Julsta 423

Välkomna till Julsta 423 - vem drömmer inte om ett lantligt boende med underbara omgivningar, med närhet till Åbytorp & Kumla!
Underbart lantligt läge strax utanför Åbytorp, Kumla! Här finns bostadshus, garage och en stor lada - full med möjligheter!

Längst med den mysiga grusvägen ligger fastigheten omgiven av både skog och egen ängsmark. Bostadshuset är ett charmigt torp med rymligt vardagsrum, praktiskt kök med intilliggande matsal och utgång till en stor härlig altan, delvis med tak, direkt i anslutning till trädgården. På entréplanet finns även ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Övervåningen har en mindre hall samt två ordentliga sovrum.

Trädgårdstomten bjuder på stora ytor för lek och aktiviteter. Här finns även en köksträdgård, växthus och jordkällare för dig som önskar odla grönsaker och blommor! Till tomten hör även ängsmark som omgiver trädgården.
Garaget är byggt 2012 med indragen el. Framför garaget finns en grusad infart med plats att parkera bilen på. Gäster kan parkera på den tillhörande åkermarken bredvid garaget.
En stor lada finns på gården med många möjligheter - här finns gott om förvaringsmöjligheter och en alldeles egen festlokal vid kalas eller kanske kräftskiva! Ett isolerat rum som kan användas till gästrum/kontor om man önskar. Eller bygga om till en egen verkstadsdel för den som har drömmar!

En nyborrad brunn 2013 och trekammarbrunn med markbädd och dräneringsdike.
Taket är omlagt med betongpannor 2008. En utbyggnad gjordes 1998 på huset med ett matrum och ett stort badrum med tvättmöjligheter.

Längs Misterängsvägen bor både barnfamiljer och äldre utspridda i en blandning av gamla torp, gårdar och enstaka nybyggen. Det är en lugn grusväg omgiven av åkrar och skogspartier. Grannskapet kännetecknas av vänlighet, respekt och hjälpsamhet när det önskas.

Härifrån är det nära till både Kumla, Hallsberg, Fjugesta och Örebro. Det går att cykla till förskola och skola F-6. Vägföreningen sköter om vägen perfekt, med både grusning och snöröjning - alltid i tid innan skola och jobb. Badsjöar finns inom 15 minuters avstånd (med bil). Bär- och svampskog finns 7 minuter bort (med bil) eller 10 minuter med cykel.

I Åbytorp finns Förskola och skola för barnen i lugn miljö.

I centrala Kumla finns buss- och tågstation med goda pendlingsmöjligheter, samt Kumla torg med lokala butiker, affärer, caféer och restauranger. Det finns flera matbutiker i Kumla samt vårdcentral och Folktandvården. Även Djupadalsbadet, med både inomhusbad och utomhusbassänger under sommaren, samt gym. Intill ligger vackra Kumla Sjöpark beläget, perfekt för rogivande promenader och här ordnas även konserter. Strax utanför Kumla finns Kvarntorp som erbjuder både golfbana, cykelleder och skidbackar för slalom, längdåkningsspår och pulkaåkning på vintern.

Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokollen finns att läsa på annonsen under Dokument. För ett tryggt köp kommer även fastigheten att säljaransvarsförsäkras med Länsförsäkringars trygga doldafelförsäkring.
Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro under 2025 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information!


Välkomna att boka in er till visningen redan nu - fler interiöra bilder kommer!