, TV och fiber ingår. Dessutom tillämpas enhetsmätning av el, vilket innebär att du endast betalar för din faktiska förbrukning – utan nätavgift – vilket också ger en låg kostnad för hushållsel.

Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med bekvämt gång- och cykelavstånd till Söders serviceutbud, inklusive mataffärer, restauranger, hälsocentral och apotek. Gävle city och centralstationen ligger också nära, liksom populära Hemlingby friluftsområde och shoppingområdena vid Hemlingby och Fjällbacken. I närområdet finns dessutom vackra promenadstråk runt Södra Villastan och koloniträdgårdarna.

Varmt välkommen på visning - detta är ett hem att trivas i!